监理实施细则(电梯工程)

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1、上海外经工程咨询监理有限公司QR4.2-5-2监理实施细则（电梯工程）工程名称：文景苑建设单位：上海永懋置业有限公司承包单位：上海长宁建设工程总承包有限责任公司监理单位：上海外经工程咨询监理有限公司总监理工程师：编制：审定：H期：一、工程概况：文景苑工程位于松江新城41号地块，北靠文翔路，东邻谷阳北路，南为新松江路。出15幢9〜14层住宅楼、3层商业楼及地下室组成，建筑面积129097M2o建筑物结构为框剪。防水工程采用，防水混凝土、水泥砂浆防水层、金属板防水层、涂料防水层、卷材防水层等组成。二、监理依据：1、本工程设计图纸及有关设计文件。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》G

2、B50300-20013、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024、《屋面工程技术规范》GB50345-20045、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20026、施工组织设计。7、国家颁发和上海市发布的有关施丁质量验收规范、规程等。三、监理工作的控制要点及口标：（-）事前控制：1、审查防水工程施工单位资质，包括资质证书、营业执照、企业业绩等。2、参加设计交底、图纸会审会议、提出意见和建议。3、对所有防水工程所使用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告材料的品种、规格等，应符合现行国家产品标准和设计要求。4、对进场的防水材料，按规定要求进行抽样复验。不合格的

3、材料严禁使用，同时马上退场处理。（二）事中控制1、防水混凝土：（1）防水混凝土浇捣时进行旁站检查。（2）防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求（3）防水混凝上的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件等设置和构件均须符合设计要求。（4）防水混凝土结构表面应坚实、平整、不得鉤筋、蜂窝等缺陷。埋件位置应正确。2、水泥砂浆防水层：（1）水泥砂浆防水层的原材及配合比必须符合设计要求。（2）检查基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净，并充分湿润，无积水。（3）基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层和同的砂浆填塞抹平。（4）防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工，必须留施工缝时应釆用阶梯坡形槎，但

4、离开阴阳角处不得小于200mmo3、涂料防水层：（1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。（2）检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复试报告。（3）涂料防水层及其转角处变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。（4）涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂加强层，后进行大面积涂刷。（5）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30-500mmo（6）涂膜应多遍完成后，涂刷应待前遍涂层T燥或膜后再进行。4、金属板防水层：（1）金属板防水层所采用的金属板材和焊条必须符合设计要求（2）金属材料及焊条的规格、外观质量和主要物理性能，应

5、符合国家现行标准规定。（3）金属板的拼接及金属板与建筑结构的锚固件连接应采用焊接。金属板的拼接焊缝应进行外观检查和无损检杏。（4）当金属板表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时深度不得搭于该板材厚度的负偏差值。其表血不得有明显凹面和损伤。（5）焊工必须经考试合格并取得相应的执业资格证书。（6）焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、咬边、烧穿、孤坑、针气孔等缺陷。5、卷材防水层：（1）卷材防水层所用卷材及主耍配套材料必须符合设计要求。（2）检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（3）卷材防水层及其转角处、变形缝、天沟、檐口、水落口、穿墙管道等防水构造做法均须符合设计耍求。（4）卷材防水

6、层的基层应牢固，基面应洁净、平整、干燥、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层有阴阳角、女儿墙、内墙变形缝、烟道等应做成圆孤形。（5）根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。（6）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固、密封严密、不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。（7）铺贴的卷材下面的空气应排尽并鶴粘牢固、搭结平整顺直、不得扭曲。（8）防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。（三）事后控制：1、检查防水混凝上抗压、抗渗试验报告。2、检查防水混凝土表面的裂缝宽度不应大于0.2mm并不得贯通。3、检查水泥砂浆防水层各层Z间必须结合牢固、无空鼓、裂缝等现象。4、涂料防水层应与基

7、层粘结牢固、表面平整、涂刷均匀、不得有流淌、皱折、鼓泡露胎体和翘边等缺陷。5、检查卷材防水层，不得有渗漏或积水现象。四、监理工作的方法及措施：1、监理人员对整个防水工程施工过程进行旁站检查、跟踪控制。2、发布监理指令，对整个防水工程施工屮发生的质量问题，采用口头指令或签发监理工作联系单、监理工程师通知单等方式督促施工单位整改，并经监理复查，符合耍求后方可进入下道工序。