电梯工程监理实施细则

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1、赤壁·印象国际大酒店监理实施细则（电梯安装工程）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2011年6月1.专业工程的特点电梯作为重要的建筑设备，其总装配是在施工现场完成，电梯安装工程质量对于提高工程的整体质量水平至关重要。《电梯工程施工质量验收规范》是十四个工程质量验收规范的重要组成部分。电梯在建筑物中是综合了强电、弱电、机械（液压）传动技术为一体的重要空间垂直运载工具，电梯安装工程是建筑设备安装工程的一个分部工程，分为电力驱动的曳引式或强制式电梯安装；液压电梯安装；自动扶梯、自动人行道安装等3个子分部工程，包含曳引装置；组装、电缆线

2、路工程；轿厢、层门安装；电气装置安装；安全保护装置；试运转等分项工程。为了保证电梯安装工程安全可靠，方便美观，正常运行和人身安全，在电梯安装过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”的原则，要以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对电梯安装工程全过程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用检查、测量和试验手段，加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序化、规范化和科学化的管理方法，使电梯安装质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。1.监理依据序号名称1

3、.国家和地方有关工程建设的法律、法规2.国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3.有关部门批准的工程项目文件和设计文件4.已批准的监理规划5.与专业工程相关的标准设计文件和技术资料6.施工组织设计7.建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同8.建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同9.《建设工程监理规范》GB50319-200010.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200111.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200212.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200213.《电梯主要参数及轿箱、井道、机

4、房的型式与尺寸》GB7025-9714.《电梯制造与安装安全规范》（GB7588－2003）15.《电梯制造与安装安全规范》GB7588-19951.监理工作的流程1.1.电梯安装工程工作流程检查质保体系核查机械设备审批施工方案复核技术交底审批工程材料设备电梯安装工程准备进行监理工作交底审批土建交接检验监理过程控制分项工程质量验收分部工程质量验收1.1.设备质量控制工作程序承包单位监理工程师提交总体进度计划编制设备进场计划和材料报验计划审批总体进度计划审批材料进场计划和材料报验计划设备进场报验设备试验设备使用申请设备使用过程若使用违规设备进场查验设备

5、抽查审批设备使用申请设备使用过程检查指令或撤销审批1.1.分项工程签认工作程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查承包单位继续施工达到分部工程报验条件自检总监理工程师签认分部工程承包单位进行纠正不合格合格监理工程师签认分项工程承包单位进行纠正不合格承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》合格监理工程师审查1.2.设计变更、洽商管理的工作程序建设单位或设计单位提出工程变更承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认设计单位签发设计变更文件建设单位审查签认必要时必要时建设单位予以签认项目监理部发出会签的《

6、工程变更单》承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》监理工程师审核，总监理工程师签认建设单位审批不同意1.1.分部工程验收工作程序承包单位自检合格填报《分部工程验收报验表》监理工程师核查质量控制资料监理单位进行分项查验电梯安装工程观感检查验收电梯电气装置安装工程质量验收承包单位进行整改项目监理部签发《监理通知》有缺陷总监理工程师签发《电梯整机安装工程质量验收》1.工程质量检验评定标准1.1.设备进场验收项别项目质量标准检查方法检查数量主控项目1.随机文件必须包括土建布置图1土建布置图；2.产品出厂合格证；3.门锁装置、限速器

7、、安全钳及缓冲器的型式试验合格证书复印件核对检查全数检查产品出厂合格证门锁装置、退速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件一般项目1.随机文件还应包括装箱单装箱单；安装、使用维护说明书；动力电路和安全电路的电气原理图。核对检查全数检查安装、使用维护说明书动力和安全电路的电气原理图液压系统原理图2.设备零部件与装箱单内容相符核对全数检查3.设备外观无明显损坏外观检查全数检查1.2.土建交接检验项别项目质量标准检查方法检查数量1.符合电梯土建部中途的要求主控项目机房内部、井道土建（钢架）结构布置观察检查土建交接质量验收记录抽查10%,不少于5处1.主电源

8、开关主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近对无机房电梯该