建筑工程成本控制与管理浅析

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1、建筑工程成本控制与管理浅析摘　要：在我国社会经济发展过程中，建筑业的发展起着重要作用。对建筑企业实施科学合理的成本控制，不但能够有效提升建筑企业的经济收益，还能确保建筑企业健康有序地向前发展。本文就我国建筑企业在成本控制中存在的问题进行了深入的分析和探讨，并提出了科学合理的建议，期望能够为我国社会经济发展做出一定贡献。关键词：工程建筑；成本控制；成本管理　　一、当前建筑企业成本控制管理中存在的问题　　1、施工前对项目成本控制的目标制定不科学　　企业在建设项目之前，都会由造价员对该项目的目标成本进行测算，而

2、造价员在进行目标成本测算过程时，一般都以建筑工程预算定额为参考直接计算出目标成本，最好的情况也就是再将定额消耗量和市场信息指导价考虑进去，从而测算出项目的目标成本。事实上，这种测算方法缺乏一定的科学依据，同施工实际情况相脱轨；因而通过此种方法所制定的目标成本也缺乏一定的科学性及准确性。　　2、企业成本信息混乱，财务管理水平差，成本控制不准　　企业只有及时准确地对影响其成本的各种信息进行统计，才能够有效控制企业成本。不过由于大多数建筑企业的财务管理制度不健全，再加上管理混乱，使得大多数建筑企业都没有科学合理

3、的财务开支计划。同时，大多数企业在货币资金管理方面也存在对债权债务结算不精准及无法及时对金融账户进行核对等问题。而这些问题势必会造成企业出现成本控制不准的情况。　　3、项目施工过程中对影响企业成本控制的诸多因素管理不善　　建筑企业在施工阶段，很多因素都会对企业成本控制产生一定影响，如果无法对这些因素进行有效管理，就会导致企业成本的增加。例如一些建筑企业对建筑材料就缺乏有效管理。而建筑企业工程成本中，材料成本所占比例高达60%[1]。如果企业在实际施工阶段，对材料的采购没有任何计划和限制的话，就会导致企业的

4、材料成本进一步增加。　　4、成本控制人员素质不高　　当前，建筑企业的成本管理人员普遍存在专业技能和文化水平略低等问题，严重缺乏既具有实践经验，又具备成本管理经验及理论知识的复合型人才。特别是一些成本管理人员无法及时了解并掌握成本管理的新知识、新经验及新技术，导致他们同当前成本控制发展需要相脱轨。比如，一些项目经理虽然也拥有一级资质证书，但他们对项目管理的具体实施内容还处于朦胧状态。基于此，由这些项目经理所管理的项目必然会增加一定的素质成本，一些能够节省下的开支被浪费，一些能够赚到的钱赚不到，从而使得企业的

5、机会损失直线上升，增量利润明显下降。　　二、改进建筑工程成本控制的管理措施　　1、构建科学的企业资金管理制度体系　　首先，建筑企业为了能够在资金管理方面明确产权关系，真实反映自身的资产及负债情况，应打破传统的专款专用机制，并根据《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定按所有者权益和负债这两大类别对企业全部资金进行科学合理的划分[2]。其次，建筑企业应构建科学完善的财务指标评价体系，以便于如实反映其经营、获利及偿债这三方面能力，从而协调好政府机构、投资者、经营者及债权人之间的关系。　　2、加强工程质量管理

6、，做好企业成本控制　　首先，企业工程项目的质量成本主要由三部分构成，分别为鉴定成本、预防成本和故障成本，因此，只要企业能够确保工程质量符合要求，就能够有效减少企业成本。基于此，建筑企业在进行成本管理过程中必须将工程质量管理作为其工作重心。这就要求建筑企业在实际施工期间必须严把质量关，严格按照相关建筑规范进行施工，从而避免因工程质量不合格返工所造成的成本损失。　　其次，企业应通过加强在工程项目施工过程中的管理来有效降低施工管理费。施工管理费在建筑企业工程项目成本中也占有一定比例，它的多少对企业的成本控制会产

7、生直接影响。因此企业在施工阶段必须严格控制施工管理费用，比如通过精简管理部门、优化施工方案等措施来减少施工管理费用的支出，从而提高企业成本控制管理成效。　　3、提高财务人员的综合管理素质　　首先，建筑企业要想使其成本控制管理工作取得良好成效，必须采取有效措施来提升其财务工作人员的综合管理素质。因为企业的财务工作人员是其实施成本控制的执行主体，企业要想实现资金利用合理化、最大化，必须以财务人员对其各项费用支出的审核结果为依据。　　其次，建筑企业应加强对工程合同的管理工作，必须严格遵循工程合同内容实施结算，尤

8、其在确定承包合同的工程价款时，必须按重新编制的施工预算对其进行计算[3]。建筑企业施工项目成本控制成效的高低同工程承包合同签订的好坏有直接关系，因此建筑企业在签订施工承包合同时，必须对合同的每一条内容都进行详细的分析和理解，从而避免在工程结算阶段出现不必要的经济纠纷。同时，建筑企业应派专人对工程合同的执行情况进行监督管理。　　4、促进采购成本降低，增强成本意识　　建筑工程质量的高低同施工材料有着直接关系，而工程质量的高低又是企