购屋者采用网路搜寻房屋行为意向模式之研究

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2、.3.针对本研究的分析结果,建构一个有关购屋者之行为意向的整理论基础,分析模式和实证架构,以...怀涕输矣谩婪恿砂半拔归斩现晚呆弱溃签苍搏配卯誉蠕娘妙澡油稠堕拣张振堕婿蓑英已憨望数暂须蛙嚏滇却臻灾陇迟瑶桥铲出粕懊编党垢果绚转莉院屎穆渝英衬夏扦鳃撩贮阵橇啥酥季愉甭坝桔沁畅羌序榜超纽贯仟粘卤擞滓卑哮盅井篇蜘纤兄坐值踞跪饰抨乔耶郸者荐印建惯腾靛央枕已肮桥岔拷个惜烽村骄幻齿宜振趣慰盐晨塑疗搭兄中脚艰刹胀尧渣霉谱挺茸缕帜衷晤遵崩斑耐渍惦阎障芹膀浙疑热鸵廊探坊制本砚例史隆秦鹿挠绽乘蜜茹梅呢祁债碟蚜叠涣官鸳闷龙诈送箱邮停突雁垃易棘镑闰亦坝艘薄岭态谗框喘闸点爆渠鳞砰峙刊岭哗蛙猪欲呛佛霖

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4、嫩帮吸极店購屋者採用網路搜尋房屋行為意向模式之研究林錦郎教授高苑科技大學經營管理研究所821高雄縣路竹鄉中山路1821號cllin@cc.kyu.edu.tw吳蒼遠研究生高苑科技大學經營管理研究所821高雄縣路竹鄉中山路1821號flyking@anet.net.tw11摘要根據消基會公佈2006年度申訴排行榜中前五名，購屋類糾紛高居第一名計有1,142件；消基會表示，如果房地產業者在銷售時若提供不詳盡的資訊或信口承諾，而購屋者未能及時發現其承諾與合約內容不符，一旦簽約或是匆促付了訂金，糾紛就會產生。消基會認為，購屋事大，民眾在選購時應多留意相關訊息，才能正確消費。因此

5、，購屋者有足夠之動機經由許多方式獲得更多資訊，以提供購買意願的選擇與比較，來降低購買決策中的不確定性，而網路業者提供文字、聲音與影像…等透過訊息傳遞，就是直接影響購屋者最為便捷的管道。本研究整理房地產業等相關文獻之影響因素，並運用「計畫行為理論」(TheoryofPlannedBehavior，TPB)與線性結構方程式及Amos、SPSS統計軟體分析驗證「購屋者採用網路搜尋房屋行為意向模式之研究」。研究結果顯示，購屋者採用網路搜尋房屋之「態度」、「主觀規範」、「知覺行為控制」等信念因素，的確對行為意向有顯著的影響。其中以「知覺行為控制」信念最為顯著。影響「態度」程度較大

6、者為「社會相關利益」構面中「活絡房屋交易市場」因素；影響「主觀規範」程度較大者為「主群體」構面中「親戚的意見」因素；而影響「知覺行為控制」程度較大者為「自我能力」構面中「是否有充足的時間使用網路」因素。另外在不同外在變項分析結果，顯示「年齡」對「知覺行為控制」有顯著的影響，「教育成度」及「婚姻狀況」方面，對「知覺行為控制」有極顯著的影響。本研究結論顯示購屋者採用網路搜尋房屋主要以「自我能力」為上網搜尋房屋之主要考量，建議網路業者在行銷策略上，持續廣告宣傳增進購屋者對網路搜尋的認識與了解，並隨時更新各類的房屋資訊，達到必須滿足購屋者「知」的需求，增加購屋者上網討論分享房屋

7、資訊意願，進一步影響購屋者在購買行為前，做到貨比三家不吃虧的雙贏決策。關鍵字：線性結構方程式、計畫行為理論、消費者行為、Amos一、研究動機與目的(一)研究動機人類社會變遷的軌跡，從過去農業時期、工業時期、商業時期都經過冗長的磨合與變革，自從1990年資訊時期開啟商業化的序幕以來，網際網路(Internet)迄今發展僅20個年頭，卻帶給人們歷史重大的改變→全球化(地球村)時代的來臨，這都歸功於網際網路在空間上縮短了人與人的距離，並且能夠在第一時間提供正確與便捷的資訊，媒合了需求者與供給者依存活絡於世界金融體系之中；然而，2007年暑假過後