对收益法在房地产估价中应用的探讨

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8、用中存在的问题，如：适用范围有一定的局限性、折旧费是否应该扣除等。最后本文对收益法在房地产估价中的运用进行了探讨并提出了一些的建议，如：健全估价体系、规范估价流程、引入国际评估准则。本文的基本逻辑进程是提出问题到分析问题，然后解决和探讨问题。　　一、目前我国房地产估价方法的现状　　我国的现