康体休闲产业的机遇与市场进入 (1)

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1、1997年6月HUMANGEOGRAPHYJun.1997康体休闲产业的机遇与市场进入陈传康冯若梅(北京大学城市与环境学系)摘要康体休闲旅游从作为洒店、或一般俱乐部的经营项目,正在转化为独立的旅游经营实体(康体休闲俱乐部,或综合中心),并促进其形成产业,本文以实证规范化方法,从实务和实例两方面阐述康体休闲产业所面临的机遇和怎样进入市场。关键词康体休闲产业市场进入综合理念连销经营个性规划1.机遇1.1随着科学技术进步、经济发达,社会对生活的要求日益重视。过去帝王将相和达官贵人的物质和生活享受,正在逐渐向社会普及,过去偶而只有王侯家的春燕飞入平常百姓家,现在生活享受日益受到社会的重视,

2、本来是上层享受的“康体休闲”,将随着发展而“中层化”、“大众化”。1.2由于假日的增多,特别是实行每周的双休制,加上高速公路和高等级公路的发展,特快旅游列车的开通,电讯交流的便捷,城市郊区(近效与远郊)旅游与城市周边旅游和短线区域旅游重合,以城市为中心的辐射旅游区大大扩大了范围,使各界外出休闲,特别是团体、亲朋、家庭、情侣、单身汉等外出旅游日益增多。适应这种态势,在城市周边地区开拓相应的康体休闲旅游,并建立相应的康体休闲产业是旅游业发展的新方向。这种康体休闲中心包括康复养生、体育康体、娱乐、农业、水域游艇、钓鱼、儿童活动、餐饮养生、野炊、亲子或全家同乐、郊野派对、生态回归(亲近自然

3、、返回大自然等)等休闲活动,按一定的“理念”加以综合组装。1.3由于上述这两方面发展趋势,康体休闲旅游已成为城市旅游开发的一个组成要素,也即城镇旅游开发在建立一个满足旅游六要素(行、住、吃、游、购、娱)的接待服务设施基础,同时还要根据市场的客源结构,规划相应的旅游活动场所,这些场所包括自然风光、人文胜迹之外,还应该包括人工游乐景观(主题园、人工景点、产业园林)和康体休闲度假旅游点。总之,康体休闲已成为城市旅游开发方面内容的一个不可缺少的组成部分,而且是新开拓的有前途组成部分。2发展阶段2.1应该特别强调,旅游六要素和四方面旅游活动场所是随时代发展而有所变化,不断出现新一代的形式和产

4、品,因而对这十方面内容的形式和具体设施加以分“代”,然后根据城市的经济发展条件和客源市场结构,规划一个包括这十方面可能是各不相同的相应的“代”的结构。还须注意“代”的及时更新,才能求解这一规划结构。2.2康体休闲旅游发展的第一阶段,主要依托酒店作为必要的配套服务设施,第二阶段是在城市建立一个综合的康体消闲中心,以俱乐部为名,并多取会员制以吸引上层客源;第三阶段是适应城市周边辐射旅游发展,在外围乡村或山林和水边(湖海)营建适应“健康休闲、亲近自然、全家同乐”的康体休闲世界,经常起名为乡村俱乐部、森林公园、海滨度假俱乐部等名称,可为会员制,也可为面向大众的康体休闲世界。针对这种旅游发展

5、,大城市,以及兼为“大城市卫星城”的中、小城市都可以考虑筹建这类康体休闲世界。3内涵及其发展第12卷第2期人文地理Vol.12,No.2陈传康、冯若梅:康体休闲产业的机遇与市场进入493.1第二阶段的康体休闲综合俱乐部包括—健身中心和保龄球—夜总会—金融资讯中心—美容中心—康乐室—中、西餐厅—桑拿按摩中心—电子游戏室—特色酒吧—室内模拟高尔夫球练习室—儿童游戏室—小买部—KTV—休息区3.2第三阶段的康体休闲世界包括:(1)康体养生中心——传统养生、家庭保健、老人养生等。还设立个人和全家健康诊断和咨询服务。(2)体育康体休闲中心——健身俱乐部、非竞技性体育(球类和田径、游泳等)活动

6、中心、网球场和高尔夫球场、电脑室内高尔夫球模拟练习场、壁球、保龄球、溜冰中心、武术活动中心、远足登山活动等。(3)娱乐休闲城——差温(三温暖)浴、桑拿浴、“人工温泉浴”、水疗、美容健美、减肥、台球、棋类、桥牌、麻雀、电子游戏、夜总会、KTV和卡拉OK、消闲电影等。(4)儿童少年活动中心——儿童乐园、儿童康体训练、“建设性”儿童公园、电子游戏活动、翻斗乐等。(5)农业休闲中心——花果园、农耕“出租”、农耕别墅“出租”、钓鱼俱乐部等。(6)游艇海洋休闲俱乐部,配套以面向大众为主的出租游艇,并规划经营业主游艇和豪华住宅游艇码头等兼有1,2,3代的游艇俱乐部,海钓和滑水活动等。(7)人体生

7、命科学探索中心和体育休闲图书馆,包括:
气功养生、气功按摩、气功美容、气功减肥;
瑜珈养生;
人体特异功能探索和表演;
图书馆。(8)星级酒店和美食购物中心,在全面高、中档住宿和高、中低档餐饮服务基础上,着重养生饮食推广,推出海内外名席精选,宣传“少而精”的康体饮食文化观,野营和烧烤场,策划素餐、“沙拉(以蔬菜为主)吧”等适应减肥的相应餐厅,以推广“茶道文化”为主的茶馆,休闲酒馆等。在全面购物服务基础上着重精品名牌、养生保健产品、保健食品、健身器材、运动鞋、运动装、休