凤河孔雀城认购、签约流程

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1、凤河孔雀城认购流程、签约流程认购流程：认购前需办理电商优惠卡：交2万元办理电商优惠卡（建议本次集中开盘电商收款放在签约时收取）客户需准备资料：电商排号单、优惠卡收据、购房人身份证复印件及原件（如非购房本人办理，需提供购房人书面委托书、代办人身份证）客户选定意向房源（集中开盘需填写选房确认单）1、凭选房确认单、业务员填写《售房交款通知书》引领客户到财务处交款，客户需准备银联卡或信用卡交款（不收现金）财务处收款2万元定金2、打印收款单据，打印《凤河孔雀城认购书》，客户签字确认。3、财务盖章《凤河孔雀城认购书》，开发商联、财务联、客户联、代理公司联4、客户保留

2、手中收据副联、《凤河孔雀城认购书》客户联5、业务员提供给客户《凤河孔雀城客户签约须知》并请客户签字确认。签约流程：认购7天内签约客户需准备资料：身份证、委托书、委托人身份证、关系证明、户口本（首页、本人页、配偶、子女）、结婚证、（离婚证或判决书、单身承诺）等相关确认身份信息证件的原件及复印件。需提供认购书、定金收据、电商确认单、电商收据、按揭客户需提供：征信证明、社保或完税、收入证明，所在单位营业执照复印件加盖公章、近半年个人银行流水；需购房本人亲自办理签约手续，夫妻双方需共同面签。1、业务员填写《合同签约单》客户签字确认。2、代理公司销售经理审核无误并

3、确认签字，交由财务审核签字；由业务员交由代理公司后台查询家庭成员购房资质，客服注意事项：（核对合同签约单：付款方式、付款金额、是否天津市户口、按揭客户需核对征信证明）确认无误后，按要求录入、审核无误后，打印“缴款通知书”。3、财务根据“缴款通知书”收取房款并开具收据，收回《凤河孔雀城认购书》客户联；财务收款并开具代缴费用收据（代收费用为契税、公共维修基金）4、出草签合同：客户对条款无异议签字确认，甲方留存。5、出正签《天津市商品房买卖合同》及相应附件，合同打印审核人为各代理公司销售经理，审核无误由代理公司后台打印五份；交由业务员，并请客户签字、按手印；签

4、完合同后交由财务审核，盖销售合同专用章。6、签合同时，安排业主签物业《临时管理规约》。7、业务员协助客户填写备案资料签字并按手印：《天津市房屋所有权预告登记申请书》、《天津市商品房买卖合同备案申请表》、《委托书》、由开发商到房管局备案。8、备案完毕，业务员通知客户领取《天津市商品房买卖合同》。如在此期间遇到排卡单或收据丢失，需购房本人提供书面丢失声明，需在身份证复印件上写，签字并按手印，到开发商财务处补资料。购房合同及正式发票丢失不给予补办。附表：《售房交款通知书》《凤河孔雀城认购书》《凤河孔雀城客户签约须知》《合同签约单》《天津市商品房买卖合同》及相应

5、附件备案资料：《天津市房屋所有权预告登记申请书》、《天津市商品房买卖合同备案申请表》、《委托书》