房地产投资风险及控制策略探讨 毕业论文

房地产投资风险及控制策略探讨 毕业论文

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1、房地产投资风险及控制策略探讨一、原始依据[1]张永岳,崔裴.房地产经纪概论.北京:中国建筑工业出版社,2005.2~5[2]赵立民.个人房地产投资策略试论.延安教育学院学报,2001,1(2):47~48[3]刘志峰.在房地产市场信息系统与预警预报体系建设国际研讨会上的讲话,中国建设网,2003[4]刘秋雁.房地产投资分析.大连:东北财经大学出版社,2003.3~8[5]尹伯成,边华才.房地产投资学.上海:复旦大学出版社,2002.10~15[6]肖军.房地产投资分析的现金流量贴现模型解析.北京:中国房地产金融出版社,

2、2001.22~23[7]徐慧莹,曹志强.AHP法在房地产投资风险分析中的应用.唐山高等专科学校学报,2002,5(2):P58[8]刘学成.现代投资组合理论及其在房地产投资中的应用.北京:房地产金融出版社,2001.55~57[9]陈晓慧,刘炜.房地产投资风险的模糊评价.武汉理工大学学报,2003,5(1):P92[10]路克华.房地产基本制度与政策.北京:中国建筑工业出版社,2005.7~8[11]夏清泉,凌婕.风险投资理论和政策研究[J].国际商务研究.2002(5).[12]彭俊,刘卫东.房地产投资分析[M].

3、上海:同济大学出版社,2004.[13]俞明轩.房地产投资分析[M].北京:首都经济贸易大学出版社,2004.[14]丁芸,谭善勇.房地产投资分析与决策[M].北京:中国建筑工业出版社,2005:147-150.[15]乔婉风,张声东,雷莉.运用计算机仿真房地产投资风险分析的研究[J].武汉理工大学学报.2004,(08).[16]匡建超,陈小花.基于改进遗传算法的房地产投资项目风险评价模型[J].商业研究.2006,(21):66-69.二、设计内容和要求:1、围绕选题搜集、阅读有关中英文文献资料。2、撰写毕业论文详

4、细提纲。3、撰写论文,反复修改。写作过程中要继续搜集、补充资料,写作要层次分明,条理清楚,观点明确,论证有理有据,具有说服能力。文章的文字要简洁、通顺、流畅、无错别字。4、按要求进行论文排版。摘要房地产投资现状是对房地产投资风险进行管理的时代要求。改革开放以来,房地产业已逐渐成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点,很大程度上推动了经济的发展。然而,由于房地产业发展过快,投资过热,致使大量商品房空置,资金严重积压,同时也极易造成经济虚假增长,形成房地产泡沫。基于此,当前对房地产投资风险进行研究亟为必要。文章对房地产投资风

5、险相关理论进行简要梳理,分析了房地产投资过程中的具体风险,提出房地产投资风险的控制策略。关键词:房地产;投资风险;控制ABSTRACTRealestateinvestmentsituationisontherealestateinvestmentriskmanagementrequirementsofthetimes.Sincereformingandopening,therealestateindustryhasbecomethepillarindustryofnationaleconomyandneweconomi

6、cpointofgrowth,largelydrivenbytheeconomicdevelopment.However,duetoexcessiverealestatedevelopment,investmentoverheat,causealargenumberofvacantcommercialhousing,capitalisseriouskeeplonginstock,butalsoeasytocauseeconomicgrowthformfalse,realestatebubble.Basedonthis,

7、thecurrentrealestateinvestmentriskresearchearnestlytoneed.Articleonrealestateinvestmentrisktheorybriefly,analyzestheprocessofrealestateinvestmentsinspecificrisk,putforwardrealestateinvestmentriskcontrolstrategy.Keywords:realestate;investmentrisk;control目录第一章引言1第

8、二章房地产投资风险概述12.1房地产投资风险的界定12.2房地产投资风险的特性12.3房地产投资风险控制的必要性3第三章房地产投资过程风险分析43.1投资决策阶段的风险43.2土地获取阶段的风险53.3项目建设阶段的风险53.4经营管理阶段的风险6第四章房地产投资风险控制74.1投资决策阶段的风险控制74.2土地获取阶段风险的控制

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