通病防治及缺陷修补方案

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1、厦门特房建设工程集团有限公司质量通病预防及修补处理准措施方案施工组织设计（方案）报审表工程名称：灌口镇市民中心-文化中心工程编号：致：厦门市杏林建发工程监理有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了质量通病预防及修补处理措施方案（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：质量通病预防及修补处理准措施方案承包单位（章）项目经理日期监理工程师签收时间审查意见：专业监理工程师日期审查意见：项目监理机构总监理工程师日期本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。25 厦门特房建设工程集团有限公司质量通病预防及修补处理准措施方案质量通病预防及修补处

2、理准措施方案审核审批表表号：TCE/JG-C-02-2012-D03项目名称灌口镇市民中心—文化中心业主厦门市集美建设发展有限公司编号TCE/（-）--2013版本第一版编制人执行时间公司审核意见安全部工程部技术部审批意见总工程师25 厦门特房建设工程集团有限公司质量通病预防及修补处理准措施方案灌口镇市民中心—文化中心质量通病预防及修补处理准措施方案编号:TCE/（-）--2013版本号：第一版编制人：厦门特房建设工程集团有限公司2013年1月10日25 厦门特房建设工程集团有限公司质量通病预防及修补处理准措施方案目录第一章工程概况5第二章主要分部工程质量通病预防及修补处理6第一节地下防水

3、混凝土工程质量通病对策表6第二节普通混凝土浇筑工程质量通病对策表7第三节机械挖土工程质量通病对策表13第四节模板工程质量通病对策表13第五节钢筋焊接工程质量通病对策表14第六节钢筋机械连接工程质量通病对策表16第七节钢筋制作与绑扎工程质量通病对策表17第八节加气砼砌块砌筑工程质量通病对策表18第九节抹灰工程容易出现的通病及预防处理措施19第十节屋面找平层工程质量通病对策表20第十一节屋面保温层工程质量通病对策表21第十二节屋面卷材防水工程质量通病对策表22第十三节铝合金门窗安装工程质量通病对策表2325 厦门特房建设工程集团有限公司质量通病预防及修补处理准措施方案第一章工程概况工程名称：灌

4、口镇市民中心-文化中心建筑地点：灌口镇大路乾村324国道以北建设单位：厦门市集美建设发展有限公司设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司监理单位：厦门市杏林建发工程监理有限公司施工单位：厦门特房建设工程集团有限公司地勘单位：厦门地质工程勘察院监督站：厦门市集美区建设工程质量安全监督站工程规模：建筑用地面积25763.27㎡，建筑占地面积10111.89㎡。地上建筑面积5056㎡。地下室建筑面积20717.55㎡，地下室为1层，地上为2-5层，建筑高度（屋脊）为33.55米，建筑高度（檐口）为22.20米。功能布局：文化中心为多层文化中心，分为A、B两区，其中A区包括图书馆、文化馆、展览馆，B

5、区为剧院，剧院等级为丙等剧院。。设计等级：建筑设计等级为二级。设计防火分类及耐火等级：本工程为多层公建，设计耐火等级二级。地下室耐火等级为一级。建筑外墙防水设防标准：Ⅱ类。主体结构为框架剪力墙结构体系。结构抗震设防烈度7度。主体结构合理使用年限50年。公司领导在给予极大支持和重视的同时，要求项目部高标准，严要求的做好施工任务，争创“优良工程”，为公司树立一个良好的形象工程。25 厦门特房建设工程集团有限公司质量通病预防及修补处理准措施方案为确保以上目标的实现，依据工程特点。做了详尽的施工组织设计和单项工程施工方案。对施工中的重点、难点项目经理部会同有关技术人员研究决定，提出实际可行施工方案

6、。严格监督施工作业。完善手段、强化验收程序。为保证施工过程中质量情况部产生较大波动，项目质检组定期组织项目有关人员进行检查。总结经常出现的问题，在施工过程中加强控制。总结施工工作中的经验教训，提高自身技术水平，优化施工工艺。抓好施工前的质量预控和施工过程中的质量监督。加强“三检制”工作，班组对已完成的施工工序认真检查，做到一丝不苟。工序中的质量问题限期及时整改。整改不合格或不进行整改的进行处罚。上道工序的质量问题决不留到下道工序解决。认真做好技术预控工作。对图纸中存在的问题及时与监理、业主、设计单位沟通解决。依据图纸、工程联系函、设计变更、施工组织设计、和单项工程施工方案。做好事前技术交底

7、工作，项目负责人向技术管理人员进行施工组织设计交底，工长向班组长进行技术交底，班组长向工人进行技术交底，交底应全面、细致、具体、明确，并做有记录。分部分项工程的质量管理控制是工程中的重点控制部分。它体现了整个工程的质量情况。因此要树立全员精品意识，严格控制分部分项工程的质量情况。对成品、半成品的施工质量严格把关。要求一次性验收通过率达到100﹪。不合格品及时整改，合格后才能进行报验。在施工过程中，或多或少会出现一些比较常