质量通病预防及缺陷修补方案

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1、质量通病的防治措施及缺陷的修补方案1．编制依据1.1《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-20021.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-20021.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50300-20021.4《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 1.5《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011 1.6《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20101.7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 1.8《建筑给水排水及采暖工程

2、质量验收规范》GB50242-20021.9《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 2.0其他现行规范及有关建设管理办法2.1施工方以批准的施工组织设计及专项方案2、编制目标及说明2.1说明：施工质量通病是一种顽症，为确保我公司在本工程的施工中制定的质量目标的实现，预防和消除质量通病工作的优劣是一个关键，为了作好这项工作，我们从完善质量体系入手，贯彻执行国标GB/T19001-2000（idtTS09001：2000）认证标准，做到质量方针目标明确，质量组织职责落实，质量资源落实，质理

3、过程控制，质量审核落实，质量文件记录落实，在冶理质量通病上扎扎实实做好每一项工作，并编制此方案。2.2目标：确保项目在工程阶段出现质量问题及质量事故时有法可依的前提下，修复后达到设计要求。2.3工程概况：26质量通病的防治措施及缺陷的修补方案宜阳小区二标段项目由宜春市新城建设发展有限公司进行投资开发，设计单位为上海市建工设计研究院有限公司，施工单位为中阳建设集团有限公司。工程位于宜春市锦绣大道南侧，西邻明月北路，东邻红山路，地势平坦，地上11～25层，地下1～2层，框架剪力墙结构，建筑面积23.2万m2

4、（其中地下室：6.2万m2），设计使用年限为50年。具体施工范围为1#、22#楼：22层；2#、3#、4#楼：25层；8#、19#楼：18层；9#～18#、20#、21#楼：11栋，共19栋。3、工作流程说明3.1在工程实施阶段，项目部会同监理单位首先对质量问题进行分析，区分质量缺陷或质量事故。3.2若为质量缺陷，则由按审批同意的质量缺陷修补方案，由监理单位及项目部批准后施工单位进行修补，并做详细记录。3.3若为质量事故，首先分清楚现场发生安全事故，若发生安全事故，第一时间上报工程管理中心总监及总经理。

5、3.4区分质量事故为一般事故或重大质量事故。3.5若为一般质量事故，则施工单位编制质量事故处理方案，由监理单位及设计单位审批同意后，施工单位对事故部位进行处理，然后做详细记录。3.6若为严重质量事故，则请设计人员现场踏勘，由设计单位出具重大质量事故处理方案，并由施工单位进行修补。3.7质量缺陷处理流程图26质量通病的防治措施及缺陷的修补方案26质量通病的防治措施及缺陷的修补方案4、质量通病预防措施4.1、回填土质量通病预防措施4.1.1消除基底处理松懈的措施基础杂物，积水应清除。基底填土应经质检部门校核

6、并作隐蔽工程记录。基底土质和设计要求有出入时，应和设计人员商定修改处理，处理后应作隐蔽工程记录。挖土后及时进行基础工程的施工，保持地基良好的原有状态，不受扰动。4.1.2消除回填土不密实的措施合理按设计要求选用填料，填料技术要求应符合技术规范要求。填土采用机械填方时，应保证边缘部位的压实质量。回填土密实度，应达到设计的要求，其要求一般应按规范的要求取样，经试验单位试验，当数据不能达到要求时，应采取和设计商定采用翻晾晒、掺白灰、清除、回填砂砾等方法进行处理，增强表层土方的密实度。铺土厚度和压实遍数等参数，

7、施工现场应通过试验求得，数据确定之后才能大规模进行施工。回填土源由业主、监理予以确定。应保证回填土取土场不积水。机械碾压时，轮（夯）迹应互相搭接，防止漏压。除碾压机外，尚应配备平土机及运输机械。4.1.3消除土开挖后，浅基础和浅沟道下填土不实措施。应准备各种小型振动夯及必要人工夯填工具。回填土源应予保护，防止含水量增加。26质量通病的防治措施及缺陷的修补方案回填土中经试验，当密实度不足时，掺入水泥、白灰、卵石、增强其密实度。设备基础下回填土，经抽样化验不合格时，应和设计商定其加回填的方法。回填土上浅沟道

8、，基底板应和设计商定增加构造配筋。采用先深后浅的施工方法，防止不必要的回填。交叉的基础及沟边，基础交叉处两侧挖土区应填中砂。地基挖到设计高程后，应取土检验，其密实度符合设计或施工规范的要求。4.1.4消除填土边坡塌方的措施坡脚应设排水沟。边坡的坡度、土质应符合设计图纸和施工验收规范要求。采用加宽回填夯实，然后再消度的办法，加强边坡稳定性。防止施工用水冲边坡。4.2墙体裂缝预防措施:4.2.1砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。4.2