通病防治及缺陷修补方案.doc

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1、主要分项质量通病预防及修补处理方案该工程位于东盟商务区内，总建筑面积达81485.55平方米。结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下一层，地上分为：休闲居1栋、2栋、3栋、5栋、6栋，共5栋单体，其中休闲居1栋有3个单元，层数为（A座、C座16层，B座17层，不包含跃层）；休闲居2栋、5栋为23层；休闲居3栋、6栋为24层。分公司经理部领导在给予极大支持和重视的同时，要求项目部高标准，严要求的做好施工任务，达到“优良工程”，为分公司经理部在广西市场树立一个新的形象工程。为确保以上目标的实现，依据工程特点。做了详尽的施工组织设计和单项工程施工方案。对施工中

2、的重点、难点项目经理部会同有关技术人员研究决定，提出实际可行施工方案。严格监督施工作业。完善手段、强化验收程序。为保证施工过程中质量情况部产生较大波动，项目质检组定期组织项目有关人员进行检查。总结经常出现的问题，在施工过程中加强控制。总结施工工作中的经验教训，提高自身技术水平，优化施工工艺。抓好施工前的质量预控和施工过程中的质量监督。加强“三检制”工作，班组对已完成的施工工序认真检查，做到一丝不苟。工序中的质量问题限期及时整改。整改不合格或不进行整改的进行处罚。上道工序的质量问题决不留到下道工序解决。认真做好技术预控工作。对图纸中存在的问题及时与监理、

3、业主、设计单位沟通解决。依据图纸、工程联系函、设计变更、施工组织设计、和单项工程施工方案。做好事前技术交底工作，项目负责人向技术管理人员进行施工组织设计交底，工长向班组长进行技术交底，班组长向工人进行技术交底，交底应全面、细致、具体、明确，并做有记录。分部分项工程的质量管理控制是工程中的重点控制部分。它体现了整个工程的质量情况。因此要树立全员精品意识，严格控制分部分项工程的质量情况。为增加监理的信任度。对成品、半成品的施工质量严格把关。要求一次性验收通过率达到100﹪。不合格品及时整改，合格后才能进行报验。在施工过程中，或多或少会出现一些比较常见的通病

4、，为了及时预防及纠正，现编制如下主要分部工程的质量通病预防及纠正措施、修补方案，以便更好的把好质量关，对缺陷部位进行修补。常见质量通病预防及处理措施如下：地下防水混凝土工程质量通病对策表序号质量通病名称产生原因分析应采取的预防措施通病发生后纠正措施1混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水见普通混凝土蜂窝、麻面、孔洞质量通病的原因分析见普通混凝土蜂窝、麻面、孔洞质量通病的预防措施根据混凝土表面缺陷的具体情况，渗漏水部位、状况及水压力大小，进行堵漏和修补处理。2混凝土施工缝渗漏水施工缝位置不当；施工缝内杂物未清除，造成夹层；施工缝处未铺水泥砂浆，新老混凝土不能牢固粘

5、结；下料方法不当，骨料集中于施工缝处；认真进行施工组织设计，减少施工缝的设置；对施工缝进行处理（清除杂物、凿毛）；先铺一层同强度等级的水泥砂浆；施工缝应留止水板或设置企口缝；同上3混凝土裂缝渗漏水不同品种水泥混用，收缩不一致造成裂缝；施工不当造成局部裂缝；采用同一品种水泥，并加强养护；合理设置变形缝；同上4预埋件部位渗漏水预埋件部位振捣不密实；预埋件受振松动，与混凝土间产生缝隙；预埋件表面锈蚀严重，影响与混凝土的粘结；预埋件固定牢固，加强保护，避免受振；清除预埋件的锈蚀部分，提高与混凝土的粘结力；可增设防水卷材层处理5管道穿墙部位渗漏水管道穿墙构造处理

6、不当，温度变形造成与结构脱离，产生裂缝漏水。防水处理要严格，保证施工质量；可增设防水卷材层处理常温管道可设止水片，热力管道应有穿墙套管，套管与管道间用石棉水泥嵌填；电缆穿墙套管与电缆间用石棉沥青嵌填；普通混凝土浇筑工程质量通病对策表序号质量通病名称产生原因分析应采取的预防措施通病发生后纠正措施1振捣不当交接班不清；未分层浇捣；碰移钢筋；漏振；建立交接班责任制；控制下料厚度，分层浇捣；主筋不准移位；棒棒相接不漏振；调整移位钢筋，重新振捣漏振部位；2施工缝未处理好间隔时间长，没有留缝；缝处铺浆过厚；接缝处未清干净；位置不合要求；间隔时间不能超过水泥初凝时间

7、；厚度控制在10-15mm之间；接缝清理干净，并浇水润湿；按规范规定和设计要求留设；影响结构受力和使用功能时对施工缝进行重新处理；3下料方法不当一次下料过厚；未设溜槽、溜桶，自由倾落高度过高；应二次搅拌未搅拌；一次下料不超过振动棒长度的1.25倍；超过2m要设溜槽；需二次搅拌的底部要加大铁板；加强巡查，对违章作业及时纠正；严格按操作规程施工；4浇筑顺序有误交底不清；工人素质底；交底到位；两侧对称浇灌；加强监督，根据现场实际情况及时调整浇筑顺序；钢筋砼的施工质量控制至关重要，振捣不当下料不当、施工缝未处理好、浇注顺序不当等均会造成混凝土质量缺陷，形成混凝

8、土蜂窝、麻面、孔洞、夹砂、裂缝等，出现此种情况，应该及时进行处理，先对各种情况的表象进行描述，