中指-产业地产市场月度报告（2017年7月）-20页

《中指-产业地产市场月度报告（2017年7月）-20页》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、ChinaIndexAcademy产业地产市场月度报告2017年7月中国指数研究院目录CONTENTS010203产业政策工业用地企业动向市场动态国务院：部署创建中国制造2025国家级示范区政策发改委等八部门印发关于促进分享经济发展的指导性意见动向北京：设雄安新区中关村科技园，推进京津冀协同发展此外，上海、广州和成都等城市均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。供求：上半年土地推出、成交同比下降，6月土地推出、成交环比增长市场数据价格：上半年成交楼面均价同比上涨；6月成交楼面均价同环比均下跌，溢价率

2、环比下降万科等中国财团116亿美元收购物流巨头普洛斯企业中集集团9.3亿引入碧桂园作为产城业务战略投资者动态此外，张江高科、华夏幸福等也在产业发展布局方面有新动作，本期月报将逐一解读。1.国务院：部署创建中国制造2025国家级示范区2.发改委等八部门印发关于促进分享经济发展的PART1指导性意见3.北京：设雄安新区中关村科技园，推进京津冀产业协同发展政策动向4.上海：500亿集成电路产业基金全面启动5.广州：2600亿投向海陆空综合交通枢纽建设6.成都：发布支持电子信息产业政策15条，设500亿产业基金

3、国务院：部署创建中国制造2025国家级示范区7月19日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署创建“中国制造2025”国家级示范区，将在东中西部选择部分城市或城市群建设国家级示范区，聚焦创新体制机制、深化开放合作、破解制造业发展瓶颈，加快制造业转型升级。简政放权、放管结为企业融通发展、工业用地对示范区倾合、优化服务改革集群发展搭建平台斜，深化制造业创新•经批准可将省级相关投资审批、•实施普惠金融服务•支持利用老旧工业和商外资管理、经贸合作等权限下•实行市场主体信用评价与税收业设施等发展生产性服放至

4、示范区便利服务挂钩务业和众创空间•全面实行企业“多证合一”•国有科技企业可对企业重要技•发展中外合作，积极引术和管理人员实施股权等激励进国外先进技术装备点评与启示：创建“中国制造2025”国家级示范区，将简政放权、财税金融、土地供应、人才培养等有关政策扩展到示范区，探索实体经济尤其是制造业转型升级新突破，对于推进供给侧结构性改革，建设制造强国，保持经济中高速增长、迈向中高端水平，具有重要意义。5发改委等八部门印发关于促进分享经济发展的指导性意见7月3日，国家发展改革委等八部门联合印发了《关于促进分享经济

5、发展的指导性意见》，就如何进一步营造公平规范市场环境、促进分享经济发展提出指导意见。监管新基调鼓励创新、包容审慎分享监管新要求放宽准入、底线思维经济监管多方参与、协同治理大方向点评与启示：近年来，我国分享经济发展迅速，同时也面临着制度不适应、保障不健全等诸多问题。《意见》针对分享经济发展面临的突出问题，从宏观层面进行顶层设计，强调提供原则性、框架性、导向性的政策指导，将极大增强各类市场主体参与分享经济的信心。6北京：设雄安新区中关村科技园，推进京津冀协同发展7月10日，北京市推进京津冀协同发展领导小组召

6、开第一次会议，设立雄安新区中关村科技园，引导科技创新资源向雄安集聚。京津冀协同发展三大任务中关村区域合作发展模式——“一司一金一空间”具体做法是分三步走：第二步引导合作城市成立轻资产建设创新中加入协同发展运营公司心（基地）母基金，同时积极支持雄积极推进新机深入推进曹妃设立子基金安新区建设场临空经济区甸协同发展示第一步第三步规划建设范区建设点评与启示：近年来中关村在外地设立产业园区的步伐提速，先后在天津滨海新区、河北保定等地设立分园。中关村在雄安新区设立科技园，可以搭建科技资源对接平台，实现装备、专家、人

7、才等资源的流动共享，引导科技创新资源向雄安集聚。7上海：500亿集成电路产业基金全面启动7月21日，总规模100亿元的上海集成电路装备材料基金签约仪式在上海临港举行，这是继100亿设计基金和300亿制造基金之后，上海完成组建的第三支集成电路产业基金，这标志着上海500亿元集成电路产业基金工作已全面启动。集成电路产业基金100亿元300亿元100亿元集成电路装备集成电路制集成电路设计材料基金造基金基金点评与启示：集成电路被誉为“工业粮食”，集成电路产业是信息产业的基础。针对我国集成电路领域中装备材料企业小

8、而散的现状，产业链上诸多薄弱环节，上海集成电路产业基金通过整合型投资、嫁接型投资与引进型投资，来带动我国集成电路产业链的整体跃升。8广州：2600亿投向海陆空综合交通枢纽建设7月19日，《广州市城市建设第十三个五年规划》正式印发实施。“十三五”期间，广州在列的728个城市建设项目预计总投资逾1.2万亿元，“十三五”期间投资约3000亿元。铁路客运枢纽建设●大型铁路客运枢纽●铁路物流中心枢纽●国铁线路预计总投资额1430亿元国际航空枢纽建设国