产业地产市场月度报告

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1、ChinaIndexAcademy产业地产市场月度报告2017年9月中国指数研究院国务院办公厅印发《关于推广支持创新相关改革举措的通知》政策辽宁自贸试验区沈阳片区推出“1+3”产业政策动向浙江自贸区发力石化产业，新签20个重大项目此外，成都、宁波、北京、深圳、河北沧州等城市均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。供求：1-8月土地推出、成交同比均下降，8月土地推出、成交同比均增长市场数据价格：1-8月成交楼面均价同比上涨，8月成交楼面均价同环比均下跌溢价率：1-8月工业用地溢价率同比提升，8月工业用地溢价率环比提

2、升北京万科携手住总打造首个京北智慧产城企业雅居乐签约阿里体育共同打造体育小镇、智慧体育城市动态华润置地布局农业消费和特色小镇绿地南京建综合体产业园，推“超高层＋产业园”新模式1.国务院办公厅印发《关于推广支持创新相关改革举措的通知》2.辽宁自贸试验区沈阳片区推出“1+3”产业政策PART13.浙江自贸区发力石化产业，新签20个重大项目4.北京顺义：与哈工大共建军民融合创新产业园产业5.深圳：政企共建健康产业园，设20亿园区创业发展基金政策动向6.河北沧州：产业集群加速形成7.成都：投资60亿建国家生物医学大数据产业园

3、8.宁波：设一带一路建设试验区，打造战略枢纽城市国务院办公厅印发《关于推广支持创新相关改革举措的通知》9月14日，国务院办公厅日前印发《关于推广支持创新相关改革举措的通知》，提出将在全国或8个全面创新改革试验区域内，推广涉及四个方面共13项支持创新相关改革举措。科技金融企业融资服务模式、融资渠道创新创新创业政策一站式服务，为创新主体松绑减负改革外籍人拓宽吸引外籍人才的渠道才引进点评与启示：《通知》要求营造有利于大众创业、万众创新的制度环境和公平竞争市场环境，为创新发展提供更加优质的服务，将推进构建与创新驱动发展要求相

4、适应的新体制、新模式，持续释放改革红利，激发全社会的创新创造活力，加快培育壮大经济发展新动能。5辽宁自贸试验区沈阳片区推出“1+3”产业政策9月18日，辽宁自贸试验区沈阳片区“1+3”产业政策正式对外发布，其中涵盖首批重点发展产业目录和促进先进制造业、金融服务业、融资租赁业发展的三项产业政策。沈阳片区首批重点六大类70项产业发展产业目录“1+3”产业政策先进制造业金融服务业三项产业融资租赁业政策点评与启示：重点发展产业目录是指导性文件，确定沈阳片区产业发展的方向和重点，在产业选择上突出沈阳优势和特色，比如以机器人、飞

5、机发动机和零部件、智能制造等产业为突破口，加快形成新亮点和增长点。6浙江自贸区：发力石化产业，新签20个重大项目9月18日举办的首届油商大会上，浙江省省委书记车俊介绍，今年4月，中国（浙江）自由贸易试验区成立，落地舟山。目前，浙江舟山群岛累计引进油品贸易企业781家，油品储备能力已经超过1950万吨，总投资1730亿元的国际绿色石化基地炼化一体化项目将于2020年建成投产。战略规划三个“一个亿”目标以舟山渔山岛炼化项目为核心的国际一亿吨油品储备能力石化基地以石油储备为核以保税燃料油供心的国际油品储应为核心的国际运基地

6、海事服务基地一亿吨炼油能力以油品交易为主线的国一亿吨交易能力际油品交易“三基地一中心”中心点评与启示：此次签约项目突出浙江自贸区产业定位和发展目标，重点集中在油品储运、油品贸易、油品加工等自贸区重点发展产业。自贸区下一步将依托大宗商品交易平台、突出贸易国际化、资源配置国际化和人民币结算国际化，加快建设期货现货市场，打造国际油品交易中心。7北京顺义：与哈工大共建军民融合创新产业园8月24日，“哈工大顺义军民融合创新产业园”在北京临空经济核心区创新创业示范基地正式启动，定位为产业植入和军民融合科技成果转化项目的落地平台。

7、在启动仪式上，顺义区与哈尔滨工业大学签署了产业园合作框架协议。起点首批遴选引入预计落地•哈工大顺义军民融•最具影响力的10个•机器人技术与系统、•载人航天工程、探合创新中心哈工大的创新平台特种环境复合材料月工程、智能制造及10余家企业入驻技术、城市水资源和机器人、深空探与水环境等多个国测及空间飞行器在家重点实验室轨服务与维护系统、天地一体化信息网络等国家重大科技项目点评与启示：哈工大是国家科技创新的“排头兵”，顺义是首都重点建设新城、国际交往的重要门户和高端产业基地。项目启动后，顺义区将与哈尔滨工业大学联手打造出的具

8、有深远意义的军民融合产学研示范平台，促进区域产业结构向“高精尖”转型升级。8深圳：政企共建健康产业园，设20亿园区创业发展基金9月25日《证券时报》报道，深圳盐田区生命健康产业已成为比肩港口物流、黄金珠宝、滨海旅游的第四张名片。今年7月登陆A股的华大基因正是成长于此，公司最新市值高达700亿元。联手深创投和大百汇集团，探索三方突出产融结合推动积