中指-养老地产市场月度报告（2017年8月）-13页

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1、养老地产市场月报中国指数研究院2017年8月01本期亮点CONTENTS02行业环境03企业动态三部门：鼓励运用PPP模式支持养老服务业发展行业人社部：2017年按平均5.5%水平继续上调养老金环境广州：拟推出用地优惠政策，扶持健康养老产业发展本期亮点福建：出台养老“双十条”措施上海保集集团借壳毅信控股，养老地产香港上市企业越秀地产进军养老产业，欲破解养老盈利困局01动态泰康、平安等险资巨头加速布局广州高端养老产业02行业环境三部门：鼓励运用PPP模式支持养老服务业发展8月18日，财政部、民政部、人力资源社

2、会保障部发布关于运用政府和社会资本合作模式支持养老服务业发展的实施意见。养老机构•鼓励政府将现有公办养老机构交由社会资本方运营•鼓励政府和社会资本在城乡社区内建设运营居家养老服务社区养老体系建设网点、社区综合服务设施•打造全生命周期养老服务链，兴建“养老+”综合新业态医养健融合发展•鼓励金融机构通过债权、股权、设立养老服务产业基金等创新金融服务方多种方式，支持养老领域PPP项目点评与启示《意见》鼓励运用政府和社会资本合作（PPP）模式推进养老服务业供给侧结构性改革，有利于调动社会资本特别是民间资本的积极性，

3、形成多层次、多渠道、多样化的养老服务市场。人社部：今年按平均5.5%水平继续上调养老金7月28日，人社部政策研究司副司长卢爱红介绍，全国企业退休人员月均基本养老金从2012年的1686元增加到2016年的2362元，年均增长8.8%，今年按平均5.5%的水平继续上调养老金。全国企业退休人员月均基本养•从2012年的1686元增加老金到2016年的2362元•最低标准从每人每月55城乡居民基本养老保险基础养元提高至70元，人均养老金老金水平达到120元左右•从2016年的420元提高城乡居民基本医疗保险补助到

4、450元点评与启示目前，我国已初步建立统一的城乡居民基本养老保险制度，打通了职工和居民两大基本养老保险制度的衔接通道，社会保障覆盖范围持续扩大，保障水平稳步提高。广州：拟推出用地优惠政策，扶持健康养老产业发展8月16日，《广州市促进健康及养老产业发展行动计划（2017－2020年）》（送审稿）开始公开征求意见。该计划提出，广州健康及养老产业发展规模在2020年将力争超5000亿元。一核引领三带联动五基驱动多点支撑广州科学城生物产业基地、中国—瑞士（广州）从化国际健康产业中枢带、广州国际生物岛、中新广生态医药

5、健康产业基地、州知识城生物医药与医疗增城高滩健康小镇、广州医疗与生物医药创新广州健康医疗中心器械产业园、广州国际健国际专科医疗中心、大坦带、生物医药及养老康产业城、广东广州南沙沙健康生态岛、广州国际养生产业带新区国家健康医疗旅游示医药港、市级养老产业集范基地聚（园）区点评与启示该计划将通过简化环评、消防审验等手续，出台优惠用地政策，加大财政资金支持等举措，着力构筑“一核引领、五基驱动、三带联动、多点支撑”的“一核五基三带多点”健康及养老产业空间新格局，完善产业发展载体。福建：出台养老“双十条”措施8月16日

6、，福建省人民政府出台《加快推进居家社区养老服务十条措施》《进一步促进养老机构健康发展十条措施》，致力解决养老服务机构建设发展面临的许可难、用地难、运营难、服务质量不高等重难点问题。用地保障医养结合补助政策•明确经济型养老机构用地土•支持医保定点医疗机构与居•非营利性养老机构：每床提地用途为医卫慈善用地家养老服务照料中心、养老高到2400元/年机构签约合作•营利性养老机构：护理型床位达到30%以上的，以实际入住床位数按上述标准给予床位运营补贴点评与启示福建“双十条”出台实施，将有力促进养老机构健康发展，提升养

7、老服务的整体质量，更好地满足老年人多层次多元化服务需求。03企业动态上海保集集团借壳毅信控股，养老地产香港上市8月14日，香港上市公司毅信控股有限公司发布系列公告称，将公司英文名称由“NgaiShunHoldingsLimited”更改为“BoillHealthcareHoldingsLimited”，中文名称则以“保集健康控股有限公司”取代现行的“毅信控股有限公司”。剥离资产、认购配股保集健康控股有限公司大健康产业点评与启示目前，万科、万达、恒大、绿城等多家房企已跨界布局大健康产业。未来三年，保集将在国内

8、多个城市进行开发复制，同时成立50亿大健康产业投资基金，投资和收购医疗制造企业、医疗服务机构和保险机构。越秀地产进军养老产业，欲破解养老盈利困局7月26日，广州市华南医养融合研究院及广州越秀养老产业投资控股有限公司（简称“越秀养老产业公司”）揭牌成立，标志着越秀地产正式进军养老产业。培育阶段•私募基金•REITs、私募•养老和保险资•私募、ABS等基金等金融工金方式具投资渠道价值变现轻资产化运作模式点评与启示养老