戴德梁行：顺德海景大酒店 前期可行性分析报告（3-1）

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1、顺德海景大酒店前期可行性分析报告（草本）戴德梁行酒店管理有限公司谨呈二零零五年五月三十一日市场调研及分析个案分析项目定位及功能布局酒店设计建议开发计划构想酒店经营管理方案项目投资估算酒店开业后营业收入、成本费用及利润预测●●P．4P．73酒店开业时间工作进度计划建议项目SWOT分析●项目可行性结论●P．23P．74●●●P．89P．90P．91●●P．46P．78●●P．53P．851●目录目录（一）市场调研及分析.................................................41．宏观经济情况分析........................

2、.....................41.1国民经济发展............................................41.2经济实力................................................41.3产业发展结构............................................51.4外资投资状况............................................61.5居民消费..............................................

3、..62．2004年顺德主要经济指标.......................................72.1国民经济主要指标........................................72.2顺德居民年平均收入分析..................................72.3在岗职工平均工资........................................82.42004年劳动力平均工资....................................92.5项目所在区人口及劳动力情况..............

4、................93．本项目地理位置、环境分析.....................................103.1地理位置...............................................103.2气候条件...............................................104．旅游业状况及发展形势........................................114.1旅游经济分析...........................................114.2

5、代表年份旅行社入境市场情况.............................154.3旅客平均停留时间、平均消费数额、酒店平均入住率年度对比.155．酒店业发展状况..............................................165.1顺德酒店按星级构成划分：...............................165.2顺德星级酒店按客房规模划分为：.........................175.3顺德星级酒店按经济类型划分为：.........................175.4酒店业收入.............

6、................................185.5酒店平均房价及出租率...................................185.6顺德4星级酒店平均入住率年度对比.......................196.酒店市场未来发展趋势预测.....................................196.1主题式酒店.............................................196.2产权式酒店.............................................206.

7、3绿色酒店...............................................206.4品牌连锁式酒店.........................................206.5精品酒店...............................................207.酒店市场发展对项目的影响.....................................217.1发展潜力...................