【国际工程项目管理】国际租凭

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1、·.-,+·最新国际工程项目管理实务全书"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""第十二章!国际租赁第一节!国际租赁与国际租赁市场一、国际租赁的概念与传统的和一般的租赁不同，当代的租赁业务一般以金额巨大的机器设备、飞机、船舶和计算机等为租赁对象，以融资为目的的金融租赁占有重要地位；银行及金融机构运用自己的雄厚资金日益直接或间接从事租赁业务。一些企业组织，急欲添置设备，扩大生产，但因缺乏资金或恐占压资金，本身无力实现；而一些租赁公司，拥有一定资金，接受企业组织的委托，购置该项机器设备后，再租赁给该企业组织，由后者分期支付租金。实际上租赁公

2、司以融物的形式对企业组织进行了融资，没有租赁公司的资金垫付，则企业组织添置设备的计划不能实现。因此，当代租赁业务很大的成分是融资，是借贷，是资金的筹措。当租赁由一国发展为跨越国际之间的业务时，它就具有国际融资的性质，它是国际借贷的新发展，新形式。什么是租赁呢？租赁是指出租人（"#$%&’）在一定时间内把租赁物租借给承租人（"#$%##）使用，承租人分期付给一定租赁费（(#)*）的融资与融物相结合的经济活动。根据租约规定，出租人定期收取租金，收回其全部或部分对租赁物的投资，并保持对租赁物的所有权；承租人通过租金缴纳从而取得租赁物的使用权。什么是国际租赁呢？国际租赁也称跨国租

3、赁，指分居不同国家或不同法律体制下的出租人和承租人之间的租赁活动。第十篇4项目融资与外汇·!3#2·"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""二、国际租赁市场在国际金融市场，根据资金的性质与期限，通过各种机构职能作用的发挥，实现国际资本的借人与贷出；国际租赁业务也是通过国际租赁市场的不同租赁机构的职能作用的发挥来实现的。国际租赁市场由哪些机构组成的呢？它们的职能如何呢？（一）租赁公司一般租赁公司分为两类：!"专业租赁公司专业租赁公司的主要业务范围是：购买储存设备物件，进行出租；从事租赁业务的介绍和担保；进口供租赁的设备物件，并向国外出租

4、；出租机器并提供保养、维修、零件更换与技术咨询等服务。专业租赁公司的业务经营有两种类型；!是专门经营某一类机器物件的，如计算机、小轿车、拖拉机和机床等；"是专门经营某一大类型机器物件的，如一般机械设备、纺织机械设备、建筑机械设备和采掘机械设备等等。不管他们经营哪一种或哪一类型的设备物件，不管其租赁期限长短或范围大小，都属于专业租赁公司。美国、日本、英国、法国、德国均设有许多这样的专业租赁公司。#"融资租赁公司融资租赁公司（$%&’&(%’)*+’,%&-./01’&%+,）以租赁形式出现，而其主要作用在于向承租企业融通资金，在这一点上与专业租赁公司是不尽相同的。融资租赁公

5、司一般接受承租企业的请求，向制造商购买承租人所要求的机器设备，然后将其租赁给承租企业，并根据租约规定，收取租金。实际上融资租赁公司在保持设备所有权的条件下，为承租人购买设备而垫付资金，对承租企业给予资金融通。（二）金融机构随着银行万能垄断者作用的深化与加强，发达国家的银行与保险公司等金融机构挟其雄厚的资金与关系网，也插足于租赁业领域。银行等金融机构从事租赁业务的形式主要有：（!）银行直接出资，成立租赁公司；（#）由几家银行和工业垄断组织联合设立租赁公司。此外，有些大银行为对某些租赁公司进行控制，向后者提供优惠贷款，以促进其国内外租赁业务的开展，也是银行等金融机构操纵租赁业

6、务的一种形式。·’&%#·最新国际工程项目管理实务全书"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""!（三）制造商!发达国家的大工业制造商，如机械制造部门、电子计算机部门等，常常在本企业内部开辟租赁部或设立附属的租赁公司，经营本企业生产设备物件的国内外租赁业务。租赁是制造商的辅助销售渠道，尽管租赁业务以短期居多，但它能把销售的潜力充分挖掘出来。租赁部或租赁公司会计独立，以减轻税务负担，便于核算。（四）经销商、经纪人经销商与经纪人是租赁市场不可缺少的一个环节。经销商凭借其灵活的经营推销能力，广泛的销售网点，承办大出口商或制造商委托的租赁业务。

7、租赁经纪人本身并不经营租赁业务，而只代表出租人与承租人寻找交易对象，促进或安排租赁交易的达成；或者提供租赁的咨询，从中收取一定佣金和咨询费。少数经纪人是贷款经济人的分支或某些金融组织。（五）联合机构联合机构中有同一国家的制造商或租赁公司与金融机构的联合组织，和不同国家租赁机构的国际联合组织。三、美国、日本租赁市场的特点从"#世纪$#年代开始，到目前为止，主要发达国家如美国、英国、日本、意大利、德国、加拿大、比利时等均已建立起比较发达的租赁市场，开展租赁业务。各国租赁市场的组织构成，如上所述，大致相同，但如细加分析，则会发现各具