某某国际物流商城建设项目可研报告

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1、目录第一章总论………………………………………………………………51.1项目简要……………………………………………………………51.2项目建设单位概况…………………………………………………51.3研究的依据和范围…………………………………………………81.4研究结论概要………………………………………………………9第二章项目建设的背景及必要性………………………………………142.1*市简介………………………………………………………142.2项目提出的背景…………………………………………………152.3

2、项目建设的必要性………………………………………………25第三章需求分析…………………………………………………………293.1*省、*市经济发展情况……………………………………293.2*省、*市经济发展目标……………………………………433.3市场需求分析……………………………………………………503.4**国际商城的现代经营模式……………………………513.5招商策略…………………………………………………………54第四章总体规划方案……………………………………………………584.1规划依据………

3、……………………………………………………584.2规划原则…………………………………………………………584.3规划指导思想……………………………………………………594.4规划目标…………………………………………………………594.5功能定位…………………………………………………………604.6规划用地范围及用地规模………………………………………604.7拟建规模………………………………………………………………604.8规划建设期限……………………………………………………61第五章项目区域地理位

4、置及建设条件…………………………………625.1项目选址…………………………………………………………625.2建设条件…………………………………………………………625.3项目区域社会经济环境条件…………………………………645.4项目区公共设施依托条件……………………………………645.5征地、移民、拆迁安置条件……………………………………66第六章建筑方案及设备方案……………………………………………676.1建筑方案…………………………………………………………676.2设备方案……………………

5、……………………………………72第七章总图布置及经济技术指标………………………………………747.1总图布置…………………………………………………………747.2主要经济技术指标………………………………………………75第八章公用工程…………………………………………………………768.1供配电……………………………………………………………768.2给、排水…………………………………………………………788.3自动控制、弱电工程……………………………………………80第九章节能措施……………………………

6、……………………………829.1设计依据…………………………………………………………829.2节电措施…………………………………………………………829.3节水措施…………………………………………………………82第十章环境影响分析……………………………………………………8310.1环境保护法规及标准…………………………………………8310.2项目建设和生产运营对环境的影响…………………………8310.3生态影响减缓措施分析………………………………………87第十一章劳动安全、卫生与消防…………………

7、……………………8811.1劳动安全………………………………………………………8811.2劳动卫生………………………………………………………8911.3消防……………………………………………………………89第十二章组织机构、运营与管理……………………………………9212.1组织机构………………………………………………………9212.2运营……………………………………………………………9012.3项目管理措施…………………………………………………92第十三章实施进度及工程招投标……………………………

8、…………9413.1实施进度………………………………………………………9413.2工程招投标……………………………………………………94第十四章投资估算及资金筹措………………………………………9814.1建设投资估算…………………………………………………9814.2建设期利息……………………………………………………10014.3流动资金估算…………………………………………………10014.4总投资估算……………………………………………………10014.5资金来源…………………………