某地城市社会福利院附属工程建设可研报告

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1、目录第一章概论41.1项目概况41.2项目建设内容41.3投资估算61.4资金筹措71.5可行性研究范围71.6可行性研究报告编制依据71.7结论8第二章项目建设必要性及意义82.1项目建设必要性92.2项目建设意义10第三章项目建设条件123.1自然环境概况123.2项目地区的经济社会条件313.3市政依托条件40第四章建设方案414.1项目前概况414.2建设原则444.3建设内容44第五章节能465.1空调节能465.2建筑节能47第六章组织管理、招标及实施进度496.1项目组织管理496.2招标管

2、理506.3工程实施进度52第七章环境保护557.1编制依据567.2主要污染源分析567.3环境保护措施57第八章投资估算598.1投资估算范围598.2编制依据598.3建设项目估算608.4资金筹措63第九章效益分析639.1经济效益分析649.2社会效益分析65第十章结论与建议6710.1结论6711.2建议68附件：1、鹤峰县发展和改革局关于鹤峰县城市社会福利院附属工程项目建设立项的批复；2、福利院平面布置图。鹤峰县城市社会福利院附属工程项目第一章概论1.1项目概况1、项目名称：鹤峰县城市社会福

3、利院附属工程项目。2、建设性质：新建。3、建设地点：鹤峰县容美镇庙湾村二组（云南庄桥头县城市社会福利院内）。4、项目业主单位：县城市社会福利院。联系电话：0718-5292300。13607243008，1897241855组织机构代码：42216199-8。5、法人代表：李久红。6、项目建设年限：12个月。1.2项目建设内容1.2.1绿化1、平整17000平方米；2、草地3000平方米；3、广场8000平方米；4、雕塑1组；5、石柱6根；6、雕像喷泉1处；7、花坛20个；8、防噪音隔离带1000平方米；

4、9、凉亭5座。1.2.2大门1、平整300㎡；2、水泥路面300㎡；3、门楼2处；4、不锈钢电动门1个；5、安保用房40㎡；6、安全隔离带200㎡；1.2.3停车场1、平整300㎡；2、水泥路面300㎡；3、库房28个；4、安全警示牌。1.2.4照明1、路灯200个；2、电线3000米；1.2.5设备购置1、配电设备；2、室外健身活动设备；3、中央空调。1.2.6其他1、公共厕所2处；2、室外健身活动场所1000㎡；3、道路300㎡；4、辅助设施用房100㎡。1.3投资估算总投资450万元，建设投资450

5、万元。其中：土建工程投资400万元，设备购置40万元，其他费用10万元。1.4资金筹措总投资450万元，其中争取上级补助210万元，地方配套240万元。1.5可行性研究范围可行性研究的主要范围：项目建设意义、项建设条件、项目建设规模及内容、项目节能环保、项目投资及效益等进行分析评价，在此基础上形成拟建项目提出结论性意见。1.6可行性研究报告编制依据1、《国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资【2007】1169号）；2、湖北省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知

6、》；3、国家发改委、建设部《综合楼建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；4、建设部和民政部关于《老年人建筑设计规范》（GB/T50340-2003）；5、报告编制人员现场收集的资料；6、鹤峰县民政局提供的其他资料。1.7结论1、项目政策上可行。为完善城市社会福利保障体系，根据社保工作要求，湖北省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知》，中央财政将安排预算内资金，启动试点建设，并对贫困地区、西部区、少数民族地区、革命老区实行倾斜。2、项目组织上可行。县委、县政府高度重视，成立了项目建设领导小

7、组，为了实现资源共享和循环利用，确定县城市社会福利院为项建设业主，大力协调国土、规划、环保等部门，扎实开展项目建设基础性工作，并承诺配套资金，确保项保质保量如期推进。3、项目条件上可行。鹤峰属于国家贫困地区、少数民族地区、革命老区和西部地区，自然资源丰富，经济后劲强劲，县城市社会福利院主体工程已完工，对福利院现阶段正常运营不造成重大影响。4、项目技术上可行。本项目建设涉及的土建工程建设内容属于成熟工艺，设备设施齐全，建设规模适宜，项目操作性较强。第一章项目建设必要性及意义2.1项目建设必要性2.1.1鹤峰

8、县老年人社会保障的需要改革开放以来，随着鹤峰县经济的快速发展和计划生育政策长期稳步推进，我县人口结构已进入老龄化阶段。2010年，总人口22.3万人，65岁以上人口2.8万人，占总人口的11.2%；在册的城市低保户1491户1960人，农村五保户806户806人，其中65岁以上792人（98%）。由于受历史特定条件和政策的影响，大多数老人文化程度偏低、子女多、收入低、家庭负担重，不少人基本没有经济积蓄，自我发展能力和供养能力很