城市社会福利院附属工程建设项目可研报告

《城市社会福利院附属工程建设项目可研报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、目录第一章概论41.1项目概况41.2项目建设内容41.3投资估算61.4资金筹措71.5可行性研究范围71.6可行性研究报告编制依据71.7结论8第二章项目建设必要性及意义82.1项目建设必要性92.2项目建设意义10第三章项目建设条件123.1自然环境概况123.2项目地区的经济社会条件313.3市政依托条件40第四章建设方案41684.1项目前概况414.2建设原则444.3建设内容44第五章节能465.1空调节能465.2建筑节能47第六章组织管理、招标及实施进度496.1项目组织管理496.2招标

2、管理506.3工程实施进度52第七章环境保护557.1编制依据567.2主要污染源分析567.3环境保护措施57第八章投资估算598.1投资估算范围598.2编制依据598.3建设项目估算608.4资金筹措6368第九章效益分析639.1经济效益分析649.2社会效益分析65第十章结论与建议6710.1结论6711.2建议68附件：1、XX县发展和改革局关于XX县城市社会福利院附属工程项目建设立项的批复；2、福利院平面布置图。68XX县城市社会福利院附属工程项目第一章概论1.1项目概况1、项目名称：XX县城

3、市社会福利院附属工程项目。2、建设性质：新建。3、建设地点：XX县XX镇XX村二组（城市社会福利院内）。4、项目业主单位：县城市社会福利院。6、项目建设年限：12个月。1.2项目建设内容1.2.1绿化1、平整17000平方米；2、草地3000平方米；3、广场8000平方米；684、雕塑1组；5、石柱6根；6、雕像喷泉1处；7、花坛20个；8、防噪音隔离带1000平方米；9、凉亭5座。1.2.2大门1、平整300㎡；2、水泥路面300㎡；3、门楼2处；4、不锈钢电动门1个；5、安保用房40㎡；6、安全隔离带2

4、00㎡；1.2.3停车场1、平整300㎡；2、水泥路面300㎡；3、库房28个；4、安全警示牌。681.2.4照明1、路灯200个；2、电线3000米；1.2.5设备购置1、配电设备；2、室外健身活动设备；3、中央空调。1.2.6其他1、公共厕所2处；2、室外健身活动场所1000㎡；3、道路300㎡；4、辅助设施用房100㎡。1.3投资估算总投资450万元，建设投资450万元。其中：土建工程投资400万元，设备购置40万元，其他费用10万元。681.4资金筹措总投资450万元，其中争取上级补助210万元，地

5、方配套240万元。1.5可行性研究范围可行性研究的主要范围：项目建设意义、项建设条件、项目建设规模及内容、项目节能环保、项目投资及效益等进行分析评价，在此基础上形成拟建项目提出结论性意见。1.6可行性研究报告编制依据1、《国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资【2007】1169号）；2、湖北省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知》；3、国家发改委、建设部《综合楼建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；4、建设部和民政部关于《老年人建筑设计规范》（GB/T5034

6、0-2003）；5、报告编制人员现场收集的资料；6、XX县民政局提供的其他资料。681.7结论1、项目政策上可行。为完善城市社会福利保障体系，根据社保工作要求，湖北省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知》，中央财政将安排预算内资金，启动试点建设，并对贫困地区、西部区、少数民族地区、革命老区实行倾斜。2、项目组织上可行。县委、县政府高度重视，成立了项目建设领导小组，为了实现资源共享和循环利用，确定县城市社会福利院为项建设业主，大力协调国土、规划、环保等部门，扎实开展项目建设基础性工作，并承诺配

7、套资金，确保项保质保量如期推进。3、项目条件上可行。XX属于国家贫困地区、少数民族地区、革命老区和西部地区，自然资源丰富，经济后劲强劲，县城市社会福利院主体工程已完工，对福利院现阶段正常运营不造成重大影响。4、项目技术上可行。本项目建设涉及的土建工程建设内容属于成熟工艺，设备设施齐全，建设规模适宜，项目操作性较强。68第一章项目建设必要性及意义2.1项目建设必要性2.1.1XX县老年人社会保障的需要改革开放以来，随着XX县经济的快速发展和计划生育政策长期稳步推进，我县人口结构已进入老龄化阶段。2010年，总

8、人口22.3万人，65岁以上人口2.8万人，占总人口的11.2%；在册的城市低保户1491户1960人，农村五保户806户806人，其中65岁以上792人（98%）。由于受历史特定条件和政策的影响，大多数老人文化程度偏低、子女多、收入低、家庭负担重，不少人基本没有经济积蓄，自我发展能力和供养能力很差，一部分在政府救济下维持基本生活，因此，在社会养老保险体制尚不完备，养老服务体系覆盖率较低，家庭供养难以维持的情况下