第09讲 建筑工程施工管理实务(一)

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1、2A320033掌握砌体结构工程施工质量控制一、材料要求施工现场砌块应堆放整齐，堆放高度不宜超过2m。二、施工过程质量控制1．砌筑砂浆应按要求随机取样，留置试块送试验室做抗压强度试验。现场砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。当施工期间最高气温超过30℃时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。2．砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。3.砌筑方法宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法。竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满，严

2、禁用水冲浆灌缝。如采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过750mm，施工气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。2A320034掌握建筑防水、保温工程施工质量控制一、建筑防水工程质量控制(一)卷材防水层和涂料防水层施工质量控制在5℃—35℃的天气条件下施工。二、建筑保温工程施工质量控制(一)屋面保温施工质量控制1.松散材料保温层施工：应分层铺设，每层虚铺厚度不宜大于150mm；压实的程度与厚度必须经试验确定，压实后不得直接在保温层上行车或堆物。(二)外墙外保温施工质量控制1.聚苯板粘结牢固后，按要求安装锚固件，锚固深度不小于25mm。2.底层距室外地面2m高的范围及装

3、饰缝、门窗四角、阴阳角等可能遭受冲击力部位须铺设加强网。变形缝处应做好防水和保温构造处理。地下防水混凝土浇筑质量监控步骤如下：①实测。采用必要的检测手段，对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标。②分析。对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。③判断。根据对数据分析的结果，判断该工序产品是否达到了规定的质量标准，如未达到，找出原因。④纠正或认可（纠偏）。如发现质量不符合规定标准，应采取措施纠正，如质量符合要求予以确认。2A320035掌握钢结构工程施工质量控制1.高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。2

4、.每节柱的定位轴线应从地面控制线直接引上，不得从下层柱的轴线引上。2A320036掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制P141【案例2A320036—2】某9层办公楼，钢筋混凝土框架结构，建筑面积12000m2，现结构工程已封顶。二次精装修工程招标选择了装修施工单位，该装修单位具备建筑装修工程专业承包二级资质。业主与施工单位采用《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)及时签订了施工合同。其协议书约定如下：(1)工程承包范围：该工程施工图设计的一般抹灰工程、木门、铝合金窗、轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨石膏板隔墙、内外墙饰面砖、石材幕墙、天然花岗石及大理石石材地面

5、、涂饰、裱糊与软包、细部工程等。(2)合同价款金额(大写)：壹仟贰佰陆拾贰万叁仟叁佰肆拾贰元(人民币)，￥12623342元。问题(1)装饰施工单位是否具备承担该工程的施工资质?(2)本工程有哪些材料需要复验?并说明复验的指标。(3)装饰装修工程作为单位工程中一个分部工程包括哪些子分部工程?分析与答案(1)该装饰施工单位不具备承包该工程二次精装修的资格。因为建设部《建筑企业资质管理规定》，二级建筑装修工程专业承包企业可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。本工程施工合同的工程承包范围包括石材幕墙，合同价款：126233

6、42元。该施工企业属于超越企业资质等级许可的业务范围。(2)本工程应对以下材料及性能指标进行复验：1)水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，饰面板(砖)32程粘贴用水泥和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。2)防水材料：厕浴间使用的防水材料。3)室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量。4)室内用天然花岗石的放射性。5)外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。6)建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。7)石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。(3)装饰装修分部工程包括以下子分部工程：抹灰

7、工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板(砖)工程、幕墙工程、建筑地面工程、涂饰工程、裱糊与软包工程和细部工程。**大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。预防措施：在天然石材安装前，应对石材饰面板采用“抗碱防护剂”进行背涂处理、选用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料、采用干挂工艺。2A320037掌握建筑幕墙工程施工质量控制1.幕墙节能工程使用的材料复验要求幕墙节能工程，应对下列材料及其性能进行复验，并应采取见证取样的方式送检：(1)保温材料：导热系数、密度；(2)玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点；(3)隔热型材：抗拉