项目合作开发意向协议

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1、项目合作开发意向协议甲方：乙方：为了更好的利用现有土地，发挥最佳的经济效益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，特订立本协议，共同遵守。第一条，项目内容及规模第二条、投资总额及资金筹措。1、总投资约为7200万元（其中包括：土建工程、水电安装工程、消防工程、道路排水、园林绿化等）。2、资金的筹措，甲方将以其已获得该地块土地使用权为条件，甲方负责办理好施工的有关手续，前期投资由乙方负责（乙方投资至项目贷款到位为止）。乙方负责项目融资贷款，甲方配合办理相关手续。3、当项目贷款到位时，优先

2、支付工程款，甲方按乙方的施工进度支付80%的进度款。4、如果项目贷款不能满足乙方的工程款时，甲方将以该工程的商铺以建筑成本价抵扣工程款给乙方，商铺产权归属乙方。第三条工程支付及结算方式1、本项目按实际完成的工程进行结算。套用2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》和《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》及《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》相关费率及取费项目按照相关工程规定执行，有高低值的按最高值计取，按照施工期间有关部门最新文件指示进行调整各项有关费用的取费标准。1、材料价格：各种建筑材料价格按照相应施工期间所在季度的

3、《南宁建筑信息价》中的南宁市建筑材料价格，《南宁宁建筑信息价》中缺项的材料价格由双方根据市场商议确定并双方签证。第四条附则1、甲方必须持有该地块合法的使用权的有关文件材料，作为合作开发的前提条件，否则本协议无效。2、本协议为双方合作的意愿，双方签字后生效。《建设工程施工合同》与本协议不相一致的内容以本协议为准。本协议未包括之事宜按《建设工程施工合同》执行。本合同一式四份，甲、乙方各执两份甲方代表：乙方代表：电话号码：电话号码：身份证号码：身份证号码：签字地点：签字时间：