某工程土建监理细则

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1、西宁新华联3号地II标段建设工程土建监理细则西宁新华联3号地II标段土建监理细则一.工程概况（1）西宁新华联广场3#地II标段工程由1-6#、8#住宅楼与1-3#办公楼及S9-S13#沿街商铺工程组成，本工程建筑层数1#楼18层，2#楼13层，3#楼13层，4#楼24层，5#楼15层，6#楼14层。主楼地下2层，车库地下一层，建筑檐口高度1#楼55.4m，2#、3#楼41.7m，4#楼73.5m，5#楼46.3m，6#楼44.8吗。总建筑面积.96m2，其中1#楼12714.8m2，2#楼5703.34m2,3#楼5703.34m2,4#楼1

2、7882.8m2,5#楼9541.44m2,6#楼5284.98m2,8#楼10195.66m2，地下车库17450.4m2。1#沿街办公楼3923.34m2,2#沿街办公楼4139.94m2,3#沿街办公楼3384.24m2，S9#商业楼998.25m2，S10#商业楼1871.08m2，S11#楼1744.36m2，S12#商业楼2180.64m2，S13#商业楼2314.59m2。（2）本工程按设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为II级，地下室防水等级为一级。本工程高层住宅

3、、办公楼及车库基础采用钻孔灌注桩基础，沿街商铺采用已处理湿陷性的天然基础。主楼采用承台加基础梁加筏板的基础底板。混凝土工程：混凝土强度等级C30。基础底板、地下室外墙、地下一层室外顶板及水池侧墙及板顶均采用防水混凝土，除注明外设计抗渗等级均为P6。本工程环境类别浙江中环建设监理有限公司青海分公司24西宁新华联3号地II标段建设工程土建监理细则：地上及地下室内为一类；地上露天及地下室外为2b；卫生间部分为2a。桩基及基础为五类环境耐久性要求同2b类环境；环境类别为2a时混凝土强度等级最低位C25。④结构混凝土耐久性的基本要求：环境类别为一类时，

4、最大水灰比为0.60，最低混凝土强度为C20，最大氯离子含量为0.30，最大碱含量；环境类别为二a类时，最大水灰比为0.55，最低混凝土强度为C25，最大氯离子含量为0.20，最大碱含量为3.0；环境类别为二b类时，最大水灰比为0.50，最低混凝土强度为C30，最大氯离子含量0.15，最大碱含量为3.0；环境类别为三a类时，最大水灰比为0.45，最低混凝土强度为C35，最大氯离子含量为0.15，最大碱含量为3.0。砌体工程：本工程主要填充材料有灰砂砖，加气混凝土砌块以及其它轻质隔断，未特别注明时，灰砂砖强度等级不低于MU10，加气混凝土砌块强

5、度等级不低于MN2.5，砌块干容重不大于8KN/m³，未注明的砌筑砂浆均为M5混合砂浆。外窗采用（5+15A+5）铝塑复合单框中空玻璃窗。防水工程，地下室的防水工程两道设防，主体结构钢筋混凝土自防水抗渗等级S6，外包防水0.9厚两道FS2合成高分子防水卷材。屋面防水等级为II级防水设防做法为两道防水设防，防水层为二层0.9FS2合成高分子防水卷材。据建筑节能要求，外墙180厚钢筋混凝土墙、100厚石墨聚苯，屋面采用100厚石墨聚苯。二、编制依据1.监理规划2.投标文件3.图纸、规范、操作规程4.施工组织设计5.施工合同浙江中环建设监理有限公司

6、青海分公司24西宁新华联3号地II标段建设工程土建监理细则1.地质勘察报告≤三、工程特点西宁新华联广场3号地Ⅱ标段是西宁市海湖新区标志性建筑，商业用房、办公楼、高层住宅功能齐全，建筑标准室内外配置高，专业工程多，质量要求高1、本工程高层住宅，办公楼及车库基础采用钻孔灌注桩基础，沿街商铺采用已处理湿陷性的天然基础。主楼采用承台加基础梁加筏板的基础底板。2、主体结构：（1）混凝土强度等级：本工程基础垫层混凝土为C15，基础混凝土强度为C30P6，上部位C30（注：地下室构件、上部结构的屋面现浇板均采用SY-G型膨胀抗裂剂的补偿收缩混凝土，要求水中

7、养护14天的混凝土限值膨胀率>0.02%。（2）钢筋：本工程的钢筋采用HPB300级钢筋，HRB400级钢筋，梁板、柱纵向钢筋直径大于和等于Φ16时采用等强度直螺纹接头连接，直径小于Φ16的钢筋连接采用焊接及绑扎连接。钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率；纵向受力钢筋的抗拉强度实测与屈服强度实测值的比值不小于1.25.钢筋的屈服强度与强度标准值的比值不应大于1.3。（3）砌体工程：本工程主要填充材料有灰砂砖，加气混凝土砌块以及其它轻质隔断，未特别注明时，灰砂砖强度等级不低于MU10，加气混凝土砌块强度等级不低于MN2.5，砌块干容重不大于

8、8KN/m³，未注明的砌筑砂浆均为M5混合砂浆。3、装饰工程：外墙装修浙江中环建设监理有限公司青海分公司24西宁新华联3号地II标段建设工程土建监理细则按立面设计何