嘉善县不动产统一登记（房产交易备案）流程

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1、嘉善县不动产统一登记（房产交易备案）流程一、一手房及两证齐全的其他存量房（一）、出让土地①不动产交易、登记第一步：取号第二行B（房产交易、查询03－06号窗口）→地税缴税、交易手续费→房产交易、查询03－06号窗口→获取《房屋交易和产权确认书（转让）》。房产证已下一家、土地证还上一家的，无须此步。第二步：取号第三行C（权籍调查12－15号窗口）→配置不动产单元号（房产和土地数据整合、挂接）→三天后领取不动产单元号凭证→不动产受理07－11号D窗口；以上两步可以同时进行。第三步：取号第四行D（不动产受理07－11号窗口）→凭不

2、动产转让合同、契税证、不动产单元号凭证、《房屋交易和产权确认书（转让）》、申请书等受理→缴费→领证。房产证已下一家、土地证还上一家的，无须《房屋交易和产权确认书（转让）》。②不动产抵押第一步：取号第三行C（权籍调查12－15号窗口）→配置不动产单元号（房产和土地数据整合、挂接）→三天后领取不动产单元号凭证→不动产受理07－11号D窗口；第二步：取号第四行D（不动产受理07－11号窗口）→凭4不动产单元号凭证、主债权债务合同和抵押合同、申请书等受理→缴费→领证。③不动产预告第一步：取号第三行C（权籍调查12－15号窗口）→配置

3、不动产单元号（房产和土地数据整合、挂接）→三天后领取不动产单元号凭证→不动产受理07－11号D窗口；第二步：取号第四行D（不动产受理07－11号窗口）→凭不动产单元号凭证、已登记备案的商品房预售合同、首付款发票、预告登记约定协议、申请书等受理→缴费→领证。④不动产抵押注销第一步：取号第三行C（权籍调查12－15号窗口）→配置不动产单元号（房产和土地数据整合、挂接）→三天后领取不动产单元号凭证→不动产受理07－11号D窗口；第二步：取号第四行D（不动产受理07－11号窗口）→凭不动产单元号凭证、不动产登记证明、主债权消灭的证明

4、材料（银行贷款已还清证明）、申请书等受理→缴费。（二）、划拨土地第一步：取号第一行A（国土01－02号窗口）→提交相关划拨补办出让材料（不动产权属证书、划拨补办申请等）→补办出让审核→符合条件的→出具补办出让审批表→缴纳出让金→房产交易、查询03－06号窗口B；4第三步：取号第二行B（房产交易、查询03－06号窗口）→地税缴税、交易手续费→房产交易、查询03－06号窗口→获取《房屋交易和产权确认书（转让）》；第四步：取号第三行C（权籍调查12－15号窗口）→配置不动产单元号（房产和土地数据整合、挂接）→三天后领取不动产单元号

5、凭证→不动产受理07－11号窗口D；以上第三、四两步可以同时进行。第五步：取号第四行D（不动产受理07－11号窗口）→凭不动产转让合同、契税证、不动产单元号凭证、《房屋交易和产权确认书（转让）》、申请书等受理→缴费→领证。注：已领取不动产单元号凭证的不动产，并已办理过相关登记业务的，就同一不动产在办理第下一次其他业务时无须再到权籍调查12－15号C窗口。4嘉善县不动产统一登记（房产交易备案）流程二、两证不齐全的取号第三行C（权籍调查12－15号窗口）→权籍调查→符合条件的→按前一流程办理（分别到国土、房产交易查询、权籍调查、

6、不动产受理窗口申请）；三、两证遗失补发的取号第三行E（综合查询窗口16－17号窗口）→出具证明→登报废止→登报期满→权籍调查科权籍调查→按前一、二流程办理（包括公告）→不动产受理窗口D（07－10号窗口）。注：已领取不动产单元号凭证的不动产并已办理过相关登记业务的，同一不动产在办理第下次其他业务时无须再到权籍调查12－15号C窗口。4