南湖茗苑小区工程质量创优措施

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1、滁州市南湖茗苑小区工程质量创优专项措施编制:____________审核:____________批准:____________编制单位：江苏省建筑工程集团有限公司滁州分公司编制日期：2012年8月22日9一、工程概况：工程名称：南湖茗苑小区工程建设单位：滁州市国家安居工程开发建设中心设计单位：安徽国华建设工程项目管理有限公司监理单位：滁州诚信监理有限公司本工程为滁州市南湖茗苑小区工程，本工程共3栋+地下车库，采用框剪结构，建筑总面积47467.98㎡，其中1#楼为地下一层+地上十六层，建筑面积：6405.85㎡；2#、3#楼为地下

2、一层+地上三十二层，建筑面积33456.13㎡，其中商业部分建筑面积为9601.91㎡；地下车库为地下一层，建筑面积7606㎡；1#、2#、3#楼基础为预应力混凝土管桩，1#楼桩上为条形基础，2#、3#楼桩上为筏板基础，地下车库基础为筏板+承台基础。1#楼±0.00标高为高程20.60m，条形基础顶标高为-4.50m，基础梁高为0.9m，采用C30防水等级P6砼；2#、3#楼±0.00标高为高程18.30m，筏板基础顶标高为-4.70m，筏板高度为1.6m，采用C30防水等级P6砼；地下车库±0.00标高为高程18.30m，筏板基础

3、顶标高为-4.70m，筏板厚度为0.5m，筏板中有1m~1.2m的承台，采用C30防水等级P6砼。本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上十六、三十二层，地下一层，抗震设防烈度6度，使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅱ级。本工程地下一层为地下车库，地上一、二层为商业部分，其余为住宅部分。本工程剪力墙截面宽度主要为地下室外墙板300mm，上部剪力墙为200mm。地下室底板、墙板、顶板均采用水泥基渗透结晶防水涂料。确保安全生产、质量优良。二、质量创优目标：确保安全生产、质量优良。三、质量保证措施：1、工程开工前编制好质量保证体系框图，如下图：9工程

4、质量保证体系框图工程质量保证体系框图创优质工程加强质量意识教育，形成人人讲质量的局面，做到开必优。严格工序质量，强化工艺水平，消除质量隐患。使质量全程受控。单位工程优良率达90%以上。实行优质优价，不合格工程不计价，并限时返工重做。各种检查证件齐全，填写客观真实，签字手续完备。工班长，骨干工人成立QC质量攻关组，对施工工艺，技术难点进行攻关。加强施工组织，配足技术干部，密切现场指导，实行跟踪检查。分部工程合格率达到100%分析工程质量动态进行现场取证，提出处理和补救措施检查落实情况。加强隐蔽工程和基础工程的检查签字制度，未经检查，下

5、道工序不得施工。领导机构保证项目经理挂帅，以职能部门为成员，成立质量领导小组，负责工程质量。以工队长和技术干部为核心，工班长为成员，建立质量管理小组，负责单位质量控制。检查临时工程数量，场地布置是否合理，建材是否合格，设备能否正常运行，工人是否具备上岗资格。现场质量控制审核设计图纸和资料，严格按图纸和施工规范以及施工验收标准施工。质量目标管理实行标准化施工、作业、试验、监督。分部工程合格率达到100%实行质量承包责任制，使质量与效益挂钩。制定质量管理目标和实现质量计划。质量问题的奖惩处理加强施工测量和工地计量，严格按砼配合比施工，保

6、持结构尺寸和结构强度。设专职质检工程师、兼职质量检查员，实行自检、互检和不定期抽检。检查手段控制9项目部按照质量保证体系，组织相关部门和人员认真学习招投标文件、工程承包合同、施工蓝图、项目管理策划、施工组织设计及现行规范、规程和标准，使项目部全体管理人员对工程质量创优目标和计划人人皆知，心中有数，团结一致，确保实施。2、施工中按程序控制要求严把材料质量关，认真编制材料采购计划，做好市场调研工作，真正做到货比三家，优中选优，签订采购合同，另外对采购的材料按检验和试验控制程序进行复试，复试合格报监理后方可使用材料，确保所有材料和制品质量

7、合格，放心使用，工地杜绝尚未合格来路不明的材料。3、认真制定细部质量策划，包括基础、主体、屋面、装饰装修、电气、通风、给排水、智能等分部工程的细部策划。特别要重视土建、安装的后期施工策划，把工程质量创优难点变成质量创优的亮点，通过精心策划，精心施工使每个分部、分项工程的质量都能得到有效控制，为实现工程创优夺杯的质量目标奠定良好基础。4、有针对性的做好班组安全技术质量交底工作，让所有作业人员明确高层施工安全常识及施工方法和质量要求以及施工中须重点注意的内容。对作业人员提出的问题进行解答，并认真填写工程技术交底书。5、积极有效地开展QC

8、小组活动，针对工程技术难点、质量通病制定课题开展活动，组织攻关措施，为质量创优目标的实观得到更进一步保证。6、坚持样板引路，对工程主体施工中的模板、架子、钢筋、砌体以及装饰装修阶段中外粉、内粉、厨卫瓷砖、室内地砖等分项工程先做样板，经