【精品】蔡马新村改造小区策划(茗香苑策划)

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1、蔡马新村改造小区策划(茗香苑策划)一、市场策划环境分析宏观环境1、政策环境(1)财政政策2010年我国的财政政策主要有以下六个方而继续实施积极的财政政策在保增长的同时，把结构调整放在更加突出的位置。扩大国内需求特别是消费需求，切实保障和改善民主，提高自主创新能力，加强节能环保，确保国民经济平稳较快发展。一是保持适度的公共投资力度。优化投资结构，重点支持“三农”、保障性安居工程、教育、卫生等社会事业、节能减排、自主创新等。增强消费对经济增长的拉动作用。二是调整收入分配格局，提高城乡低收入群体的收入水

2、平。三是完善家电下乡、汽车摩托车下乡政策，推进汽车、家电“以旧换新”，促进扩大消费需求。四是促进对外贸易平稳发展，扩大重要资源、先进技术和关键零部件等的进口，增加国家重要战略资源储备。五是加强财政、货币、产业政策之间的I■办调配合，发挥政策合力。大力促进农村改革与发展一是完善支农补贴政策并加大投入力度，增加农民收入。二是进一步完善配套措施，确保粮食最低收购价政策顺利实施。充分发挥最低收购价粮食对由场的调控作用，保护种粮农民利益。三是大力支持发展现代农业，支持农产品质量安全建设，促进农业技术推广和农

3、业科技成果转化，加大农村劳动力转移培训和农民科技培训力度。四是支持农村教育、社会保障、医疗卫生、文化等社会事业发展。着力保障和改善民生-是安排好各项就业扶助经费，支持解决高校毕业生、农民工、困难群体的就业问题，保持就业局势基本稳定。二是按照医药卫生体制改革方案要求，抓紧出台有关配套文件，加大医疗卫生投入，提高资金使用效益。巩固和完善新型农村合作医疗制度、城镇居民基木医疗保险制度，进一•步提高参保率。健全基层医疗卫生服务体系。完善国家基本药物制度。进一步推进基木公共卫生服务逐步均等化。推进公立医院改

4、革试点。三是继续加人对保障性住房建设的支持力度。加大城市廉租住房保障力度，切实支持解决城市低收入家庭住房困难。支持工矿棚户区改造。四是加大社会保障投入。根据物价变动，适时调整对优抚对彖等人员的牛活补助标准，保障企业下岗职工、城乡低收入群体、农村困难群众、优抚对彖等人员的基木生活。更加注重结构调整和发展方式转变一是加大科技投入力度。继续加大对公益性科研机构的支持力度，支持重大科技专项的实施。运用补助、贴息、税收、价格等扶持政策和发挥政府投资的引导作用，促进民间资本投向向主创新和产业升级、资源节约和坏

5、境保护等领域。二是加大对生态建设和环境保护的投入，推进资源税改革，加快建立比较完善的鼓励能源、资源节约和坏境保护的财税政策体系。三是制定鼓励使川节能技术和节能产品的优惠政策，引导企业加快以节能减排为屮心的技术改造。同时，对高效节能新产品的生产或销售过程实行优惠税率，对提供节能服务的企业给以适当的税收优惠，推动节能产业发展。四是完善落实支持屮小企业发展的税收优惠政策。研究设立国家中小企业发展某金、屮小企业信用担保棊金，加强与社会资金的协调配合,支持中小企业发展。进一步深化财税制度改革一是健全中央和地

6、方财力与事权相匹配的体制，围绕推进基本公共服务均等化和主体功能区建设，完善财政转移支付制度，增加一般性转移支付，增强基层政府提供公共服务的保障能力。二是完善消费税制度。抓好增值税转型、成品油价格和税费改革后续工作。三是统一内外资企业房产税、城建税和教育附加费等税收制度。狠抓增收节支要在实施好结构性减税政策的基础上，狠抓增收节支。一是大力支持税务、海关等部门依法加强税收征管，严格控制减免税，严力打击偷骗税违法活动，强化出口退税管理，努力确保财政收入应收尽收。二是严格控制-•般性支出。根据党中央、国务

7、院精神，压缩公务购车川车、公务接待费和岀(2)货币政策2010年货币政策取向和特点温家宝总理在两会政府工作报告中提出，2010年要继续实施适度宽松的货币政策，山此奠定了今年货币政策的基调。同去年相比，今年的货币政策取向应该是：在保持经济稳定增长的前捉下，加大对通胀预期的管理力度，适度回收流动性。同时要妥善应对各种挑战，强化金融风险管理。具体來说，货币政策操作应突出以下特点：第一，从抑制通胀角度出发，货币政策应由侧至于“宽松”转向“适度”。尽管去年和今年货币政策的基调都是“适度宽松”，但重点应有明显

8、不同。去年为保增长而侧重于保证充足的货币供给、增加帀场流动性；今年为防通胀，同吋要继续夯实经济增长的基础，应更加注意政策的精细化操作，确保货币政策的灵活性和针对性，以实现既有效控制通胀预期，又防止经济出现鮫大波动的目标。为此，在货币供应总量上，一方曲耍保持货币信贷合理充裕，保证经济运行通畅；另一方而，要通过提高存款准备金率、公开市场操作、加息等调控工具，力争将过高的货币供应量降至20%上下，避免新增人民币贷款的过快增长和通胀床力的快速积聚。第二，信贷政策应更加注意支持经济结构调整和