无锡工程质量创优措施改

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1、凯发苑五期征地拆迁安置房二标段9#.10#创优质工程专项方案编制人：审批人：批准人：江苏顺通建设集团有限公司目录第一章工程概况建设规模1一、工程建设概况1（一）土建工程2（二）机电安装工程：5（三）建筑设计概况6（四）结构设计概况7第二章指导思想、实施目标及创优策划8二、质量保证体系9三、质量保证体系主要控制要素11四、原材料质量保证措施11五、创优策划141、剖析工程的特点、难点、质量控制要点142、质量分级管理、分层控制143、现场指导与控制154、质量创优交流活动155、主要施工技术保证措施156、隐蔽工程的质量保证措施1

2、67、保证测量精度措施178、保证模板工程质量措施189、保证钢筋工程施工质量措施1910、保证砼施工质量措施2111、保证墙体砌筑施工质量措施2112、室内粉刷裂缝控制措施2213、现浇钢筋砼板面的质量控制措施2314、预埋件、预留孔洞质量保证措施2315地砖楼地面质量控制措施2416、铝合金门窗的质量控制2517、确保工程质量的经济措施27第一章工程概况建设规模一、工程建设概况项目名称：凯发苑五期征地拆迁安置房二标段建设单位：滨湖经济技术开发区有限公司设计单位：城市设计院有限责任公司工程地点：华清大道以东吴都路以南结构形式：

3、剪力墙结构凯发苑五期征地拆迁安置房二标段工程；工程建设地点：华清大道以东吴都路以南；属于剪力墙结构;9#、10#地上30层;地下1层，建筑高度：94.05m；总建筑面积：43960平方米；总工期：600天。质量标准：按专用条款的约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。承包方式：土建工程为综合单价及措施费包干，工程量按经发包人确认的施工图计算的承包方式。管理模式：施工总承包。工程招标范围：招标范围包括：按招标人提供的招标图纸及现行国家规范确定的施工要求。按建筑、结构（城市设计院有

4、限责任公司设计）工程图纸所反映的全部工作内容。具体招标范围如下：（一）土建工程土建工程包括土方工程、钢筋砼结构工程、砖砌体工程、地面、墙面及地下室顶板防水及保温工程、屋面、防水及保温工程、外立面工程。单体高层地下室与地下车库的分界：以与之相连最近的后浇带为分界线，地下车库包含后浇带部分。单体高层地下室与地下车库的分界：以与之相连最近的后浇带为分界线，地下车库包含后浇带部分；下面有地下室的高层住宅以地下室顶板为界。（二）机电安装工程：电气系统按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成单体内电计量箱（不包括计量表）后的整个系统的

5、安装（包括应急照明系统），但不包括电梯控制柜及柜后的整个强电系统。除座灯头外其它灯具不需安装，不需安装灯具的须在装修完成后灯位位置预留突出装修面外15cm长度的电线，并做好绝缘安全措施，通电验收时，投标人提供并安装螺纹灯头及灯泡，验收完毕后由投标人收回灯头及灯泡，并重新做好电线的绝缘安全措施。按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成整个可视对讲系统,但不包括可视对讲设备安装。配合调试。按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成层间箱（但不包括箱内配件）及其后的整个电脑网络系统。配合调试。按施工图（包括标示及按施工规范的

6、常规做法）完成层间箱（但不包括箱内配件）及其后的整个电话系统。配合调试。按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成层间箱（但不包括箱内配件）及其后的整个电视系统。配合调试。按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成单体内整个闭路电视监控系统（但不包括监控设备）。配合调试。按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成单体外至单体内电计量箱、电脑网络层间箱、电话层间箱、电视层间箱间的电缆桥架或电缆套管的敷设（但不需敷设电缆）。给排水系统:给水系统按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成从单体建筑物内各用户水表后至用水

7、器具前的生活给水系统安装，但水表及用水器具（龙头、淋浴器、热水器、洁具龙头）不需安装。按施工规范要求安装管道套管、消能器、止水环等一切配件。排污粪雨水冷凝水按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成从排水器具至单体建筑第一个沙井或图纸标示位置的系统安装。但除蹲厕外其他洁具不需安装。按施工规范要求安装管道套管、消能器、止水环等一切配件。防雷接地系统:按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成整个系统。包出具防雷检测报告及合格证。消防系统:按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成单体内整个消防报警联动系统。按施工图（包

8、括标示及按施工规范的常规做法）完成小区消防栓给水管网到单体建筑物的最后一个闸阀（不包括闸阀）后的整个消防栓系统。按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成单体内整个通风系统。2、建筑设计概况建筑设计概况抗震设防烈度6度建筑构造室内装修屋面、楼地面、天棚及内墙