资源描述：
《物业管理师考试物业经营管理考前必做60题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、2012物业管理师考试物业经营管理考前必做60题1、某项目投资400万元为贷款，期限两年，年利率为12%，若该贷款还款方式为一年12次计息，到期后一次偿还本金，则这一公司每次支付的利息总额是( B)。 A.48 B.96 C.56 D.1922、已知某笔贷款的年利率为18%，借贷双方约定按季计息，则该笔贷款的实际利率是( A)。 A.19.25% B.18.81% C.4.5% D.19.56%3、单位本金经过一个周期后的增值额是( D)。 A.利息 B.本金和 C.终值 D.利率4、对于房地产开
2、发投资项目来说，现金流出不包括( D)。 A.税金 B.建造费用 C.还本付息 D.职工薪酬5、下列不属于避免政策风险方法的是( D)。 A.选择政府鼓励的项目投资 B.选择有收益保证得项目投资 C.选择有税收优惠政策的项目投资 D.选择开发建设成本由国家支付重要部分的项目投资6、房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( A)。modelchordlengthmustnotbelessthan2m,foreachofthespecificationsofth
3、etankproduction2.Linearmodelmustbelessthan1M.Measurementofweldangulardeformationofarcmodel,itschordlengthmustnotbelessthan1M,making2blocks.PrecastprocessinaccordancewiththeSetupinordertomeettherequirements,prefabricatedplatesshouldmakegoodmarks,respectivelyinorde
4、rtofacilitatesubsequentinstallation.7.2.4dieandthemodelmakingdiemakingduetotankwall,androofthin,findroundHouasstoreinappropriatewillwillproduceddeformation,specialmakingwallBoardandroofdiethea,followingfigurebyshows:modelmakingtankinprefabricatedassembledandthete
5、stprocessinthebyusingofmodelrequirementsfollowing:arcmodelstringlongshallnotislessthan2m,foreachspeciesspecificationsoftankthemaking2block.Linearmodelmustbelessthan1M.Measurementofweldangulardeformationofarcmodel,itschordlengthmustnotbelessthan1M,making2blocks.Sa
6、mplethicknessδ=0.75metalproduction.Backplaneprecastprecastfloorshouldbecarriedoutaccordingtothedesigndrawings.Bottomrowplatedesignshouldbeenlargedindiameter0.1%~0.2%diametertocompensateforweldingcontraction.Bow-platebuttjointgapshouldbeused(seethefollowingfigure)
7、,thelateralclearance,E1shouldbefor6~7mm,E2,shouldbe8~12mminsideclearance.Floordistancebetweenanyadjacentweldsshallbenotlessthan300mm.7.2.5bow-edgeplatesthesizeofdeviationshallmeetthefollowingrequirements:sitetolerance(mm)lengthofAB,CD±2widthdifferencebetweenACand
8、BD,EF±2diagonal
9、AD-BC
10、≤37.2.6eachtankfloorshouldbesmoothwithoutmutation,partiallinearmodelcheckforsmoothness,itsclearance≤5mm.7.37.3.1panelwallBoardprefabricat
