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《物业管理师考试-物业经营管理真题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但与一般写字楼在（C）方面有所区别。A．建筑规模B．建筑结构C．公共性D．社会性2．国外通常将具有优越的地理位置，建筑物实物状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，设施设备先进的写字楼称为（A）级写字楼。A．甲B．乙C．丙D．丁3．物业经营管理服务的目标是（B）。A．防止物业泡沫B．保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力C．合理筹划物业税收D．提供舒适环境并切实保障物业治安安全4
2、．实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（B）最大化。A．价值B．净收益C．价格D．收入5．物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和（A）三个层次。A．房地产组合投资管理B．房地产融资管理C．房地产开发管理D．房地产租售管理6．物业管理向入住的客户或业主提供服务，其核心工作是（B）。A．物业区域内公共秩序的维护B．对物业进行日常的维护与维修C．保安和保洁D．对物业进行资产管理7．资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的（D）。A．
3、分配B．组合C．估计D．控制8．下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是（C）。A．房地产企业债券和股票投资B．房地产置业投资C．房地产开发投资D．购买房地产投资信托基金modelchordlengthmustnotbelessthan2m,foreachofthespecificationsofthetankproduction2.Linearmodelmustbelessthan1M.Measurementofweldangulardeformationofarcmodel,itschor
4、dlengthmustnotbelessthan1M,making2blocks.PrecastprocessinaccordancewiththeSetupinordertomeettherequirements,prefabricatedplatesshouldmakegoodmarks,respectivelyinordertofacilitatesubsequentinstallation.7.2.4dieandthemodelmakingdiemakingduetotankwall,andr
5、oofthin,findroundHouasstoreinappropriatewillwillproduceddeformation,specialmakingwallBoardandroofdiethea,followingfigurebyshows:modelmakingtankinprefabricatedassembledandthetestprocessinthebyusingofmodelrequirementsfollowing:arcmodelstringlongshallnotis
6、lessthan2m,foreachspeciesspecificationsoftankthemaking2block.Linearmodelmustbelessthan1M.Measurementofweldangulardeformationofarcmodel,itschordlengthmustnotbelessthan1M,making2blocks.Samplethicknessδ=0.75metalproduction.Backplaneprecastprecastfloorshoul
7、dbecarriedoutaccordingtothedesigndrawings.Bottomrowplatedesignshouldbeenlargedindiameter0.1%~0.2%diametertocompensateforweldingcontraction.Bow-platebuttjointgapshouldbeused(seethefollowingfigure),thelateralclearance,E1shouldbefor6~7mm,E2,shouldbe8~12mmi
8、nsideclearance.Floordistancebetweenanyadjacentweldsshallbenotlessthan300mm.7.2.5bow-edgeplatesthesizeofdeviationshallmeetthefollowingrequirements:sitetolerance(mm)lengthofAB,CD±2widthdifferencebetweenACandBD,EF±2diagonal
9、AD-BC
10、≤3
