南常德项目前期策划

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1、fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录0目录----------------------------------------------------------------11地域概况---------------------------------------------------------------22项目概况-----------------------

2、-----------------------------------------33大势分析----------------------------------------------------------------44开发理念图-------------------------------------------------------------55在建商业项目情况(竞争对手)--------------------------------------56项目定位------------------

3、----------------------------------------------97水星楼的“四个性格”----------------------------------------------118策略设计----------------------------------------------------------------119整体推广思路与阶段性推广策略----------------------------------1110目前规划设计下的商业业态规划与租户信息--------

4、-----------1311营销工作组织架构----------------------------------------------------1612招商工作安排----------------------------------------------------------1613销售工作安排----------------------------------------------------------1814项目商业第一阶段销售价格、租金价格和项目回款结算----2315规划建议------

5、-----------------------------------------------------------2416附件1水星楼项目前期营销工作计划表-----------------------2617附件2沃尔玛、家乐福情况介绍和选址要求-----------------30fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作

6、为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。一、地域概况1、湘西北重镇l常德位于湖南省西北部，东临洞庭，西接黔川，南通长沙，北连荆襄，史称“黔川咽喉，云贵门户”。全市面积1.82万平方公里，辖武陵、鼎城两区，六县和一个县级市津市，总人口600万。l常德市经济总量2003年居全省第三，2004年居全省第二，是湖南经济强市和区域经济中心。2、文化常德l人文历史悠久，人杰地灵。常德城始建于2300年前的战国时代，古称朗州、鼎

7、州、武陵，宋代始名常德。l常德市重视文化艺术的发展，拥有艺术表演团体10个，文化馆10个，公共图书馆9个，博物馆6个。3、旅游常德l常德风景秀美，文物众多。自古有“文物之邦，风景之国”的美誉，4处国家级重点保护文物，4个国家级森林公园。l集全国名家名作于一堤的“中国常德诗墙”就位于本项目西南侧，长2.9公里，为我国一绝，并进入吉尼斯世界纪录大全。l人间仙境桃花源、夹山寺、花岩溪、壶瓶山、国际水上运动赛场柳叶湖等，是旅游休闲的好去处。l常德市已经相继获得“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“中国优秀旅游城市”、

8、“全国文明城市”、“fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。全国交通管理优秀城市”