最新投资控制7幻灯片.ppt

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1、投资控制7计算每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量，从而计算其费用，即为单位报价。也可以先计算分项工程费用，而后除以工程量，求出单位报价。计算工程内容的工程数量与清单单位的含量3每一项工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量，当定额的工程量计算规则与清单的工程量计算规则相一致时，可直接以工程量清单中工程量作为工程内容的工程数量。当采用清单单位含量计算人工费、材料费、机械使用费时，还需要计算每一计量单位的清单项目所分摊的工程内容的工程数量，即清单单位含量。注意综合单价中人工、材料、机械费用的计算4每一计量单位清单

2、项目某种资源的使用量该种资源的定额单位用量＝相应定额条目的清单单位含量×人工费完成单位清单项目所需人工的工日数量＝每工日的人工日工资单价×材料费完成单位清单项目所需各种材料、半成品的数量＝∑各种材料、半成品单价×机械费完成单位清单项目所需各种机械的台班数量＝∑各种机械的台班单价×根据以完成每一计量单位的清单项目所需的人工、材料、机械消耗量为基础计算。当招标人提供的其他项目清单中列示了材料暂估价时，应根据招标提供的价格计算材料费，并在分部分项工程量清单与计价表中表现出来。注意1.该项目发生的工程内容为：挖土方、基底钎探。2.根据现

3、行定额的工程量计算规则，计算工程量。挖土方：(1.00＋0.15×2)×1.00×100.00＝130.00ｍ３基底钎探：按规范要求，该段基底需打200个钎眼。（二）分部分项工程量清单计价表的编制综合单价计算某基础工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1.80m，挖土总长为220m。室外设计地坪以下基础的体积为227m3，垫层体积为31m3。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。已知：当地人工单价为30元/工日，8t自卸汽车台班单价为385元/台班。管理费按

4、人工费加机械费的15％计取，利润按人工费的30％计取。案例一解：1.清单工程量（业主根据施工图按照计价规范中的工程量计算规则计算）基础土方挖土总量＝1.4×1.8×220＝554（m3）2.投标人报价计算首先，按照计价规范中挖基础土方的工程内容，找到与挖基础土方主体项目对应的辅助项目，可组合的内容包括人工挖土方、人工装自卸汽车运卸土方，运距3km。其次，结合施工图纸，计算各辅助项目的工程量。按照消耗量定额中的工程量计算规则计算各辅助项目的工程量。（1）人工挖土方（三类土，挖深2m以内）根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工

5、作面，其宽度每边0.25m，并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.3。基础土方挖方总量＝（a+2C+KH）×H×L＝（1.4＋2×0.25＋0.3×1.8）×1.8×220＝966（m3）（2）人工装自卸汽车运卸土方基础回填＝人工挖土方量－基础体积－垫层体积＝966－227－31＝708（m3）剩余弃土为966－708＝258（m3）由人工装自卸汽车运卸，运距3km。（3）综合单价计算①人工挖土方（三类土，挖深2m以内）消耗量定额中该项人工消耗量为53.51工日/100m3，材料和机械消耗量为0。人工费＝53.51/100×30×

6、966＝15507.20（元）材料和机械费为0。②人工装自卸汽车运卸弃土3km消耗量定额中该项人工消耗量为11.32工日/100m3，材料消耗量为0，机械台班消耗量为2.45台班/100m3。人工费＝11.32/100×30×258＝876.17（元）材料费为0机械费＝2.45/100×385×258＝2433.59（元）工料机费合计＝15507.20＋876.17＋2433.59＝18816.96（元）管理费＝18816.96×15％＝2822.54（元）利润＝（15507.20＋876.17）×30％＝4915.01（元）总

7、计：18816.96＋2822.54＋4915.01＝26554.51（元）综合单价：26554.51÷554＝47.93（元/m3）③综合单价某工程基础如图所示，基础长度为100.00ｍ。根据招标人提供的地质资料为三类土壤，无需支挡土板。查看现场无地面积水，地面已平整，并达到设计地面标高。基槽挖土槽边就地堆放，不考虑场外运输。工程量清单报价案例二3.分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。挖土方：130÷100＝1.30ｍ3基底钎探：200÷100＝2眼4.根据“A.1.1土方工程”选定额，确定人、材、机消

8、耗量。挖土方：1-2-12基底钎探：1-4-45.人、材、机单价选用省信息价或市场价。挖土方：人工费：0.635×22.06×1.30＝18.21元机械费：0.0018×22.22×1.30＝0.05元小计：18.21＋0.05＝18.26元钎探人工费：0.11