远卓—深圳庄维房产—一期索取财务资料.docx

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1、庄维一期项目成本收益分析1.收入构成分析每栋楼开工时间、进度计划，开始销售时间，平均销售价格，销售状况的说明；每栋楼已实现销售收入，未来可能实现收入总额，计划完成时间；2.成本费用构成分析土地成本（包括土地征用及动迁补偿费）构成土地征用费；动迁拆淋补偿费动迁房源建设费；其他建筑成本（每栋楼计算），成本结转方式说明；前期工程费建筑安装工程费基础设施肥公共配套设施费开发间接费用：公司其他主要费用构成：（按年度、列出明细构成）销售费用管理费用财务费用公司已有对费用控制的标准；费用分摊方式；3.庄维每年年度财务预算及年终预算执行情况说明；4.一期项目总利润估算，已实现收入、利润，剩余部分

2、收入、成本、费用计划，相应时间安排通过以上资料分析，希望得到一期项目的总利润率，各项成本费用构成比率。已完成收入，剩余收入、成本费用预计发生时间，限额。提供对新经理班子明年一期项目收尾的考核依据。二期项目可能涉及资料可能的容积率，不同容积率下收入、成本费用构成，计划时间进度；1、收入构成分析每栋楼开工时间、进度计划，开始销售时间，平均销售价格，销售进度的说明；每栋楼预计总销售收入，2001年可能实现收入总额；2、成本费用构成分析土地成本（包括土地征用及动迁补偿费）构成土地征用费；动迁拆淋补偿费动迁房源建设费；其他建筑成本（每栋楼计算），成本结转方式说明；前期工程费建筑安装工程费基

3、础设施肥公共配套设施费开发间接费用：公司其他主要费用构成：（按年度、列出明细构成）销售费用管理费用财务费用公司已有对费用控制的标准；费用分摊方式；3、庄维2002年度财务预算及年终预算执行情况说明；4、二期项目总利润估算，计划实现收入、利润，2002年实现收入、成本、费用计划，相应时间进度安排通过以上资料分析，希望得到二期项目的总收入、利润状况，明确各项成本费用构成比率。2002年预计完成收入、成本费用发生限额。提供对新经理班子明年二期项目总体及当年的的考核依据。