建筑工程施工精细化管理运用.doc

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1、建筑工程施工精细化管理运用摘要：作为一种现代化管理理念与管理技术，建筑工程精细化管理以“精、准、严、细”为管理核心，以信息化、数据化、规范化及系统化为管理方向，以管理体系的细致全面为基本特征，以此服务于建筑工程全过程、全方位的施工管理任务，其不仅是管理理念的转变，更是管理体系的突破。关键词：建筑工程；施工管理；精细化1建筑工程实施精细化管理的意义（1）节约施工成本。基于精细化管理模式的应用，对材料、人员以及机械设备管理更加明细，资源配置更加优化，使施工成本因资源利用效率的提升而实现降低。（2）优化施工方案。

2、运用精细化管理模式后，管理人员对于工程项目的操控可从更多细节入手，通过对施工方案可行性与科学性的分析，及时发现细节性问题并实施改进与优化。（3）提高施工质量。在精细化管理模式下，管理措施到位且责任明确，通过人员责任的具体落实，可起到良好的激励与鞭策效应，使各施工环节时刻处于可控状态，以此实现施工质量的提升。2建筑工程施工精细化管理内容2.1施工成本精细化管理2.1.1建立三维目标成本责任制目标成本又称预算成本，对其实施三维（时间维、要素维与部门维）拆分，即可细化影响目标控制的因素，又可及时了解工程施工的进展

3、情况，通过目标成本与实际成本的比较，找出差距并分析原因，从而具有针对性的采取措施进行纠偏。三维拆分具体为：（1）以施工项目计划工期为依据，按不同时间段将成本目标分解为年计划、月计划以及旬计划（或周计划）三种形式。（2）依据项目组织机构的具体设置，以目标集合的形式分解成本目标至各个部门，并在各部门中再细化到分管领导与所有成员。5（3）根据各分解单元，找出各自影响因素，绘制目标分解图。对于成本目标的制定，其过程需注意：①应具体化和数据化成本目标，让所有参与人员均明确各自在不同阶段的目标任务。②基于施工过程中客观

4、、不可预测性影响因素的考虑，成本目标的制定必须具有一定的灵活性，以此在实际成本偏离目标成本时，企业可及时采取措施应对。③在实际控制过程中，制定的成本目标必须具有较强的指导性与可操作性。2.1.2控制施工过程中成本费用建筑工程施工过程中，由于施工成本随施工进度、质量以及安全等诸多因素的变化而变化，因此必须以动态管理的方式进行控制，其过程主要分为下述三个步骤：（1）建立控制体系。通过目标成本的细化，以此为依据建立施工成本控制体系，实时记录实际成本与计划成本。（2）评价控制绩效。采用信息化手段管理施工费用的支出，

5、通过实际成本图与计划成本图的绘制与比较，得出该阶段成本控制的绩效情况。（3）实施偏差纠正。通过实际成本与计划成本的比较，得出控制偏差，分析偏差原因，采取措施实施纠偏处理，以防偏差进一步扩大。2.2施工进度精细化管理建筑工程施工进度的精细化管理，主要是指在既定工期内，以工程进度总目标为依据，同时结合资源配置情况，编制进度管理计划并付诸实施，然后在施工过程中通过实际进度的检查，判断是否与计划进度存在偏差，如若出现偏差，分析原因并采取措施进行补救，同时修改和优化原管理计划，完成后再付诸实施，如此循环，直至工程项目

6、按期竣工。2.2.1精细化管理措施（1）建立进度管理体系。根据合同工期，由企业管理层提出初步进度计划，然后下发至项目经理部根据项目实况进行完善与细化，同时以总体进度计划为依据按照单位、分部、分项工程逐级分解进度目标，建立完善的施工进度管理体系，以此指导和控制实际施工。5（2）施工进度计划管理。进度计划的编制，其过程在以合同工期为依据的同时，还需综合考量项目经理部实际施工能力。在编制出项目总体进度计划后，对其进行分解细化出月进度计划、周进度计划以及日进度计划，同时结合实际进度，合理修正总体进度计划。（3）执行

7、交底并落实责任。进度计划制定完成后，在具体施工时应将每日计划内容落实到实际作业层，分配任务、明确责任，为激励员工提前超额完成任务，适当建立奖惩措施。（4）进度计划检查与纠偏。统计调查工程项目实际进度，且与计划进度比较找出差距，同时进行差距原因分析，如若出现实际进度滞后现象，则需采取措施实施纠偏，以防差距进一步扩大。2.2.2精细化管理方法（1）横道图比较法。横道图是传统的进度表示方法，同时也是项目进度控制的常用方法。横道图是一种线条图，横轴表示时间，纵轴表示施工活动，线条表示在整个期间计划和实际活动的完成情

8、况的对比，反映实际进度与计划进度的偏差，以便及时进行进度监控与纠偏，促使工程项目按期完成。（2）网络计划比较法。作为工程项目计划与控制的一项管理技术，网络计划技术主要包括关键路径法（CPM）和计划评审法（PERT）两种方式。编制网络计划图，借助网络来表示各项工作与所需时间，以及各项工作之间的相互关系；通过对网络计划图的分析，找出项目执行过程中的关键路线，并在实际施工过程中，定期更新网络图，检查实际进度与计划进度的