理财规划的计算原理与工具教程文件.ppt

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1、理财规划的计算原理与工具...0123tPVFV2.现值和终值现值是指期间所发生的现金流在期初的价值终值也即期间所发生的现金流在期末的价值一、货币时间价值概述一、货币时间价值概述3.单利和复利单利：对已经产生的利息不再计息。复利：将前一期产生的利息加入本金计算利息。一、货币时间价值概述4.货币时间价值的计算工具工具优点缺点复利与年金表简单不够精确财务计算器精确要熟悉操作Excel连结运算省略过程难解释二、简单的换算例1.你女儿今年8岁，10年后上大学时需要学费四年10万元，如果你的年投资回报率为8%，则你现在需一次性投入多少钱？二、简单的换算例1.你女

2、儿今年8岁，10年后上大学时需要学费四年10万元，如果你的年投资回报率为8%，则你现在需一次性投入多少钱？二、简单的换算例2.据研究，1802－1997年间普通股票的年均收益率是8.4%.假设Tom的祖先在1802年对一个充分分散风险的投资组合进行了1000美元的投资。1997年的时候，这个投资的价值是多少？例3.1991年年初的上证综合指数为128点，今年年初的上证综合指数为3250点。假如某投资基金在上证市场上进行完全被动的投资。则19年的年投资回报率为多少？二、简单的换算二、简单的换算例4.你是一个25岁的年轻人，希望在65岁退休的时候能有100

3、万元的退休金，则你现在需投资多少钱在上述投资基金上？如果预测上述投资基金的投资回报率将下降为15%，又会怎样？在利率足够高和时间足够长的情况下，复利会产生惊人的效果。因此，在进行一些长期目标的理财规划时，可以考虑充分利用复利所带来的效益。三、规则现金流的计算年金（普通年金）在一定期限内，时间间隔相同、不间断、金额相等、方向相同的一系列现金流。永续年金在无限期内，时间间隔相同、不间断、金额相等、方向相同的一系列现金流。增长型年金（等比增长型年金）在一定期限内，时间间隔相同、不间断、金额不相等但每期增长率相等的一系列现金流。增长型永续年金在无限期内，时间间

4、隔相同、不间断、金额不相等但每期增长率相等的一系列现金流。三、规则现金流的计算（期末）年金现值的公式为：（期末）年金终值的公式为：1.普通年金01C2C3CtC三、规则现金流的计算例5.某投资基金的年名义投资回报率为10%，投资者打算每月投资1000元进行基金定投为65岁退休做准备。今年25岁、35岁、45岁的投资者分别在65岁时能获得多少退休金。fFIN0.1CHSPMT40gn10giFV=632.408030gnFV=226.048820gnFV=75.9369三、规则现金流的计算教育金为既没有时间弹性也没有金额弹性的理财目标，但通常时间比较长，

5、越早准备越好。例6.小王的孩子刚刚出生，预计18年后孩子需要30万元的高等教育经费。假设投资报酬率为10%，小王在现在、孩子5岁时、10岁时开始准备教育金分别每月需投资多少钱？fFIN30FV10gi18gnPMT=0.050013gnPMT=0.09448gnPMT=0.2052三、规则现金流的计算期末年金：利息收入、红利收入、房贷本息支付、储蓄等。期初年金：房租、养老金支出、生活费、教育金支出、保险等。tCt-1C3C2C1C0tt-1C3C2C1CC0你的客户向银行贷款100万元，房贷利率是4%，期限20年，每月本息平均摊还，问他的月供额是多少?

6、若他打算将10年后的贷款本金余额控制为40万元，那么每月的月供又应该是多少?三、规则现金流的计算三、规则现金流的计算你的客户月收入为5,000元，其中30%计划用来缴房贷。如果银行提供的期限20年的房贷年利率为5%，他一共可向银行贷多少钱？20gn5gi5,000ENTER0.3×CHSPMT0FVPV，得到227,287.9696。三、规则现金流的计算2.增长型年金tC×(1+g)t-1…3C×(1+g)22C×(1+g)1C0三、规则现金流的计算2.增长型年金（期末）增长型年金终值公式为：1、当时：2、当时：（期末）增长型年金现值公式为：1、当时：

7、2、当时：三、规则现金流的计算三、规则现金流的计算例9.你的客户打算30年后退休，退休后每年开销的现值为5万元，退休后预计余寿20年。假设年通货膨胀率为3%，年投资报酬率在其工作期间为8%，在其退休后为5%。假设他现有资产5万元，那么每年还应该储蓄多少钱才能实现退休目标？fFIN203.4411FV5CHSPV8i30nPMT=1.3517…03C2C1C三、规则现金流的计算3.永续年金（期末）永续年金现值的公式为：三、规则现金流的计算4.增长型永续年金（期末）增长型永续年金的现值计算公式（r>g）为：3C×(1+g)22C×(1+g)1C0三、规则现

8、金流的计算5.贷款的摊销操作房贷利息与本金的计算先用PMT键算出每期本利摊还额，再用AMORT