浅谈现代建设工程造价全过程控制

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1、浅谈现代建设工程造价全过程控制　　摘要：随着我国经济的高速发展，建设企业在社会中扮演着越来越重要的角色，建设行业是国民经济顺利运行并健康发展的一个基础，同时也是关系到人民生活的根本性问题。建设工程造价是建设企业投资成本中的重要组成部分，工程造价的有效管理是工程建设投资管理的重要内容。本文简要分析了现代建设工程造价的全过程控制。关键词：现代建设工程；工程造价；控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、决策阶段工程造价的控制在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见，控制工程造

2、价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。1、要正确认识投资估算的重要性，合理准确的编制投资估算8投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是可行性研究报告的重要组成部分，可行性研究报告是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可行性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为资金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工作中应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，反映项目建设目标，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。2、投资估算必须是设计的真实反映在

3、投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去，按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。二、设计阶段工程造价的控制在设计阶段进行工程造价控制可以使造价构成更合理，提高资金利用效率、投资控制效率，使控制工作更主动。1、通过优化设计进行工程造价控制8虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1

4、%，但它对工程造价的影响程度达到75%。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。优化设计的步骤：（1）优化设计的提出：优化设计应贯穿整个设计的全过程，带来的直接效益包括造价的降低、质量的提高、工期的缩短以及安全隐患的降低。建设项目的参与各方，均有义务提出工程优化设计建议。优化方法有很多，比如线路的截弯取直、尺寸的合理缩短、复杂构件的简化处理、功率的合理运算、材料的合理定位等，通过设计的优化，是合理确定和控制工程造价的最重要和最有效的环节，应

5、当充分利用限额设计及价值工程等方法，进行多方案、多目标层次的优化比选，进行优化设计。（2）优化设计的审查和实施：因为优化设计的目的不仅仅是以单一的降低工程造价为目的，在实施过程中必须进行全面的、综合的技术经济分析。造价咨询一方面针对单项工程、单位工程、分部分项工程中的某项技术经济指标过高的情况，应及时反馈到业主和设计、监理单位，提出优化设计的建议，协助建设单位、设计单位进行设计方案的优化；另一方面对建设项目参与各方提出的优化设计建议，应充分运用价值工程的理论，以降低工程建设投资、提高工程质量为目的，进行全面的技术经济分析，提出是否实施的建议。2、对工程项目实行限额设计8控制工

6、程的目标造价，可在设计过程中采用限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计，控

7、制概算不超过投资估算，主要是对工程是和设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。在初步设计限额中，各专业设计人员要增强工程造价意识，严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量以及保证使用功能的条件下进行设计，力求将工程造价和工程量控制在限额内。为鼓励、促进将工程造价和工程量控制在限额内。为鼓励、促进设计人员做好设计方案选择，要把竞争机制引入设计中，