浅谈房屋建筑防渗漏技术

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1、浅谈房屋建筑防渗漏技术　　摘要：在城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。房屋建筑渗漏水防治，贯穿于设计、施工、监督管理、检查验收和回访保修的全过程。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。因此做好房屋建筑的防渗漏工作具有重要的意义。本文首先列举了房屋建筑易产生渗漏的部位，然后从设计、施工及材料三方面归纳了房屋建筑产生渗漏的的原因，最后详细探讨了屋面、卫生间、外墙及门窗的防渗漏技术。关键词：房屋建筑；防渗漏；屋面；外墙；防水卷帘Abstract:underthec

2、onditionoftheincreasinglydevelopmentofurbanconstruction,housingconstructionproblemsanddangersofleakageisalsomoreandmoreattention.Buildingseepageprevention,throughdesign,construction,examinationandacceptanceofsupervisionandmanagement,andreturnthewarrantyprocess.Especiallyinbuildingshasbee

3、ndelivered,ifthereisaleakagephenomenon,notonlyworsenthe10workingandlivingenvironment,butalsowillshortentheservicelifeofbuildings.Sotodoagoodjobofbuildingconstructionofseepagepreventionisofgreatimportance.Atfirst,thispaperliststhepartofthebuildingarepronetoleakage,thenfromthreeaspects:des

4、ign,constructionandmaterialssumsuphousingconstructionandthereasonoftheleakageofthefinaldetaileddiscussestheroofleakageprooftechnology,toilet,wallsanddoorsandWindows.Keywords:buildingconstruction;Leakage;Roof;Exteriorwall;Waterproofcurtain中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)房屋建筑易产生渗漏的部位1

5、、屋面渗漏就屋面渗水而言，一是山墙和女儿墙泛水部位的渗漏；二是屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏；三是变形缝的渗漏。最常见发生渗水的是采用铁皮顶盖的变形缝，原因是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的顶盖固定不牢，产生雨水渗漏；四是穿过屋面板管道的渗漏。卫生间渗水10卫生间渗水主要是施工与材料的原因或卫生器具排水口与排水管连接的质量问题造成的。外墙渗漏现象目前的住宅工程，框架结构中起围护作用的外墙砌体使用的基本上为非承重空心砖，空心砖由于壁薄，中间多为大孔洞，空心率大，在运输与施工过程中易产生破损，导致外墙渗漏。塑钢窗渗漏下雨时，雨水沿塑钢窗的框边缝隙流入室内，

6、污染了墙面和下层顶棚。原因是塑钢窗与洞口墙体间的缝隙灌注发泡胶时，两侧未封死，发泡胶自由流动，导致发泡胶不够密实，雨水沿缝隙渗入室内。房屋建筑产生渗漏的原因分析（一）设计原因对于房屋设计而言，结构的设计和材料的配合、选择都是我们防渗漏关注的重点。而对于结构设计方面有这样几个问题：设计不合理导致施工完成后，出现各种结构设计失误造成的裂缝等问题，这是一个经常遇到的问题。坡度选择不合理导致排水不畅，形成积水渗漏，一般为了保证排水效果，应该将找平层的排水坡度设计为2%。10在选择材料时，很多时候都没有根据房屋所在的气候条件、地理位置和施工情况等做出具体的分析；对于材料之间的配合

7、没有进行具体的研究，比如各材料的膨胀度配合不得当就可能引起裂缝等；而且对于防水材料的性能和指标没有一个明确的认识，导致在选择使用的时候出现材料不合要求的情况。（二）施工方面的原因施工是落实房屋建筑工程防渗漏质量管理的关键步骤，目前施工方面存在以下几个问题：1、施工技术差、设备落后房屋建筑施工技术一直是我们防渗漏进一步完善的瓶颈，由于我国现代房屋防渗漏技术发展较晚，所以一些技术还不成熟，而且设备的研发也有待加强，比如在屋面防水层铺贴完后的质量检查中往往发现卷材防水层搭接缝处焊接不牢固、焊缝部位卷材开裂的情况比较普遍。2、施工管理有待加强在防