建筑安装工程造价控制之我见

《建筑安装工程造价控制之我见》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建筑安装工程造价控制之我见　　摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，建筑业也呈现出高速增长的趋势。与此同时，在市场经济的作用下，建筑业的竞争也变得越来越激烈，成本的控制成了工程建设中大家所关注的问题，特别是在当前金融危机尚未完全退去的情况下，如何控制工程造价，显得尤其重要。本文主要讲述了建筑安装工程中的工程造价控制，为工程造价提供了可参考依据。关键词：建筑安装；工程造价；影响因素；控制措施Abstract:Inrecentyears,withtherapiddevelopmentofChina’seconomy,th

2、econstructionindustryisalsoshowingatrendofrapidgrowth.Atthesametime,belowtheactionofmarketeconomy,theconstructionindustryisbecomingmoreandmorecompetitive,costcontrolhasbecometheconcernedproblemsinprojectconstruction,especiallyinthecurrentfinancialcrisishasnotye

3、tfullyrecededcircumstances,howtocontroltheengineeringcost,itisparticularlyimportant.Thispaperdescribestheconstructionandinstallationoftheprojectcostcontrol,7providesthereferencefortheengineeringcost.Keywords:construction;projectcost;influencefactors;controlmeas

4、ures中图分类号：TU723.3文献标识码：文章编号1、安装工程造价的主要内容基本建设工程的造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成，其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标，要加强建筑安装工程投资管理，必须抓好以下三个方面的工作：1.1必须抓好从事建筑安装工程投资管理人员业务再教育，制定出一套确实可行的建筑安装工程投资管理的规章制度和管理办法，因为教育可以筑起思想道德防线，制度可以确保工作正常开展。1.2要

5、坚定不移地实行工程招标发包制，因为实行工程招标发包制是铲除腐败、节约投资、择优选择施工单位的最佳方式。71.3施工图预算编制的取费应该完全按照工程类别取费，在签订建筑安装工程承包施工合同时，尽可能将设计变更现场签证等发生的费用，按预测的一定比例系数计人标价，一次包定，不作调整，最大限度地控制工程造价。2、影响安装工程造价的因素分析2.1“人”的因素。（1）施工作业人员。目前，农民工队伍是我国建筑施工业的生力军。大部分农民工缺乏必要的岗前技能培训，技能不熟练、劳动效率低下，安装工程施工质量难以保障，可能造成较高的工程返

6、工率，增加开支。（2）施工管理人员。施工管理人员的水平和执行力直接决定了安装工程的质量、安全和费用目标的实现。如果施工管理人员配备不完善、管理水平较低、执行力不强，就有可能造成施工现场混乱、班组工种不清、重复搬运和材料浪费等现象，增加安装工程不必要的开支。（3）造价人员。近些年，我国建筑业出现了“大干快上”的局面。造价人员一度出现了人才匮乏的现象，不少其他非建筑和经济专业人员进入了造价管理队伍。致使现今的造价队伍里良莠不齐，他们专业技术差，造价控制水平低，将给工程造价控制带来负面影响。72.2“材”的因素。（1）材料

7、质量。安装工程的材料质量是控制造价的基本保证。利用不合格材料施工的安装工程不仅存在安装隐患，而且要造成多次返工增加造价，同时因为售后保养次数频繁增加后期成本。（2）材料价格波动。目前，由于金融危机的后续影响、区域性价格垄断等因素，经常造成材料价格异常波动。而造价管理部门发布的市场“指导价”考虑到工程款批复的周期这种价格具有一定的滞后性，对本工程造价控制具有相当的不利影响。（3）“机”的因素。施工机械是进行安装工程施工的工具机械的效率、能耗和故障概率对安装造价的影响十分明显，必须进行预先控制。（4）“环境”的因素。“环

8、境”因素指的就是现场施工条件。现场场地特征将直接影响施工总平面布置不利的地形条件将制约机械设备的摆放、材料堆放、增加数量。同时，施工现场的地质条件也将影响后续施工造成影响造成设计变更等。（5）“技术”的因素。“技术”因素主要指的是施工组织设计、专项施工方案和造价管理手段。施工组织设计和施工方案是否先进直接影响工程造价。技术性差的施工方案和施工