工程造价控制策略之我见

《工程造价控制策略之我见》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、工程造价控制策略之我见摘要：建筑施工造价的总体控制是一项具有很强技术性和专业性的丁作，且对于建筑施丁造价的影响因素非常多。因此，怎样结合丁程造价理论和项目实际情况來将建筑工程的人力、物力和财力进行优化配置，以此来从根本上加强对建筑施工造价进行科学有效的总体控制，使得建筑施工造价的增幅控制在合理可控的范围之内，是摆在所有投资商和工程管理人员面前的一道重耍课题。本文基于我国建筑施工造价总体控制的现状，对建筑施工造价总体控制问题的对策进行了浅要的分析和探讨。关键词:全过程；造价控制；策略探讨Abstract:th

2、econstructioncostoftheoverallcontrolisatechnicalandprofessionalwork,andtobuildingconstructioncosttheinfluencefactorsoftheverymuch・Therefore,howtocombinedwiththeprojectconstructioncosttheoryandactualconditiontoprojectwillbebuildingprojecthuman,materialandfi

3、nancialresourcesconfigurationoptimization,inordertostrengthentheconstruct!onoffundamentallythecostforscientificandeffectiveoverallcontrol,makestheconstructioncostcontrolinthegrowthofcontrollablereasonablerange,isinallinvestorsandengineeringmanagementperson

4、nelofaimportanttaskbefore.Thispaper,basedontheourcountrybuilding,theconstructioncostoverallcontrolofthestatusquointheconstmctioncostcontrolofgeneralcountermeasurestoashallowisanalyzedanddiscussed.Keywords:process;Costcontrol;Strategiesdiscussed中图分类号：TU723.

5、5文献标识码：A文章编号：一、工程决策阶段的造价控制策略探讨（-）正确选择工程决策在整个工程建设过程中，决策阶段是影响工程造价的重要阶段，工程造价的确定受建设标准与规模、建设地点与工艺和设备等方面的影响。工程决策者必须结合本企业发展的需要，对预建工程的规模、资源。市场、技术及环境等进行系统、全方位的分析，以便于做出正确的工程投资决策,实现对工程造价的有效控制。（二）加强工程投资估算编制在工程决策阶段，投资估算是重耍的内容之一，对工程的经济效益和投资计划以及融资贷款的必备条件，更是开展下一阶段投资限额工作的重

6、要依据。因此，在工程投资估算编制工作中，应全面考虑有可能在工程实施工程中出现的各种消极影响和不良因素，尽可能预测可能出现的各种动态因素的影响，把投资缺口降到最小化，达到投资估算控制工程造价的目的。二、工程设计阶段的造价控制策略探讨（一）设计阶段是造价控制的核心设计是建设项目由计划变为现实的工作阶段。除项目决策之外，设计工作起着决定性的作用。首先，加强对设计单位设计图纸质量的外部监督与审查。充分发挥图纸审查中心的职能作用，审查、监督设计质量。其次,规范设计概算办法。确立设计概算须经过工程标准定额造价管理站和建

7、行等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可去除人为扩人设计规模的费用。再次，制订设计奖惩制度。设计图纸被确认为优秀设计的应给设计单位和设计人员实施奖励。最后，制订限额设计标准。限额设计是工程建设过程中有效的控制方法，也是控制投资规模的有效措施之一（二）不断优化设计方案每一项工程都可以有很多不一样的设计方案。在方案设计过程中，建筑方案。结构方案以及建筑材料的选取在很大程度上影响了工程的投资额度。在同一功能的情况下，优化后的设计方案能很好的降低一些工程造价。所以，笔者建议，应采用设计招标的模式，按照价值

8、工程原理与设计方案进行对比并不断优化，达到适度、实施、超前、经济、安全、合理的控制工程造价，在满足建筑功能的前提下，采取行之有效的策略，尽可能的降低工程造价。（三）实行限额设计限额设计必须根据经过批准的可研报告中控制的投资估算进行初步设计。待得到审核批准后后，合理利用其总概算控制技术，以便施工设计图等到良好控制，各专业应在保障达到各项功能的原则下，根据投资限额分配实行限额设计，严禁出现各种不合理、不科学的任意变更