建筑安装工程造价控制要点探究

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1、建筑安装工程造价控制要点探究　　摘要：安装工程造价的造价控制对降低企业成本、提高经济效益有着重要的作用。笔者首先阐述了目前建筑安装工程的特点，其次分析了安装工程的造价控制现状，最后探究了建筑安装工程造价控制要点。　　关键词：建筑安装；工程造价；造价控制　　前言　　安装工程属于建筑工程的组成部分，虽然施工成本在整个工程中所占的比例不高，但是由于安装工程涉及的行业广、新材料种类多、设备更新快、管理部门多等因素的印象，导致安装工程的施工成本造价难以控制，提高了整个建筑工程成本，降低了企业的经济效益。因此，控制好安装工程的造价对降低企业施工成本、提高企业经济效益有着重要的

2、现实意义。笔者根据多年的实践经验和理论知识，对安装工程的造价控制问题进行详细分析。　　1建筑安装工程的特点　　建筑安装工程作为整个建筑工程的组成部分，具备以下几个特点：（1）由于安装工程涉及专业广，虽然安装需要的材料和设备数量不是太多，但是由于种类繁多，因此材料成本的价格也相差较多。例如：排水工程中的阀门，类型包括闸阀、止回阀等，就算是选择同一类型，其连接方式和材料也存在着较大的区别，这些都导致了造价成本的差别较大。（2）科技生产力的快速发展，导致了新型材料和产品的不断出现，逐渐替代了传统产品。（3）安装工程与土建、装饰是紧密联系的。如果土建和装饰工程发生了变化，

3、安装工程也要发生变化，同时由于安装自身的特点，导致安装时只能具体情况具体决定。（4）通常情况下，安装工程为了保证良好的外观效果，多采用暗装，从外观看不出来任何痕迹和安装使用的材料。暗装材料的种类、品牌、规格等都存在较大差别，因此导致成本也不相同，这就给安装工程的造价控制带来较大困难。　　2建筑安装工程造价控制现状　　2.1安装工程造价合同与预算的条款严谨程度不够　　安装工程的合同、预算属于很严肃的法律文件，但是由于各种原因的影响，导致条款出现了漏洞或错误。例如：工程进行招投标时的文件属于一次性的，但是后续合同中又出现了按实结算的条款，前后矛盾，增加了审计的难度等。

4、　　2.2套用定额的随意性大　　随着时代的发展，各种新技术、新结构和新型材料日新月异地迅速发展起来，而现行建筑安装工程定额缺项或需要进行换算和补充的项目与内容也日益增多，这就致使某些安装企业在定额套用时，针对一些换算子目的定额套用时，不按定额本意套用，故意或随意套用价格较高的部分，以提高造价，这样，在缺乏取证和第一手资料数据的情况下，使得预算定额、计价表或补充定额含有较多的不合理性，以至实际发生费用与定额相距甚远。　　2.3清单编制不科学　　建筑工程在实行招标制后，编制的清单必须具有完整的施工组织设计，但是目前的状况时多数工程在进行招标时，还没有施工组织设计，这就

5、导致已经编制的清单与实际量会有一定的差别，难以体现准确性。　　2.4多计工程量、高估冒算等现象较多　　由于对整体项目没有统一标准，实行预算造价定价，竣工时按实决算，致使个别建筑安装企业，为了获得较多或高额收入，不从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面人手，而是采用重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目、高估冒算等不正当手段，加之施工过程中不可避免的设计变更和修改，把一些已取消的施工仍列入造价，人为地提高工程预算造价，又为突破建筑安装工程预算造价的开了一个“合法”的口子。　　3建筑安装工程造价控制要点　　3.1加强对项目设计阶段的控制管理　　众所周知，建

6、筑工程的设计对造价的影响最大，设计公司设计成果的好坏直接影响着工程的造价和工程质量，因此必须加强设计管理，在设计时对于材料的型号、规格、数量等要有详细明确的要求。　　（1）实行设计招投标　　对设计单位的选择，应通过公平、公开的市场化竞争，对竞标单位的设计方案进行考核比较，选择质量高、适合本工程建设的设计方案。　　（2）积极推行限额设计　　限额设计是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。要求设计人员应熟悉和掌握国家现行计价规定，熟悉安装工程材料预算价格，然后按项目批准的设计概算进行合理的分析比较，使施工图设计和施工图预算相结合，做到技术和经济的统一。推行安装工

7、程限额设计，可以保证投资限额不会轻易被突破。　　（3）优化设计　　在进行建筑工程设计时，若存在设计不合理或者材料选择不合格等情况，都会影响到工程的造价控制；设计人员本身的素质不同，且每个设计人员的专长也千差万别，因此在具体的设计过程中，很难择优选择，这都影响到工程造价；部分设计单位为了盲目追求经济效益，接了众多的设计任务，导致工程设计缺乏创新，没有深度，甚至出现一定的漏洞，施工单位在进行施工时，必须对其进行变更，从而对造价控制造成影响；部分设计单位为了体现先进性，在进行工程设计时，盲目追求新材料和新技术，直接导致了工程成本的增加。因此，为了对工程造价进行科学合理的

8、管理，必须