探究建筑安装工程造价控制与管理

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1、探究建筑安装工程造价控制与管理身份证号码：3325271985121****摘要：在建筑安装工程项目中，造价控制和管理工作贯穿于整个项目之中，是一项综合性非常强的工作。在安装实施过程中，一些不可预测的因素会影响着工程造价。所以，加强工程造价的主动控制，强化全过程的动态管理和监督，对提高建设工程项目投资效益具有很重要的意义。只有这样才能使工程在激烈地竞争中立于不败之地，更好地适应我国社会主义市场经济发展的需要。木文首先介绍了建筑安装工程造价管理与控制的相关内容，对建筑安装工程造价全过程控制策略进行了论述分析。关键词：建筑安装；工程造价

2、；控制策略刖S：随着我国城乡一体化进程脚步的加快，促进了建筑业的迅速发展，建筑安装是建筑工程的建设项目中最为重要的组成部分，工程的造价工作是否能够做到完善，在建筑安装的工程建设中，也是比较核心的工作。鉴于建筑安装工程周期较长，期间运用的经济关系和法律范畴繁杂，受到自然条件变化和客观原因的影响很大，会使工程项目的实际现状与初期的预计情况相比较会呈现很大的变化。因此要加强建筑安装工稈造价管理，来适应市场机制的发展。一、建筑安装工程造价管理与控制的主要内容建筑安装工程造价管理与控制的内容包括前期建筑工程项目立项的必要性研究、可行性研究以及

3、报告编写、设计方案经济比较及概算编制、施工图审核及预算编制、招投标及合同签订、施工过程造价确定及控制、各个阶段的索赔解决、竣工结算、竣工后期投资经济评价、固定资产转资等。这一过程要结合投资理论和实际状况灵活运用专业的科学办法，在达到建筑物最佳使用功能的前提下，取得最佳的投资效益，避免各种因素所造成的隐性浪费。二、建筑安装工程造价控制策略2.1投资决策阶段造价控制建筑工程造价的控制需要在建筑项目全过程中贯彻实施，决策过程的所有经济技术决策，对建筑项目的工程造价有决定性的印象，尤其是建设标准品质的决定、项目的规模、施工地点的选择、工艺的

4、选择、设备采购等，直接影响到工程造价的金额。在项目建设各个过程中，投资决策过程影响到工程造价的程度最明显。所以，工程决策阶段是确定工程造价的基础，直接关系到决策阶段以后各个项目阶段的工程造价。投资核算是建筑项目建设初期工作中的重要环节，是决策性的步骤，是调研、分析建筑工程项目经济效果的关键根据。在可行性报告通过后，投资估算是设计任务中投资限额的关键决策部分，对初步设计概算起这决定性的作用。2.2建筑安装工程项目的设计阶段造价控制2.2.1设计的招投标要枳极的推行工程进行设计的招投标，可以让设计单位将设计方案处理的经济、安全。工程在设

5、计招标的过程中，是从许多设计者中选取一位具备较低设计费用、合理工程造价、较高设计质量、较强技术力量的设计者。在招标的过程中，此设计者会通过竞争的方式将设计的任务获取。想要获取此设计任务，一定要在质量和造价的全过程中进行优化，让自身最为优良的设计和不同的优秀竞争者进行公平的竞争。在一定程度上，能够将设计费用节省，并口也会将工程造价降低，设计质量也会得到提高。将价值工程的相应分析方式引入到评标阶段，根据实际的程度将权重合理分配，选择最优质的方案，从而控制工程投资。2.2.2施工图的设计标准要把握，设计变更要严格控制施工图中的设计标准主要

6、有两种，分别为质量标准和造价标准。两种标准一定要达到统一，把质量和经济共同完善。施工图的设计深度要和施工的指导要求相符，让施工图设计内容能够成为较为基本的依据，设计变更的情况要有所避免，使投资增加的问题得到消除。设计合同在签订的吋候，要将相应标准和不能够超过的变更次数注明，并且要明确违约吋设计院应承担的方式，要将投资的增加情况严格的控制。2.2.3限额设计要枳极的推行限额设计指的是初步设计通过任务书所审批的估算额，根据设计结果开展施工图的设计流程，然后根据施工图的预算造价，决策出施工图的设计文件，让设计的全过程可以让经济和技术达到统

7、一的指标。限额设计要在设计的阶段严格关注，在投资估算之内让设计概算成立，要在设计阶段这一源头位置，将工程造价有效的控制。2.3建筑安装工程项0的施工阶段造价控制2.3.1施工段的招投标择优选用施工单位，减小建筑工程造价，同吋有利于规范市场行为，让建筑工程过程更加完善合理。2.3.2材料购买工程造价的一半以上是材料费用的。材料费的高低决定了建筑工程造价。所以依据工程类别的差异、科学的选用建筑材料是调整工程成本和经济利益的重点。保证使用功能的前提下，合理降低支出。同时科学组织运输，采用经济的运输方式，使运输成本下降。2.3.3技术经济指

8、标对比通过对品经济建设质、工期、造价三个技术经济指标的对比，能够科学有效地运用人、物、财力资源，取得更高的经济利益，加强工程实施管理，是总体造价管理的主要方式。2.3.4设计变更审批流程的完善设计变更审批流程的完善可以减小损失，同时在