物权法题类差异.doc

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1、物权法省电大案例资料:【例52】甲欠乙债1000万元中，以楼房一幢为乙设抵押，并办理登记手续。抵押期间，甲欲以1200万元卖与丙，并告知乙。乙称自己不同意甲出卖。问：（1）甲能否出卖？为什么？（2）设上例中甲欲以200万元卖与丙，并告知乙。乙称：“你以200万元卖掉可以，但200万元应提存；并且你应再提供价值800万元的抵押。”甲不听，执意要以200万元卖与丙，且不补充担保。问：乙的说法有无依据？甲的做法是否合法？（3）设甲以1200万元卖与丙时未告知乙。后乙得知后，向法院主张甲、丙转让行为无效。丙向乙提出：“你不要再请求人民法院主张确认甲、丙之行为无效。问：法院应否支持乙之请求？【答案】（1

2、）能。抵押人转让抵押物之权利不容否认，乙之不同意于此无意义。（2）乙于法有据；甲于法无据。（3）不予支持。物权法学习资料：9、甲欠乙债1000万元中，以楼房一幢为乙设抵押，并办理登记手续。抵押期间，甲欲以1200万元卖与丙，并告知乙。乙称自己不同意甲出卖。问：（1）甲能否出卖？为什么？（2）设上例中甲欲以200万元卖与丙，并告知乙。乙称：“你以200万元卖掉可以，但200万元应提存；并且你应再提供价值800万元的抵押。”甲不听，执意要以200万元卖与丙，且不补充担保。问：乙的说法有无依据？甲的做法是否合法？（3）设案例中甲以1200万元卖与丙时未告知乙。后乙得知后，向法院主张甲、丙转让行为无效

3、。丙向乙提出：“你不要再请求人民法院主张确认甲、丙之行为无效。问：法院应否支持乙之请求？答：（1）甲不能出卖。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国〉若干问题的意见（试行）》第115条规定：在抵押存续期间非经债权人的同意抵押人将同一抵押物转让给他人的，其行为无效。（2）乙的说法有依据《担保法》第51款规定：抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。甲执意以200万卖给丙，且不补充担保，做法是不合法的。（3）法院应支持乙之请求，《担保法》第49条第1项规定：抵押期间，抵押人转让乙办理登记抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人的，转让行为无效

4、。判断：作业1：2、所有权是最充分,最完整的他物权.(2.对)学习资料：2、所有权是最充分、最完整的他物权。（╳）作业1：4、物权是人对物的统治,体现着人与物的关系.(4.错)学习资料：4、物权是人对物的统治，体现着人与物的关系。（√）作业1：6,物权的客体主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产,同时也包括某些有体和无体的自然财产.(6.对)学习资料：6、物权的客体主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产，同时也包括某些有体和无体的自然财产。（╳）作业1：7,物权的义务主体只要不干涉物权人行使其权利就是履行了义务,并不要求义务人积极履行其他义务.(7.对)学习资料：7

5、、物权的义务主体只要不干涉物权人行使其权利就是履行了义务，并不要求义务人积极履行其他义务。（╳）作业1：8,以物的使用,收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权,典权,抵押权等.(8.错)学习资料：8、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。（√）作业1：9,物权的客体可以是特定物,也可以是种类物.(9.错)学习资料：9、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。（√）作业1：10,所有权的自物权,主物权,完全的物权.(10.对)学习资料：10、所有权的自物权、主物权、完全的物权。（╳）作业1：19,以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制.(

6、19.对)学习资料：19、以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。╳作业2：4,所有制是一切社会都存在的,而所有权是为所有制服务的,因此,只要社会存在着所有制,就必然存在着所有权.()4.错学习资料：25、所有制是一切社会都存在的，而所有权是为所有制服务的，因此，只要社会存在着所有制，就必然存在着所有权。√作业2：5,占有权,使用权,收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分离.()5.对学习资料：26、占有权、使用权、收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分离。╳作业2：9,所有权关系反映的是一种人与物的支配关系,即人与物的关系.()9.错学

7、习资料：30、所有权关系反映的是一种人与物的支配关系，即人与物的关系。√作业2：13,财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移.()13,对学习资料：34、财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。╳作业2：16,隐藏物,埋藏物归国家所有.()16.错学习资料：37、隐藏物、埋藏物归国家所有。√作业3：