物权法期考真题

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1、.【物权法期考真题】中国政法大学2012年与2013年物权法期末试卷作者 : 肖强1.本试卷仅供法大师弟师妹复习使用，请勿移作他用；2.由于未要到试题答案，故只有试题原题以作参考，我根据手头资料示例地给出了两个简答题的参考答案；3.其他说明和复习建议参见：《法大法学——大二六门专必同步学之【复习攻略篇】》；4.愿师弟师妹坚持住，笑到最后。新浪微博@肖强在法大----------分割线-------------2011－2012学年第二学期《民法学原理》（三）（课程号：302010123）期末考试试题（A）考试对象：法学各专业必

2、修该课程学生及选修该课程的其他专业学生学院                  班级                学号                  成绩说明：1．本试卷共5种题型，满分100分。     2．答题书写应当工整清楚，否则酌情扣分。     3．请将所有答案写在统一答题纸上，否则不给分。     4．请将答题纸与试卷一同交回，否则酌情扣分。     5．请监考老师将试题和试卷分别装袋。答题要求：请字迹工整，否则酌情扣分。试题内容：一．单项选择题（每题所给的选项中只有一个正确答案。共10题，每题1.5分，共15

3、分）1．依据我国《物权法》的规定，下列说法中错误的是（    ）。..A．土地承包经营权自土地承包经营合同生效时取得B．地役权的取得，非经登记，不得对抗善意第三人C．因继承或者受遗赠取得房屋所有权的，自房屋登记时取得所有权D．因拆除房屋消灭物权的，自房屋被拆除后物权消灭 2.王某承包了集体的一块荒沟，雇佣于某挖鱼塘。于某在挖鱼塘时挖到一只瓷瓶，经文物鉴定机关鉴定该瓷瓶属国家一级文物。王某认为该瓷瓶是在自己承包的地下挖出，应归自己所有；于某则认为瓷瓶是自己挖出的，应归自己所有；集体组织认为该荒沟属于集体所有，挖出的东西当然属于集

4、体所有。后经协商三方达成协议：瓷瓶归三方共同所有。集体经济组织和于某将自己拥有的份额转让给王某，王某在一个月内向集体经济组织和于某分别支付转让款8万元。由于王某未按约定支付转让款，集体经济组织和于某遂诉至法院。对于该案，下列说法中正确的是（    ）。                                               A.瓷瓶埋藏于地下，为于某所挖得，此物系所有人不明的埋藏物，于某作为发现人可以取得该埋藏物B.瓷瓶虽然埋藏于荒沟的地下，但该荒沟属于集体所有，集体作为荒沟的所有权人有权取得该埋藏物C.瓷

5、瓶虽然埋藏于地下，但因为是王某雇佣于某挖荒沟，所以王某应该是发现人，王某可以无条件取得该埋藏物D.瓷瓶所有权属于国家，王某、于某、集体经济组织均不享有所有权，三方达成的共有协议，系属无权转让行为，瓷瓶归国家，王某也不承担支付对价的义务 3.在下列几种行为中，不构成公民甲的物权消灭后果的是（     ）。A.甲将自己的运动鞋扔掉     B.甲将自己的自行车卖给乙C.甲的汽车被烧毁           D.甲将自己的房屋抵押给银行 4．家住深圳的王佳暑假结束回校后，带了一ipad，同班同学小李借用以后，爱不释手，对王佳说卖给我吧

6、，你再叫家里寄一个来，王佳同意了。小李取得该ipad的交付方式是（   ）。A．现实交付     B．简易交付    C．占有改定   D．指示交付.. 5．甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁，丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法中不正确的有（   ）。A．甲、丙间

7、的房屋买卖合同无效               B．丙已经取得该栋房屋的所有权C．乙将房屋出卖给丁的行为有效           D．丁已经取得该栋房屋的所有权 6.2011年6月1日，刘某以4000元价格出卖耕牛于同村村民赵某。6月5日，赵某在付清买牛款后要求刘某交付，刘某称：现正值农忙季节，自己还需要使用该耕牛，希望从即日起以每月100元价格租赁该牛，为期2个月，赵某表示同意。6月7日，该牛遭雷击死亡。以下选项中，正确的是（    ）。A．该牛尚未交付，所有权仍然归刘某B．该牛的所有权于6月1日转移至赵某C．该牛的所有权于

8、6月5日转移至赵某D．该牛的所有权于6月7日转移至赵某 7．2011年5月8日，姚某以5万元价格将其汽车出卖给朱某，并当即交付了汽车。双方约定：朱某于同年6月1日付清全部款项；姚某在朱某付清款项后的10日内协助其办理机动车过户登记。以下选项中，正确的是（    ）。A．由于双