物权法复习总结题

《物权法复习总结题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、《物权法》复习题A一、选择题1、抵押权所担保的范围包括（）。A、原债权B、原债权的利息C、抵押权实现的费用D、违约金或损害赔偿金2、下列权利中，可以设立质押的有（A、依法可以转让的商标专用权B、依法可以转让的股票C、债权D、不动产所有权3、依我国《担保法》规定，选项所列合同中哪些合同债务人不履行债务的，债权人享有留置权？A＞运输合同B、租赁合同C、保管合同D、加工承揽合同4、王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安•部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物

2、。手表在林某第二天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）。A、王某B、孙某C、林某D、郑某5、人民法院在处理相邻房屋滴水纠纷时，对其过错一方造成他人损害时，应当责令其（）OA、排除防碍B、消除危险C、赔礼道歉D、赔偿损失6、下列财产不适用善意取得制度的是（）。A、经公告后一定吋期无人认领的遗失物B、房屋C、枪支弹药D、货币和无记名证券7、下列选项中，可以质押的是（）。A、动产和智力成果B、动产和权利C、智力成果和权利D、人身利益和权利8、下列物权中屈于主物权的是（）。A、地役权B、地上权C、抵押权D、留置权9、下列

3、不能成为所有权客体的有（）oA、日月星辰B、一项新产品的发明专利C、病人的假肢D、人的眼角膜10、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（）oA、地铁公司在地下开凿地铁隧道B、电力公司在地上架设输电线路C、电信公司在地下铺设通信光缆D、航空公司在地上通航飞机二辨析题1、土地租赁权与土地使用权2、抵押权和质权三、论述题1、评价我国的宅基地使用权制度。2、你对我国不动产登记效力立法选择的思考。用益物权善意取得独立物地役权四、案例分析2006年1刀，甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将自己的房屋售与乙，乙在三个月内付清房

4、款后办理过户手续，随后的一个月内乙先期向甲支付了一半的房款，2006年2刀，甲乂与丙订立合同，以高出前一合同价格5万元的条件将该套房屋卖与了丙，并随后办理了房屋过户登记手续。乙得知后，诉至法院，以自己的合同订立在先为由要求法院确认自己对房屋有所有权。问：（1）甲的请求能否得到支持，为什么？（2）物权法可以通过什么制度来预防此类“一房二卖”的情形，请简单介绍该制度。《物权法》复习题B选择题1、物权法的基木原则包括（）。A、物权法定B、一物一权C、物权行为独立性和无因性D、物权公示、公信2、下列各项中，（）属于物权请求权。A、返还原物B、排除妨害C、消除危险

5、D、赔偿损失3、甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。甲同意待画展结束后，再将屈于自己的画取走。此种交付方式属于（）oA、现实交付B、简易交付C、指示交付D、占有改定4、根据我国法律规定，下列财产中可以适用善意取得的是（）。A、首饰B、记名有价证券C、麻醉品D、盗窃物5、下列担保方式中属于约定担保的是（）oA、抵押B、质押C、定金D、留置6、以动产设定的质权，自（）时有效。A、质押合同成立吋B、质押合同登记吋C^质物被质权人占有吋7、下列合同中，当事人不能行使留置权的是（）。A、借款合同B、运输合同C、承揽合同D、行纪合同8、添附理论中

6、的加工是指（）oA、一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为B、将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为C、将不同所有人的财产密切结合在一起的行为D、以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为9、在我国，典权属于（）oA、担保物权B、用益物权C、动产物权D、完全物权10、某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村扌畧荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（）A、应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B、应支持乙村对该块地的所有权，但乙村

7、应给甲村相应的补偿C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有二、辨析题1、登记对抗主义和登记要件主义2、用益物权和担保物权三、论述题1、论述你对物权法定原则的理解。2、论述农村土地承包经营权的性质及其理由四.名词解释1、担保物权2、相邻关系3、共有4、建设用地使用权五.案例分析甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40%的份额，乙享有35%的份额，丙享有25%的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为五年。问：（1）设甲欲转让自己的份额，乙不主张购买，丙、丁均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁？为什么？（2）设甲乙主张将该房转让于丁，丙既不主张转让，也

8、不购买，甲乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如何？为什么？（3）设在丁承租期间