第3章：设施选址设施规划.docx

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1、第第33章章设设施施选选址址FacilityFacilityLocationLocation机电学院工业工程系引引导导案案例例11nn美美国国一一家家公公司司将将位位于于康康涅涅狄狄格格州州的的工工厂厂搬搬迁迁到到墨墨西西哥哥南南部部地地区区，，原原因因是是那那里里的的工工资资水水平平只只相相当当于于美美国国的的1/31/3。。nn在在墨墨西西哥哥的的四四年年里里，，公公司司持持续续亏亏损损。。原原因因是是：：劳劳动动生生产产率率过过低低、、怠怠工工现现象象普普遍遍、、员员工工职职业业道道德德水水准准低低下下及及因因距距总总部部太太远远导导致

2、致了了管管理理控控制制不不力力等等。。nn公公司司只只好好将将工工厂厂重重新新搬搬回回美美国国，，又又请请回回以以前前的的员员工工，，公公司司经经营营状状况况开开始始好好转转。。工业工程与管理系2015年4月2引引导导案案例例22台台湾湾某某礼礼品品制制造造公公司司，，在在19961996年年就就在在上上海海七七宝宝镇镇的的外外围围的的市市区区一一侧侧租租赁赁了了300300亩亩土土地地，，盖盖厂厂房房、、办办工工厂厂、、租租厂厂房房，，经经营营得得十十分分火火热热。。随随着着近近几几年年的的房房地地产产业业务务的的发发展展，，以以万万科科城

3、城市市花花园园为为代代表表，，带带动动了了七七宝宝地地区区的的房房地地产产业业，，该该厂厂商商不不得得不不被被强强硬硬搬搬迁迁。。这这一一搬搬迁迁即即影影响响了了厂厂商商自自身身，，也也影影响响了了台台商商在在上上海海投投资资的的积积极极性性。。工业工程与管理系2015年4月3主主要要内内容容nn33--11设施位置选择的意义及一般程序设施位置选择的意义及一般程序33--22影响场址选择的主要因素nn33--33影响场址选择的主要因素设施选址的评价方法nn设施选址的评价方法nn33--44服务设施选址n＊33--55选址问题及其模型nn33-

4、-66设设施施位位置置选选择择的的步步骤骤工业工程与管理系2015年4月433..11设设施施位位置置选选择择的的意意义义及及一一般般程程序序nn设设施施选选址址决决策策（（LocationLocationStrategiesStrategies））是是新新企企业业与与现现有有企企业业要要共共同同面面对对的的问问题题，，无无论论对对于于制制造造业业还还是是服服务务业业，，设设施施选选址址对对于于组组织织的的竞竞争争优优势势都都将将产产生生重重要要影影响响。。nn选选址址决决策策是是一一个个长长期期战战略略范范畴畴，，它它直直接接影影响响组组织

5、织的的运运作作成成本本、、税税收收及及后后续续投投资资，，不不好好的的选选址址将将会会导导致致成成本本过过高高、、劳劳动动力力缺缺乏乏、、原原材材料料供供应应不不足足、、直直至至丧丧失失竞竞争争优优势势的的后后果果。。nn因因此此，，组组织织应应该该运运用用科科学学的的方方法法决决定定设设施施的的地地理理位位置置，，使使之之与与组组织织的的整整体体经经营营运运作作系系统统有有机机结结合合，，以以便便有有效效、、经经济济地地达达到到组组织织的的经经营营目目标标。。工业工程与管理系2015年4月533..11..11设设施施选选址址的的基基本本概

6、概念念nn设设施施选选址址是是指指企企业业为为达达到到一一定定的的目目的的（（如如开开拓拓新新市市场场、、提提高高生生产产能能力力或或提提供供更更优优质质的的客客户户服服务务等等））而而决决定定建建造造、、扩扩展展或或兼兼并并一一个个物物理理实实体体的的一一种种管管理理活活动动。。nn根根据据企企业业性性质质的的不不同同，，该该物物理理实实体体的的具具体体形形态态也也不不同同，，nn对对于于制制造造型型企企业业，，可可能能是是工工厂厂、、办办公公楼楼、、车车间间、、设设备备、、原原材材料料仓仓库库等等；；nn对对于于服服务务型型企企业业，，可

7、可能能是是配配送送中中心心、、分分销销中中心心、、零零售售商商店店、、银银行行、、超超市市等等形形态态。。nn选选址址决决策策不不是是每每个个企企业业的的常常态态性性工工作作，，但但它它是是企企业业战战略略计计划划流流程程中中一一个个不不可可分分割割的的部部分分。。工业工程与管理系2015年4月633..11..22设设施施选选址址的的内内容容nn设设施施选选址址主主要要包包括括两两个个层层次次和和两两方方面面的的内内容容。。nn两两个个层层次次是是：：nn一一种种是是小小型型单单一一设设施施的的选选址址，，主主要要根根据据已已有有的的产产品

8、品、、新新产产品品和和生生产产模模型型来来确确定定，，问问题题较较简简单单。。nn另另一一个个层层次次是是设设施施网网络络的的选选址址，，即即要要为为一一个个企企业