物业公司设备保障管理表格.pdf

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯物业公司设备保障管理表格1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、公共设施维修、保养记录表公共设施维修、保养记录表单位：年月日项目地点保养周期费用保养量完成日期保养内容维修、保养人：年月日保养结果班组长或楼管员：年月日备注（见本书173页）2⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、公共设施保养

2、计划表公共设施保养计划表单位：检查日期：前次保养保养序号保养项目保养日期保养费用保养标准备注日期责任人（见本书174页）3⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收表接管验收时间：设施名称存在问题简述备注验收人：移交人：（见本书175页）4⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四、公共设施维修养护审批记录表公共设施维修养护审批记录表单位：检查日期：维

3、修养护工程序号工程造价审核人竣工日期验收人备注项目（见本书176页）5⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯五、供水系统周检保养记录表供水系统周检保养记录表系统安装设备编号记录人地点电机水泵控制柜其他供轴盘泵空保交自固防水线润联点显单软压承温机电根体气护流动定锈接滑轴接起示向接力响度体流检响开开控连处泵头油器触动表阀头表声查声关关器制线理#1#2#3#4#5#6指示灯：功能：功能柜继电器：线路：屋顶水池屋顶水池屋顶水池中间水池地下水池###水位12

4、3控制浮球阀检查减压阀检查注以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的及时排除并做简要记录。（见本书177页）6⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯六、电梯故障维修登记表电梯故障维修登记表单位名称：报告人/故障电梯位置及转呈处理（方式、单处理完成登记时间验证人记录人编号内容位、接受人）结果时间说明：1.值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。2.“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。（见

5、本书178页）7⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯七、电梯日巡视记录表电梯日巡视记录表单位名称：年月日电梯号巡检项目123456789101112机房各部清1洁油镜、坏杯油2位盘车工具、救3援规程应急灯、灭火4器电控制柜内继梯5电器接触器中心控照明、通风设6制备室警告牌及门7窗、门锁8牵引电动机减速箱及绳9轮10安全装置11机房温度⋯⋯⋯⋯1轿厢门联锁轿安全触板及厢2开关8⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

6、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯续表电梯号巡检项目123456789101112轿内显示3器、按钮对讲电话4与警铃天花板、壁5板、地面6通风扇轿7照明灯厢异音、异感（起动、行车、加减速的8平稳性、托动、噪声、平差层等）⋯⋯⋯⋯厅门按钮1及显示钥匙开关井2及消防按钮道3厅门联锁⋯⋯⋯⋯说明：良好打“√”，不良打“×”，并填写“电梯维修登记表”巡视检查人：巡视时间：9⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（见本书179～180页）八、电梯维修保养月考评表电梯维

7、修保养月考评表单位名称：电梯保养单位：年月日检查项目内容检查人得分情况1.按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改完成工作造等），每少做1项扣5分情况2.上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分（30分）3.无配件不扣分1.按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格完成工作扣2分的质量2.各安全保护装置开关、安全钳，安全触板等每（30分）发现1处不合格扣3分3.抽查挚动器、滑车超过500～1500毫米），每发现1台扣3分1.维修、保养不按规定记录的每发现1处扣0

8、.5分记录情况2.保养记录、维修记录如与实际不符每发现1处扣（10分）0.5分3.定期保养、维修如没有记录，发现1次扣1分1.从故障反映至人员到达现场不得超过20分钟，故障处理超过1次扣1分情况2.一般故障（有配件）修复期限不超过8小时，（20分）超过1次扣1分1.积极配合、服务到位、随叫随到等，1次没做劳动纪律到扣1分态度2.听从管理处、机电部同意调动等，不听从1次（10分）扣2分10⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯