物业管理--6物业公司设备保障管理表格

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1、公共设施维修、保养记录表单位：年月口项点地屋养保保养内容n月年保养结果日月年备注公共设呆养il则表单位：检查口期:序号保养项11保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备注公共配套设施接管验收表接管验收时间:设施名称存在问题简述备注验收人:移交人:工程序号维修养护项目工程造价审核人竣工日期验收人备注单位:公共设施维修养护审批记录表检查日期:供水系统周检保养记录表1触供水泵机电泵水柜制控他其轴承响声温度线I接头1润滑油盘根检査联轴器泵体响声空气开关保护开关点起动口动控制显示表单向阀软接头固定连线防锈处节压力衣

2、0□C□□□□□□□□□□□□□□□□I0□C□□□□□□□□□□□□□□□IE□C□□□□□□□nnn□□□□n□C□□□□□□□□□□□□□□□IE□C□□□□□□□□□□□□□□□CE□C□□n□□□nn□n□□□□□□IR•••・能路功线囂11瞅2#3贞3Z□Za以上检查保养项口无故障的打u有故障的及时排除并做简要记录。电梯故障维修登记表单位名称:登记时间报告人/记录人故障电梯编号位置妆内容转呈处理（方式、单位、接受人）处理结果完成时间验证人说明：1•值班员接到报告及电梯口巡视发现的需维修问题均耍登记在此

3、表。2「转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或灿lj）.接受单位（部门）.接受人姓名。巡检项目电梯号123456789101112电梯中心控制室1机房各部清洁2油镜、坏杯油位3盘车工具、救援规程4应急灯、灭火器5控制柜内继电器接触器6照明、通风设备7警告牌及门窗、门锁8牵引电动机9减速箱及绳轮10安全装置11机房温度轿厢1轿厢门联锁2安全触板及开关单位名称:年月口续农巡检项目电梯号123456789101112轿厢3轿内显示器、按钮4对讲电话与警铃5犬花板、壁板、地而6通风扇7照明灯8异音、异感（起动、行车、加

4、减速的平稳性、托动、噪声、平岸层等）井道1厅门按钮及显示2钥匙开关及消防按钮3厅门联锁说明：良好打“广，不良打“X”，并填写“电梯维修甥记表”巡视时间:巡视检查人:电梯维修保养月考评表项目内容检查情况检査人得分完成工作情况（30分）1.按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扌115分2.上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分3.无配件不扣分完成工作的质量（30分）1.按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分2.各安全保护装置开关、安全钳，安

5、全触板等每发现1处不合格扣3分3.抽查挚动器、滑年超过500〜1500亳米），每发现1台扣3分记录情况（10分）1.维修、保养不按规定记录的每发现1处扣0.5分2.保养记录、维修记录如与实际不符每发现1处扣0.5分3.定期保养、维修如没冇记录，发现1次扣1分故障处理情况（20分）1.从故障反映至人员到达现场不得超过20分钟，超过1次扣1分2.一般故障（有配件）修复期限不超过8小时，超过1次扣1分劳动纪律态度（10分）1.积极配合、服务到位、随叫随到等，1次没做到扣］分2.听从管理处、机电部同意调动等，不听从1次扣

6、2分电梯维修记录表电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因及内容：维修过程及安全措施：维修人：检定结论（含技术参数功能）：检验人：日期：备注：说明:1.此表为参考表，也对以使用电梯分包单位的表格。2.维修后，机电部组织人员验证检定。发电机运行记录表设备编号运行原因累计运行时间设备负责人运行监护人本次运行时间开机前检查柴油油位机油油位水箱水位选择开关位置输出开关位置电瓶液位记录项目输出电压(V)输出电流(A)AB：BC：CA：A：B：C：频率(Hz)转速(r/min)电瓶电压机汕汕压机油油温水温(°C)室内

7、温度通风系统机器响声震动消防系统照明停机后检査备注:发电机季度保养记录表年）］H（第季度）设备编号设备责任人保养人审核人1自上次保养累计运行时间11电瓶电压值2柴油补充或更换12机油更换3空气滤清器淸洁更换13机地而、墙面淸洁4水、机汕、柴油滤淸器芯更换14运行检测水温5机油、柴油油路、水路检査油温6控制箱电路、电气元件检查电流7通风、排烟系统检査电压8机身外部各紧固件紧固冇无渗漏9电瓶充电电路检査运转声音是否正常10电瓶电解液检查充注15模拟停电、II动开机备注编号:返修申请表房间号码联系电话客厅返修内容（业主

8、填写）处理记录门窗经手人：無戸日电路具他卧室天花、地板及墙画经手人：年月曰厨房设备电路及上下水道其他厨房天花、地板及墙画经手人：年月日厨房设备电路及上下水道其他卫生间天花、地板及墙画经手人：年月曰洗瀨用具电路及上下水道其他业主签名：维修部主任签名：年月曰年月曰项目保养情况及处理结果保养人审核人机箱内外淸洗机房内连线紧固良好主机电源工作正常任选两户核对功能正常其他设备编号: