城市详细规划原理居住区规划设计基本要求ppt课件.ppt

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1、一、构成要素物质要素自然要素：地形、地质、水文、气象、植物人工要素：各类建筑物及工程设施精神要素人的因素：人口结构、人口素质、居民行为居民生理、心理社会因素：社会制度、政策法规、经济技术、历史文化、物业管理、邻里关系1人的因素和社会因素可并称为居住区的社会要素，与自然要素、人工要素并称为居住区的三大要素。人工要素要集中体现自然要素和社会要素，自然要素和社会要素作用于人工要素。2二、组成内容（一）按环境组成1．内部居住环境：（1）居室、厅、厨、走道；（2）设备、工程管线设施（上、下水道电话、有线电视、网线）（3）室内装修、家具（4）日照、通风、隔热、隔声等。2．外部居住环境：住宅、公共设施

2、（配套）、市政工程管线（基础设施）、绿化（小品、设施）庭院、儿童活动场地、老人活动场地（人工）自然小气候（自然）、邻里关系等（社会）3（二）按建设项目分类：（1）各类建筑（2）市政工程设施室外工程（3）绿化设施新的城市建设方式为“综合开发、配套建设”，建设顺序：先地下、后地上进行配套建设，保证基础设施先进，以及环境建设的同步实施。4（三）按用地的功能分类（1）住宅用地（2）公共服务设施用地（3）道路广场用地（4）绿化用地（5）其它（街道、工厂……）5（四）按空间的领域性分类（相对性）：层次：1.私密→2.半私密→3.半公共→公共空间内部环境：卧室→厨、厅→小院、阳台→通道、楼梯外部环境：

3、住宅→私院→组团院落→通道、广场6第二节居住区规划设计的基本要求原则：舒适、方便、安全、卫生、美观7一、舒适（使用）（一）内部居住环境：1．住宅：户均建筑面积：m2/户2．类型：低、多、高、超高3．居室隔声、隔热、采光、日照、通风、保暖4．室内小气候：气温、相对湿度、空气流动速度冬：18℃－22℃，45%－65%0.07～0.1m/s夏：25℃－26℃30%－50%0.1～0.25m/s5.室内空气量和CO2的含量室内空气量：25－30m3/人CO2含量：0.05－0.1%8（二）外部居住环境：1．居住密度人口密度：人/公顷建筑密度：20－26%2．公共绿地面积大小3.各类活动设施齐全程

4、度4．视觉干扰程度5．室外通风、日照、防风、防晒等6．室外噪声环境：白天（上午7:00～晚9:00）46－50dB(A)晚上（晚9:00～早7:00）41－45dB(A)9二、方便：（一）内外交通的便利内部交通（住宅设计的好坏）外部交通（人、车分流）交通方式:自行车、公交、地铁、出租车、步行（二）公共服务设施：齐全程度、服务方式、时间、服务半径、是否有好的物业管理（三）施工组织管理10（四）无障碍设计标准：1．入口设置坡道代替台阶2．门宽80cm以上，旋转门另设残疾人入口。3．走廊宽130cm以上。4．厕所内要有扶手的便器5．隔断门设置要有足够的内部空间，便于轮椅开关。6．电梯入口800

5、mm以上长度空地，便于轮椅进出。11三、安全（一）防火：消火栓（120m）。建筑间距不小于3.5m（消防车通过）（二）防震：70°－90°设防（次生灾害），方便救援。有足够的疏散空地。（三）防空：地下室（地下空间的应用）（四）交通安全（人车分行）12四、卫生（一）空气：SO2、CO2、飘尘、NO2及化学烟雾。（二）水：饮用水的质量。（三）环境卫生：垃圾箱的设置、物业。（四）噪声13五、美观：绿地、绿化、美化、城市设计、周围环境14第三节　城市生活方式与城市居住15一、什么是城市生活方式1．定义：比较稳定的城市活动形式（全体城市居民共有的区别于农村生活方式）2．特点：①社会化程度高②生活水

6、平的提高③多质化、异质性④开放性（趋同、求新）⑤易变性16二、城市生活方式与城市环境的关系城市生态城市设施城市社会文化17三、城市消费生活方式满足物质、精神需要的生活资料和质量消费意识：消费心理、观念消费条件：消费能力、水平——满足程度消费方式：消费结构——吃、穿、用、娱乐、交往比例关系18四、城市劳动生活方式：产业结构的调整、职业流动、第二职业、工时制度的改革19五、城市家务劳动方式：家务劳动的消耗时间20六、城市精神文化生活方式自我完善尊重社交安全生存21七、城市人际交往方式血缘地缘（主要）业务缘22八、闲暇时间生活方式：①访友②聊天③串门23九、城市家庭生活方式①城市家庭生活方式：

7、一对夫妇带未成婚子（女）②单身家庭③直属家庭④复合家庭⑤特殊家庭24十、城市居民生活时间的分配和利用25第四节　居住区规划结构、类型、规模及规划形式261．居住区组织思想的演变①邻里单位（Neighbouruhoodunit）(30uw)理论：a．要求在较大范围内统一规划居住区，使“邻里单位”成为组成居住区的“细胞”。b.幼儿上学不要穿越交通道路。“邻里单位”内要设置小学，并以此来控制及计算“邻里单位”的人口及用地规模。约500人，