房地产企业土地增值税筹划研究

房地产企业土地增值税筹划研究

ID:5849246

大小:88.62 KB

页数:32页

时间:2017-12-26

房地产企业土地增值税筹划研究_第1页
房地产企业土地增值税筹划研究_第2页
房地产企业土地增值税筹划研究_第3页
房地产企业土地增值税筹划研究_第4页
房地产企业土地增值税筹划研究_第5页
资源描述:

《房地产企业土地增值税筹划研究》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库

1、摘要税务筹划是纳税人运用合法的手段,对其涉税活动进行科学、合理的事先筹划和安排,尽可能的降低税收成本,以实现自身价值最大化的一种财务管理活动。税务筹划是企业理财学重要的组成部分,越来越受到企业的重视。房地产行业已经成为我国国民经济的支柱产业之一,近年来成为社会关注的焦点和舆论的热点,目前国家紧锣密鼓的出台了一系列规范房地产企业及抑制房价过热的政策,彰显了国家打击房地产泡沫的决心,从房地产企业的角度进行税务筹划研究对国家和企业都有重要的意义。土地增值税作为房地产企业所缴纳的税费中占据比例相对较大的税种之一,对企业的财务状况有较大的影响,因此选择房地产企业土地增值税筹划作为主

2、题进行研究,目的在于期望这些研究能帮助房地产企业度过眼前的调控寒冬。本文从房地产企业土地增值税筹划的基本理论入手,概述了土地增值税的定义,房地产企业土地增值税筹划的技术手段和目标,结合房地产行业土地增值税清算的实际情况,从五个方面分析了房地产企业土地增值税筹划的动因,从合理定价法,收入分散法,股权转让筹划法等角度,提出了房地产企业土地增值税筹划的方法。针对房地产企业土地增值税筹划过程中可能存在的风险,提出了相应风险的防范措施。通过本文的研究有助于完善房地产企业土地增值税筹划的过程和质量。关键词:房地产企业;土地增值税;税务筹划IVAbstractTaxplanningis

3、afinancialmanagementmethodtorealizevaluemaximization,whichthetaxpayerutilizesasthelegitimatemethod,toplanandarrangethescientificandreasonableofthetaxactivity,asfaraspossibletoreducethetaxcost.Thetaxplanningtakestheimportantconstituentasthefinancialadministrationoftheenterprise,willbemorea

4、ndmorevaluedbyenterprises.Therealestateindustrywhichhasbeenoneofthepillarindustriesofnationaleconomyhasbecamethefocuswhichthesocietyandthepublicpayattentiontointherecentyears.Currentlyourcountryformulatesthepolicyaggressivelytostandardtherealestateenterprisesandsuppressesthepriceofhouseex

5、cessively,highlightingthedeterminationofthecountryagainsttherealestatebubble,conductingtaxplanningresearchonthefacetoftherealestateenterprisehasthevitalsignificancetothecountryandtheenterprise.Thelandvalueincrementtaxoccupiesarelativelylargeproportionoftaxespaidbyrealestateenterprises,hav

6、ingagreaterimpactonthefinancialposition,ThereforeIchooselandvalueincrementtaxplanningoftherealestateenterprisesasathemetostudy,aimingtohopethatthesestudieswouldhelptherealestatebusinessgetthroughthefrontoftheregulationofwinter.Thispaperbasedonthebasictheoriesoflandvalueincrementtaxplannin

7、gforrealestateenterprisessummarizesthedefinitionoflandvalueincrementtax,thetechniquesandobjectivesoflandvalueincrementtaxplanningfortherealestateenterprisessimplyfirstly;secondlyitanalyzesthemovingofthelandvalueincrementtaxplanningfortherealestateenterprisesfromfive

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。