关于建筑工程造价管理的分析-论文.pdf

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1、建筑工程·456·JianZhuGongCheng关于建筑工程造价管理的分析武　艳商丘市华商建筑安装工程有限公司　河南　商丘　476100【摘　要】　我们应该重视控制工程造价环节中的每一个步骤，严谨认真，防患于未然，才能提高资源的利用效率，实现经济效益的最大化。本文分析了工程造价管理对于建筑工程的意义，并对建筑工程造价管理的措施进行了概述。【关键词】　建筑；工程造价；管理；意义；措施随着我国建筑行业的发展，建筑行业的竞争也越来越激烈，因此，如何对建筑工程的造价进行管理成为了的困难，并要预备一定的预备资金，最后在这些因素的基础上进行合理的报价。现在，有一些投标单位为了获得提高建筑企业竞争

2、力的主要途径之一。但是，新形势下，建筑工程的造价管理也有了新的内容，我们要采取有效成为最后的赢家，就会不顾一切的进行降价，然后在项目进行施工的过程中故意增加了施工的难度，并要求设计的、合理的方法进行管理。改变，这样他们就可以从中得到收益。这样就导致了工程资金的浪费，伴随着就使国家的经济利益受到了影响。一、工程造价管理对于建筑工程的意义同时业主单位对所签订的合同一定要进行严格控制和管理，绝不让此类事件再次影响工程，一定要进行严格控工程造价不管对国家投资，还是企业建设来说都是十分重要，这直接关系到国家投入的多少，以及国家和企制，对没有根据的变更一律不能变更，一定要控制好资金，以免浪费，这对

3、项目设计是至关重要的。业从其中的获利。不完善不健全的工程造价对双方来说都将带来信息的不全面和不完整，为其预算的制定和获利4、建筑工程项目实施阶段工程造价的控制措施的预期带来偏差，严重时甚至将影响到一个公司企业的运作。目前，我国工程造价的管理机制正处于不断地改革（1）对施工方案的技术经济比较，把好施工安全关、技术质量关、工期关。合理的施工方案可以保障施工安与优化的过程中，其本身的制度也越来越完善和成熟，得到越来越广泛的使用和认可，并且，它也将在建筑工程全，缩短工期，保证工程质量，提高经济效益。对施工方案应当从技术和经济两方面进行权衡比较，通过定性和整个环节中发挥越来越重要的作用，具有不可

4、取代的地位。定量分析，对质量、工期、安全、环保、投资等技术经济指标进行比较，选择合理的施工方案，直接有效地节约对工程造价进行调控即是对整个建筑工程进行调控，正是因为它具有如此重要的作用，我们更应该重视控制和利用人、财、物等资源。工程造价环节中的每一个步骤，严谨认真，防患于未然，才能提高资源的利用效率，实现经济效益的最大化。（2）对建安工程设备、材料的价格控制。建筑安装材料、设备在建设工程中占有相当比例的投资。据统计，二、建筑工程造价管理的措施在建筑工程中，材料费占总投资的比例为50％左右；在安装工程中，材料费占总投资的比例为70％左右，管好建1、项目决策阶段控制材预算价格，随时监控材料

5、价格信息情况，对控制项目投资具有重要的现时意义。建设项目决策是选择和决定投资方案的过程，这一过程非常重要。它是建筑的龙头，要及时对不同的方案进（3）隐蔽记录的控制。各隐蔽记录一定要表达清楚，要核对相关记录与施工图纸是否有出入，最好能画出隐行技术经济比较，做出正确的判断和决策。蔽工程的图纸，进行必要的技术经济分析，为工程决算提供直接的造价控制依据。（1）建设标准的设定。应当严格遵守中等适中的基本原则。标准设定过高，会超出企业真正的承受能力，令（4）工程变更的控制。因功能需要进行工程变更时应进行技术经济分析，做到心中有数，特别需要注意承包企业背上较重的包袱；标准设定过低，会阻碍企业扩大生产

6、能力，阻碍企业技术发展及人们改善生活。如在设计方提出的变更，要分析是否真需要变更，防止承包单位利用变更调整投标时的不平衡报价，使工程造价提高。比住宅建筑工程时，需要考虑将来家庭生活的智能化与电气化，因此需要适当扩容通讯、配电系统，防止几年以后如：某工程，承包方在投标的时候因为对工程某一分项所需的某一产品的工程单价报低了，造成该分项工程亏为了加大用电负荷、供电网重新改造以及配电设施的重新布置进而增加较大投资。损，所以提出变更要求，称厂家现在已经停止生产原系列产品了，要求改用其他系列产品，后经查实是施工方想（2）合理的建设规模。对一些生产建筑做出决策时，例如生产车间等用于生产方面的建筑项目

7、，应对其建设通过更换材料品牌而使该分项工程“扭亏为盈”。这是承包商对投标报价过低项目常采用的方法，要给予足够的规模合理确定，避免因为建筑规模出现不足引起重复性的设计和引进；或者是因为过大的建设规模，出现闲置的重视。固定资产，及产生不必要的维护费用。（5）工程签证的控制。在工程现场管理中，施工现场的监理工程师和业主方的专业工程师由于专业分工所（3）挑选适合的工艺设备。对拟建项目的工艺设备进行选择时，应当遵守适用先进和合理经济的重要原则。限，可能对