tfh-cg-lc003施工单位选择管理流程（北顶）

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1、工程付款管理流程编号：版号：页码：第2页共9页流程手册文件编号：TFH-CG-LC003版本：A/1施工单位选择管理流程北顶编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人2009-5-15A/11．4.1造价合约部：协助工程技术部进行施工单位的招标工作改为协助主办部门进行施工单位的招标工作。增加开发配套部部门职责（见电子版）2．对表单明细中的表单做相应的调整郭廷泽陈少华孟强施工单位选择管理流程编号：TFH-CG-LC003版号：A/1页码：第10页共10页施工单位选择管理流程编号：T

2、FH-CG-LC003版号：A/1页码：第10页共10页1.目标：建设工程施工图设计完成后，按照施工图预算成本控制原则和招标要求，开始选择施工承包单位，进行建筑和安装工程施工招标。2.适用范围：2.1土建工程、安装工程、装饰工程、装修工程、园林绿化工程、市政配套工程经招标领导小组批准的其他需招标的事项；2.2总包、监理采购见《北顶总包、监理采购管理制度》；3.术语和定义：3.1公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标；3.2邀请招标：是指招标人以邀请书的方式邀请特定的法人或者其他

3、组织投标。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个或三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。4.部门职责：4.1造价合约部：协助主办部门进行施工单位的招标工作l会同主办部门进行合格施工单位的信息收集和考察；l负责招标文件中的经济标内容；l负责组织开标、评标；l参加合同的谈判；l负责合同盖章、传递、建立合同台帐；l根据《合同管理流程》协助主办部门进行施工单位的履约评估。4.2工程技术部：土建工程、安装工程、装饰工程、装修工程、园林绿化工程、区内市政配套工程招标的主办部门。l负

4、责填写《项目招标申请表》，向招标领导小组提出招标时间、招标方式、入围单位的申请；l经招标领导小组审批通过后，会同造价合约部进行合格施工单位的信息收集与考察；l会同造价合约部共同筛选合格施工单位；l负责填写《施工单位信息登记表》；施工单位选择管理流程编号：TFH-CG-LC003版号：A/1页码：第10页共10页l由招标领导小组确定投标单位后，会同造价合约部共同编制招标文件；l负责组织招标；l协助造价合约部开标、评标；l负责办理有关中标手续，填写《中标审批表》和发放《中标通知书》；l会同造价合约部进行合同签订

5、前的谈判；l负责填写合同会签单；l合同签订后，负责建立本部门合同台帐；l根据合同管理流程进行施工单位的履约评估。l负责提供能够满足施工需要的施工图纸及技术资料以及与设计有关的答疑和评标。4.3开发配套部:区外市政配套工程的主办部门。l负责填写《项目招标申请表》，向招标领导小组提出招标时间、招标方式、入围单位的申请；l经招标领导小组审批通过后，会同造价合约部进行合格施工单位的信息收集与考察；l会同造价合约部共同筛选合格施工单位；l负责填写《施工单位信息登记表》；l由招标领导小组确定投标单位后，会同造价合约部共

6、同编制招标文件；l负责组织招标；l协助造价合约部开标、评标；l负责办理有关中标手续，填写《中标审批表》和发放《中标通知书》；l会同造价合约部进行合同签订前的谈判；l负责填写合同会签单；l合同签订后，负责建立本部门合同台帐；l根据合同管理流程进行施工单位的履约评估。4.4招标领导小组：由区域公司班子成员组成l审批确定工程技术部提出的招标时间、招标方式和入围单位；l审批确定投标入围单位；l参与开标、评标；l审批确定中标单位。施工单位选择管理流程编号：TFH-CG-LC003版号：A/1页码：第10页共10页1.

7、作业内容：活动步骤及说明负责部门输出1.招标准备1.1工程技术部负责提供能够满足施工需要的施工图纸及技术资料；1.2工程技术部确定施工条件、现场情况（如：施工用水、施工用电、施工道路、场地平整等情况）；确定施工工期（开、竣工时间、阶段工期）；1.3工程技术部提供《材料设备项目总表》材料、成品、半成品的供应方式、材料核价方式等；并明确进度款、结算款等的支付方式；1.4由公司相关领导、相关部门研讨并确定计价方式；l在上述条件具备的情况下，才能进行招标文件的拟订；l不进行招标的工程，即直接进行合同签订的工程，也必

8、须进行上述过程后才能进行合同拟订；1.5造价合约部负责提出施工图预算及成本控制意见，编制合同建议报告（包含合同数量与合同类型选择），并经招标领导小组审批；1.6由主办部门组织编制招标文件，造价合约部协助：1.7由造价合约部组织编制、审核标底；1.8招标领导小组决定招标时间、招标方式和入围单位；主办部门造价合约部《施工单位信息登记表》2.招标工作2.1主办部门接受施工单位报名，并组织造价合约部对报名的施工单位进行实