苏州园区唯亭项目资源课件.ppt

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1、蝴芝蔚嚣承遗鄙亥续戚蓝守亢娟憋析寥涵昌旁采妓绢臆太邯刁丹寄饰尧庸苏州园区唯亭项目资源苏州园区唯亭项目资源唯亭镇位于苏州市东北部，是苏州工业园区的重要组成部分，是园区的北部城市副中心，行政面积80平方公里，常住人口约16万人。唯亭东面与昆山接壤，距上海65公里，距市中心15分钟车程，南接园区的中心地带,距离园区新行政中心10分钟车程，北靠著名的大闸蟹产地—阳澄湖，管辖36平方公里的阳澄湖优质水面。唯亭境内有沪宁高速公路阳澄湖出入口和园区出入口，即将启动建设的沪宁城际铁路唯亭站，苏州城市轻轨3号线唯亭站，另外，唯亭镇还形成了312国道，葑亭大道，阳澄湖大道，星港街，星湖街，

2、星华街，唯胜路三横四纵的交通要道。唯亭镇是一座深含吴文化底蕴的历史文化名镇，拥有近6000多年的草鞋山文化，自古就号称“苏州娄门外第一商埠“，同时，它也是近几年苏南地区崛起的一座经济重镇，主要经济指标保持年均40%以上的增幅，2007年完成地方一般财政收入10亿元，稳居苏州市乡镇第6位，新增注册外资9.58亿美元，在江苏省外向型经济乡镇中居首要位置。唯亭镇处于苏州市域CBD的强烈辐射区和环金鸡湖，阳澄湖两大核心商业区的交汇点上，是苏州阳澄湖沿线商业圈大开发的主战场，占据得天独厚的区位和资源优势。目前，唯亭镇正在全面实施唯亭三产倍增战略，围绕服务业载体倍增，项目倍增和财务

3、倍增，大力发展青剑湖，阳澄湖旅游休闲，餐饮娱乐，文化健身等产业，全面打造人气，商气，财气汇聚的“阳澄水乡，商旅重镇”。唯亭镇的发展目标是：打造一个工业高度发达，商业全面繁荣，生态环境优美，以及功能完备，配套齐全，服务优质的宜居，宜乐，宜业的国际化湖滨新城。唯亭简介晰遮冬诛愧屈源怪厘缠妻握欢砚讥衰纽似曳仑瞪谁及椽旦箔整霜放进换穆苏州园区唯亭项目资源苏州园区唯亭项目资源一.低密度五星级宾馆地块二.四星级宾馆地块三.商业宾馆四.商业地块五.住宅地块六.住宅地块七.青剑湖北部主题商业街八.待拍卖住宅地块九.青剑湖会所十.总部经济岛十一.文体中心十二.科技创业基地十三.青剑湖水上

4、游乐项目十四.跨南路步行街项目十五.国际蟹市场一期，二期,三期十六.阳澄湖畔住宅地块十七.阳澄湖港湾旅游区项目十八.专业市场项目十九.唯亭东片老镇1号地块二十.唯亭东片老镇2号地块唯亭目录揭榴酿吮和檄周含村贫滓粗举肝杂简岳虚秃然吏彝氛嫡党颜袒块硫悯纱轰苏州园区唯亭项目资源苏州园区唯亭项目资源项目简介地块位置：青剑路西，临湖路南用地面积：53，685.94平方米（80亩）地块编号：254号用地性质：宾馆容积率：≤0.8建筑密度：≤30%建筑限高：≤24米绿地率：≥45%招商方向：五星级宾馆合作方式：地块拍卖一.低密度五星级宾馆地块符稗绞震倘笋躲浙途眺掠龄

5、腐毯侥湛原欢歼腆拨戳敦青滁者茵幂募敛剔牧苏州园区唯亭项目资源苏州园区唯亭项目资源项目简介地块位置：阳澄湖大道北，中心路东用地面积：15460.91平方米（23亩）地块编号：296号用地性质：宾馆容积率：≤3.0建筑高度：90米，可设商业裙房建筑密度：≤30%绿地率：≥40%招商方向：四星级宾馆合作方式：地块拍卖二.四星级宾馆地块侣证冷括穷移俩欺匹仿粱娄赊挞赣镀盆与捎耗乞长拽干晚揉炉猿吁跨芭谣苏州园区唯亭项目资源苏州园区唯亭项目资源项目简介地块1位置：阳澄湖大道北，中心路东用地面积：14723.31平方米（22亩）地块编号：295号用地性质：商业、宾馆容积率：≤3.0建筑

6、高度：60米，可设商业裙房建筑密度：≤35%绿地率：≥35%合作方式：地块拍卖地块2位置：阳澄湖大道北，中心路东用地面积：23107.06平方米（35亩）地块编号：294号用地性质：商业、宾馆容积率：≤3.0建筑密度：≤35%建筑限高：50米,可设商业裙房绿地率：≥35%合作方式：地块拍卖三.商业宾馆侍疫歌驻想现飞持粱磺瘴掌裔枣敌静挨狙冈耕阎余玖咨蓄煎乘幢潘杏腋雍苏州园区唯亭项目资源苏州园区唯亭项目资源项目简介地块3（编号2）地块位置：中心路东，纬五路南地块面积：9192.56平方米（14亩）用地性质：商业、办公容积率：2.5地块4（编号3）地块位置：中心路东，

7、纬五路南地块面积：8280.69平方米（12亩）用地性质：商业、办公容积率：3.0四.商业地块蕾瓢沧紧部敲歉毙怂湛份痴猿族袜醋僳鸿巷婪律书溢腔谰仪贾酬摹柜亲杜苏州园区唯亭项目资源苏州园区唯亭项目资源项目简介地块1（编号22）地块位置：阳澄湖大道南，星湖街东地块面积：52200平方米（78亩）容积率：1.5地块2（编号23）地块位置：阳澄湖大道南，星湖街东地块面积：45100平方米（68亩）容积率：1.5五.住宅地块埂它坠甜扁诣捉吮肉缴锈韩磐龟窃婶缓篷糙划恰聚叹谐姬乎瑰埔妥烈兵剐苏州园区唯亭项目资源苏州园区唯亭项目资源项